“十二五”期間，國家的節(jié)能目標(biāo)是到2015年全國萬元
GDP能耗為0.869噸標(biāo)準(zhǔn)煤，比2010年下降16%。其中下達(dá)
給廣東的任務(wù)是下降18%，即到2015年廣東萬元GDP能耗為
0.544噸標(biāo)準(zhǔn)煤，廣東省的節(jié)能任務(wù)很重。“十一五”期間，
由于工業(yè)節(jié)能的巨大貢獻(xiàn)，廣東的萬元GDP能耗是全國各省、
區(qū)中最低的，隨著節(jié)能要求的提高，工業(yè)節(jié)能的節(jié)能潛力正逐
步下降，建筑節(jié)能的節(jié)能效果逐步顯現(xiàn)。因此，廣東加大了對
商業(yè)建筑節(jié)能的約束力度，對一些建筑用能重點單位下達(dá)了節(jié)
能目標(biāo)任務(wù)。判定建筑是否完成節(jié)能目標(biāo)任務(wù)，建筑節(jié)能量的
計算就顯得非常重要。筆者多次參加節(jié)能主管部門對商業(yè)建筑
節(jié)能量的審核，發(fā)現(xiàn)對建筑節(jié)能量的計算方法目前還沒有一個
統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，同一棟建筑不同的方法計算出來的節(jié)能量相差很
大。據(jù)文獻(xiàn)（郭振波.商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)與市場分析.黑龍江科技
信息.2009年18期）研究，中國的商業(yè)建筑與國外同類建筑相比具
有巨大的節(jié)能潛力。商業(yè)建筑是目前建筑節(jié)能潛力最大的領(lǐng)域，
探討商業(yè)建筑節(jié)能量的計算方法，借此引起各界對商業(yè)建筑節(jié)能
的重視，同時也起到拋磚引玉的作用。
一、商業(yè)建筑等幾個概念
在民用建筑領(lǐng)域，狹義上的商業(yè)建筑是指供商品交換和商
品流通的公共建筑。隨著商品種類和交換的不斷發(fā)展，目前商品
建筑類別日益繁多，包括：各類日常用品和生產(chǎn)資料等的零售商
店、商場、批發(fā)市場；金融、證券等行業(yè)的交易場所及供經(jīng)營管
理業(yè)務(wù)活動的商務(wù)辦公樓；各類服務(wù)業(yè)建筑，如旅館（含賓館、
酒店、招待所等）、餐館（含中西餐廳、飲食店、酒吧等）、
文化娛樂設(shè)施（如卡拉OK歌舞廳等）、會所（也稱會員俱樂部，
為會員提供休憩、飲食、聚會、文化娛樂和體育活動等的場
所）等。商業(yè)建筑因其功能眾多，牽涉面廣，在建筑用能中比
重較大，節(jié)能潛力也較大。
節(jié)能量是指滿足同等需要或達(dá)到相同目的條件下，使能源
消費減少的數(shù)量。節(jié)能是一個相對比較的概念。相對比較必須
有一個前提，這就是滿足相等的需要或達(dá)到相同的目地。但這
是一個抽象的概念。要進行具體的計算還應(yīng)把“相等的需要”
或“相同的目的”用一個指標(biāo)值表示出來。例如，以生產(chǎn)同樣
數(shù)量和質(zhì)量的產(chǎn)品（或產(chǎn)值）為目的，盡可能地減少能源消費
量，或者以同樣數(shù)量的能源，生產(chǎn)出更多、更好的符合社會需
要的產(chǎn)品（或產(chǎn)值）。
商業(yè)建筑節(jié)能量是指同一棟建筑滿足同等需要或達(dá)到相同
目的條件下，統(tǒng)計報告期內(nèi)能源實際消耗量與按比較基準(zhǔn)值計
算的總量之差。
二、商業(yè)建筑節(jié)能量計算方法
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計導(dǎo)則》規(guī)
定，對賓館建筑，采用每年每平方米的能耗量和每年每床位的
能耗量兩個能耗指標(biāo)來評價其能源利用效率；對商場建筑，采
用每年每平方米的能耗量和每年每營業(yè)小時數(shù)的能耗量兩個能
耗指標(biāo)來評價其能源利用效率。由此可見，每年每平方米的能
耗量是衡量商業(yè)建筑能耗的一個重要指標(biāo)。
根據(jù)《企業(yè)節(jié)能量計算方法》，企業(yè)節(jié)能量一般分為產(chǎn)品
