各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓：
        大家下午好！
        我是新派連鎖白領(lǐng)公寓運營總監(jiān)賈陸，也是“大胃王”（廚余垃圾處理產(chǎn)品）的使用單位，在這里簡單跟大家分享一下垃圾處理方面的心得。我這次的演講題目的是“生活垃圾巧處理，白領(lǐng)生活保健康”。
首先簡單介紹一下我們新派白領(lǐng)公寓，新派白領(lǐng)公寓不是房子，是白領(lǐng)未來新的居住方式！我們提出了三個理念“Lifestyle Home Community”。新派白領(lǐng)公寓是國內(nèi)領(lǐng)先的致力于打造都市白領(lǐng)新居住方式的連鎖的品牌公寓，創(chuàng)始人是王革紅先生。我們在成立之初得到了國內(nèi)著名的賽富基金的投資，在此我們第一期基金已經(jīng)成功收購了北京CBD核心區(qū)域的一座獨棟物業(yè)，并把它打造成為新派白領(lǐng)公寓旗艦店，運用這種REITs模式的規(guī)模化的拓展我們把新派公寓做成“金融+品牌+模塊化復(fù)制”的連鎖發(fā)展模式。
        剛才提到了三個新派的理念，那么第一個“Lifestyle”新的生活方式，“30 minutes”指的是30分鐘的生活半徑，我們公寓的位置和白領(lǐng)所需要的生活、工作、娛樂區(qū)域只有三十分鐘的路程；另外“30 percent in come”，是投入在房子、居住上的費用大概是百分之30%，我們也是根據(jù)這個數(shù)值做出的產(chǎn)品。第二個理念是“Home”，我們的家，很多人都是在北京租房，可能曾經(jīng)經(jīng)歷過與小業(yè)主打交道、與中介公司打交道、與鄰居打交道，可能會遇到種種的不如意，在新派公寓可以完全避免這種不如意的發(fā)生，那這邊我們提出來的概念就是有生活的地方就是家、有情感的地方是家，白領(lǐng)公寓能夠讓大家住得安心、放心、舒心。還有一個理念就是“Community”，我們住在一個大雜院和住在新派公寓是不同的，我們這邊選擇租戶是有一定要求的，比如從年齡上、學(xué)歷上各方面給予一定的限制，就是要打造一個年輕人自己的社區(qū)，當(dāng)推開門遇到自己的鄰居往往會發(fā)現(xiàn)跟自己是多么的相似，這樣大家有共同的話題共同的語言能夠產(chǎn)生互動。
        我們現(xiàn)在新派公寓的作品有兩家，剛才我們提到北京CBD店，從我們的公寓到國貿(mào)走路15分鐘，外立面及園林都是非常漂亮的，當(dāng)然這里還有很多亮點，在這里我就不一一贅述了。紫禁城店，從我們的公寓到故宮、景山走路15分鐘。
         下面講一下我們在處理生活垃圾方面的一些心得“巧妙處理生活垃圾，打造白領(lǐng)健康生活”。首先第一個理念就是對生活垃圾進行了分類的處理，有四大原因：1.新派公寓和新派公民倡導(dǎo)大家環(huán)保意識，為環(huán)保做出貢獻，另一方面垃圾分類也能優(yōu)化環(huán)境。2.改善了垃圾儲運的形式，降低了垃圾清運的成本，提高垃圾清運的處理效率，剛才前面有專家也提到過，如果干、濕垃圾放在一起即使有用的干垃圾也很難把它做處理，所以這塊我們做了垃圾的分類。地埋式分類垃圾桶：紙制品、玻璃+金屬制品、其他垃圾。垃圾分類里最常見的是飲料瓶，這邊我們跟盈創(chuàng)回收合作，采用了盈創(chuàng)的空瓶回收設(shè)備有4大原因：1.增加了公寓配套設(shè)施設(shè)置，為環(huán)保理念增加亮點。2.可回收生活垃圾進入有效處理渠道。3.節(jié)省存儲空間，智能化回收、存儲，物流運輸。4.新穎返利方式，時尚環(huán)保。盈創(chuàng)回收機：當(dāng)把飲料瓶放在回收口同時在液晶屏上輸入手機號碼、公交一卡通號碼，瓶子放入回收機的同時，手機上就會增加0.15元。
        餐廚垃圾零存放：在做運營管理過程中感覺餐廚垃圾里面最多的是廚余垃圾，非常繁多，處理起來非常繁瑣，增加了時間和精力成本，如果放置時間也會污染家居環(huán)境，另外在夏天或者氣溫高的時候極易腐爛變質(zhì)，不及時清理的話會產(chǎn)生細菌，影響到家居的健康，另外同其他垃圾的混合加大了垃圾處理的難度，影響了生態(tài)環(huán)境，所以當(dāng)時在改造我們的CBD項目、紫禁城項目時，都曾專門研討廚余垃圾的處理方式，在研討當(dāng)中我們有很多的困擾，如果廚余垃圾處理不好的話，可以想一想我們的住戶從很干凈的住所里面把垃圾帶出來，難免會有一些汁液遺漏在樓梯上、電梯里、公共區(qū)域里，造成了環(huán)境的污染。另一方面餐廚垃圾的處理非常難，加大了保潔處理的難度，一個保潔的成本在2800一個月管吃管住。另外餐廚垃圾的量非常大，超過了50%，這樣也增加了我們垃圾清運的次數(shù)，每次清運垃圾一車是幾百塊錢，一桶是15-20元錢，所以這塊的費用是非常大的。餐廚垃圾容易散發(fā)異味，小區(qū)的環(huán)境非常漂亮，白領(lǐng)住戶也愿意從樓里面走出來在我們的園林里休息、休閑，如果出現(xiàn)異味，出現(xiàn)了這種污染的環(huán)境，白領(lǐng)住戶也是不希望看到的。所以我們當(dāng)時和“大胃王”簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，經(jīng)過我們調(diào)研和試用，“大胃王”解決了我們很大的垃圾處理問題，首先方便住戶在家里處理餐廚垃圾降低公共區(qū)域清潔的難度，減少了清潔的時間。另外公寓廚房配套增加了一個亮點，公寓現(xiàn)在有包括環(huán)保、互聯(lián)網(wǎng)上還有其他方面的33個亮點，這是其中一個。另外減少了保潔人員、垃圾清運的成本。
        剛才專家也提到，下水道是否會因為使用“大胃王”產(chǎn)生堵塞的問題，現(xiàn)在CBD店101套房子全部在使用“大胃王”，從開業(yè)到現(xiàn)在將近三個月的時間，沒有發(fā)生一起因為使用“大胃王”而導(dǎo)致下水道堵塞的問題。避免垃圾污染導(dǎo)致的蟲蠅等危害，打造健康、衛(wèi)生的居住環(huán)境。大胃王廚余垃圾處理器：中餐垃圾處理專家，解決廚房垃圾隱患也可以做到，及時處理餐廚垃圾是沒問題的，堵塞下水道從現(xiàn)在來看是一起都沒有發(fā)生的。我們在所有住戶的滿意度調(diào)查當(dāng)中對于垃圾處理器全部是滿意。
        在這也感謝“大胃王”產(chǎn)品給我們公寓帶來的好處，解決了困難，給我們增加了亮點。新派公寓將和“大胃王”進行長期的合作，我們將會在5年之內(nèi)開店超過五十家連鎖，全部使用“大胃王”產(chǎn)品。我們相信巧妙的處理生活垃圾，做到環(huán)保，對我們新派公寓及新派公民來說是一種責(zé)任，更是一種生活方式、一種生活態(tài)度。
新派公寓為白領(lǐng)構(gòu)建衛(wèi)生健康的和諧社區(qū)，打造環(huán)保優(yōu)美的居住環(huán)境。居住改變中國，新派改變居住。謝謝大家！