節(jié)能量、產(chǎn)值節(jié)能量、技術(shù)措施節(jié)能量、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)節(jié)能量和單
項能源節(jié)能量等。對商業(yè)建筑節(jié)能量計算有參考價值的主要有
兩種：企業(yè)產(chǎn)品節(jié)能量計算和企業(yè)產(chǎn)值節(jié)能量計算。
（1）參照企業(yè)產(chǎn)品節(jié)能量計算公式，建立商業(yè)建筑面積節(jié)
能量計算公式：
式中：
ΔEm——商業(yè)建筑面積節(jié)能量，單位為噸標(biāo)準(zhǔn)煤（tce）；
eb、eo——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期內(nèi)的單位面積綜合能
耗，單位為噸標(biāo)準(zhǔn)煤每平方米每小時（tce/m2h）；
αb、αo——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期的面積使用率（賓
館建筑為入住率，商場建筑為出租率等）；
Tb、To——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期的營業(yè)時間，單位為
小時；
Eb、Eo——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期的總綜合能耗，單
位為噸標(biāo)準(zhǔn)煤（tce）；
A——商業(yè)建筑建筑面積，單位為m2。
面積節(jié)能量計算公式引入了面積使用率和營業(yè)時間兩個
重要參數(shù)。對于一棟建筑來說，部分面積停業(yè)裝修或者因為一
時未能出租沒有營業(yè)，是一種較常見的狀況，全部面積都營業(yè)
的狀況不多。在不營業(yè)的情況下，這部分建筑面積的照明、空
調(diào)等與營業(yè)開放相差較遠(yuǎn)，因此在計算節(jié)能量時要把這部分面
積根據(jù)實際使用情況剔除，以更加接近實際。營業(yè)時間參數(shù)的
引入，主要是考慮一些辦公建筑或商場建筑，每天有固定的上
下班時間，上班時間和下班時間的用能相差巨大，因此以營業(yè)
時間來計算更接近實際。對于賓館等沒有嚴(yán)格上下班時間的建
筑，營業(yè)時間可以不予考慮。
GDP能耗為0.869噸標(biāo)準(zhǔn)煤，比2010年下降16%。其中下達(dá)
給廣東的任務(wù)是下降18%，即到2015年廣東萬元GDP能耗為
0.544噸標(biāo)準(zhǔn)煤，廣東省的節(jié)能任務(wù)很重。“十一五”期間，
由于工業(yè)節(jié)能的巨大貢獻(xiàn)，廣東的萬元GDP能耗是全國各省、
區(qū)中最低的，隨著節(jié)能要求的提高，工業(yè)節(jié)能的節(jié)能潛力正逐
步下降，建筑節(jié)能的節(jié)能效果逐步顯現(xiàn)。因此，廣東加大了對
商業(yè)建筑節(jié)能的約束力度，對一些建筑用能重點單位下達(dá)了節(jié)
能目標(biāo)任務(wù)。判定建筑是否完成節(jié)能目標(biāo)任務(wù)，建筑節(jié)能量的
計算就顯得非常重要。筆者多次參加節(jié)能主管部門對商業(yè)建筑
節(jié)能量的審核，發(fā)現(xiàn)對建筑節(jié)能量的計算方法目前還沒有一個
統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，同一棟建筑不同的方法計算出來的節(jié)能量相差很
大。據(jù)文獻(xiàn)（郭振波.商業(yè)建筑節(jié)能技術(shù)與市場分析.黑龍江科技
信息.2009年18期）研究，中國的商業(yè)建筑與國外同類建筑相比具
有巨大的節(jié)能潛力。商業(yè)建筑是目前建筑節(jié)能潛力最大的領(lǐng)域，
探討商業(yè)建筑節(jié)能量的計算方法，借此引起各界對商業(yè)建筑節(jié)能
的重視，同時也起到拋磚引玉的作用。
一、商業(yè)建筑等幾個概念
在民用建筑領(lǐng)域，狹義上的商業(yè)建筑是指供商品交換和商
品流通的公共建筑。隨著商品種類和交換的不斷發(fā)展，目前商品
建筑類別日益繁多，包括：各類日常用品和生產(chǎn)資料等的零售商
店、商場、批發(fā)市場；金融、證券等行業(yè)的交易場所及供經(jīng)營管
理業(yè)務(wù)活動的商務(wù)辦公樓；各類服務(wù)業(yè)建筑，如旅館（含賓館、
酒店、招待所等）、餐館（含中西餐廳、飲食店、酒吧等）、
文化娛樂設(shè)施（如卡拉OK歌舞廳等）、會所（也稱會員俱樂部，
為會員提供休憩、飲食、聚會、文化娛樂和體育活動等的場
所）等。商業(yè)建筑因其功能眾多，牽涉面廣，在建筑用能中比
重較大，節(jié)能潛力也較大。
節(jié)能量是指滿足同等需要或達(dá)到相同目的條件下，使能源
消費減少的數(shù)量。節(jié)能是一個相對比較的概念。相對比較必須
有一個前提，這就是滿足相等的需要或達(dá)到相同的目地。但這
是一個抽象的概念。要進行具體的計算還應(yīng)把“相等的需要”
或“相同的目的”用一個指標(biāo)值表示出來。例如，以生產(chǎn)同樣
數(shù)量和質(zhì)量的產(chǎn)品（或產(chǎn)值）為目的，盡可能地減少能源消費
量，或者以同樣數(shù)量的能源，生產(chǎn)出更多、更好的符合社會需
要的產(chǎn)品（或產(chǎn)值）。
商業(yè)建筑節(jié)能量是指同一棟建筑滿足同等需要或達(dá)到相同
目的條件下，統(tǒng)計報告期內(nèi)能源實際消耗量與按比較基準(zhǔn)值計
算的總量之差。
二、商業(yè)建筑節(jié)能量計算方法
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計導(dǎo)則》規(guī)
定，對賓館建筑，采用每年每平方米的能耗量和每年每床位的
能耗量兩個能耗指標(biāo)來評價其能源利用效率；對商場建筑，采
用每年每平方米的能耗量和每年每營業(yè)小時數(shù)的能耗量兩個能
耗指標(biāo)來評價其能源利用效率。由此可見，每年每平方米的能
耗量是衡量商業(yè)建筑能耗的一個重要指標(biāo)。
根據(jù)《企業(yè)節(jié)能量計算方法》，企業(yè)節(jié)能量一般分為產(chǎn)品
節(jié)能量、產(chǎn)值節(jié)能量、技術(shù)措施節(jié)能量、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)節(jié)能量和單
項能源節(jié)能量等。對商業(yè)建筑節(jié)能量計算有參考價值的主要有
兩種：企業(yè)產(chǎn)品節(jié)能量計算和企業(yè)產(chǎn)值節(jié)能量計算。
（1）參照企業(yè)產(chǎn)品節(jié)能量計算公式，建立商業(yè)建筑面積節(jié)
能量計算公式：
式中：
ΔEm——商業(yè)建筑面積節(jié)能量，單位為噸標(biāo)準(zhǔn)煤（tce）；
eb、eo——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期內(nèi)的單位面積綜合能
耗，單位為噸標(biāo)準(zhǔn)煤每平方米每小時（tce/m2h）；
αb、αo——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期的面積使用率（賓
館建筑為入住率，商場建筑為出租率等）；
Tb、To——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期的營業(yè)時間，單位為
小時；
Eb、Eo——分別為統(tǒng)計報告期、基準(zhǔn)期的總綜合能耗，單
位為噸標(biāo)準(zhǔn)煤（tce）；
A——商業(yè)建筑建筑面積，單位為m2。
面積節(jié)能量計算公式引入了面積使用率和營業(yè)時間兩個
重要參數(shù)。對于一棟建筑來說，部分面積停業(yè)裝修或者因為一
時未能出租沒有營業(yè)，是一種較常見的狀況，全部面積都營業(yè)
的狀況不多。在不營業(yè)的情況下，這部分建筑面積的照明、空
調(diào)等與營業(yè)開放相差較遠(yuǎn)，因此在計算節(jié)能量時要把這部分面
積根據(jù)實際使用情況剔除，以更加接近實際。營業(yè)時間參數(shù)的
引入，主要是考慮一些辦公建筑或商場建筑，每天有固定的上
下班時間，上班時間和下班時間的用能相差巨大，因此以營業(yè)
時間來計算更接近實際。對于賓館等沒有嚴(yán)格上下班時間的建
筑，營業(yè)時間可以不予考慮。
