如何在管道系統(tǒng)運(yùn)行的最初幾周，為未來25年做好防腐蝕工作?

大部分建筑服務(wù)工程師會遇到采暖或冷卻系統(tǒng)管道出現(xiàn)的兩種情況。一種是盡管采暖或冷卻系統(tǒng)沒有經(jīng)過水處理，但系統(tǒng)仍然完美的運(yùn)作; 另一種情況是系統(tǒng)已經(jīng)進(jìn)行過水處理，但是卻出現(xiàn)嚴(yán)重的腐蝕。為什么第二個情況的管道會如此的脆弱，另一個卻不是這樣?答案是，常見的金屬一般會受到腐蝕的威脅。近幾年，隨著霧霾天氣的不斷增多，生態(tài)保護(hù)、綠色發(fā)展等問題越來越成為社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)，也引發(fā)了公眾對健康問題的擔(dān)憂。為了開啟更健康的生活模式，很多購房者開始關(guān)注綠色住宅產(chǎn)品，追求高品質(zhì)居住體驗(yàn)。為了更廣泛地推廣綠色建筑，降低建筑能耗，減少建筑垃圾和空氣污染，國家也積極出臺相關(guān)政策，促進(jìn)建筑行業(yè)向“綠色轉(zhuǎn)型”。

建筑能耗占社會總能耗近三成

建筑是能耗大戶。建筑能耗是指建筑物在使用過程中的能耗，包括采暖、空調(diào)、照明、熱水、家用電器的使用等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球約有50%的能源用于建筑;人類活動產(chǎn)生的垃圾中40%為建筑垃圾;建筑過程中使用的能量如電、汽柴油等都產(chǎn)生二氧化碳。

隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，建筑能耗的總量也在逐年上升，在能源消費(fèi)總量中所占的比例已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年的27.8%。據(jù)住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心此前公布的數(shù)據(jù)，城鎮(zhèn)化率每提高1%，新增建筑用地1000多平方千米，新增建材總重量6億噸，新增能耗6000萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。有專家預(yù)計(jì)，到2020年，我國建筑能耗將達(dá)到全社會總能耗的40%。

政府大力推廣綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

由于綠色建筑起步晚、建筑成本高、市場認(rèn)可度尚待提高等原因，中央和地方各級政府開始積極出臺各項(xiàng)政策，鼓勵、扶持綠色建筑良性發(fā)展。建筑行業(yè)向節(jié)能環(huán)保轉(zhuǎn)型已成為政府主導(dǎo)的大趨勢。自2014年起，我國政府投資建筑已全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)截至2015年，我國將完成新建綠色建筑10億平方米，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，50%以上新建房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施100個綠色生態(tài)城區(qū)示范建設(shè)。

綠色住宅可提升舒適度

綠色建筑除了能在宏觀層面緩解能源消耗快、環(huán)境污染壓力大等問題，從微觀的個體感受來說，也可以幫助居住在其中的業(yè)主獲得直觀的居住改善體驗(yàn)。

如今，室內(nèi)空氣污染對居住者的危害越來越嚴(yán)重?？諝庵械母黝惪晌腩w粒物可以進(jìn)入人的呼吸系統(tǒng)，引起刺激過敏，誘發(fā)肺炎、肺癌等疾病。為解決室內(nèi)空氣污染問題，目前已有很多綠色住宅大量運(yùn)用市內(nèi)空氣新風(fēng)系統(tǒng)。通過在室內(nèi)高位安裝排風(fēng)口，地面預(yù)留通風(fēng)管道，墻壁內(nèi)設(shè)置通風(fēng)層，通過房屋內(nèi)外的壓力差，將室內(nèi)的廢氣排出，通過在新風(fēng)系統(tǒng)中加入過濾、殺菌和增氧等多項(xiàng)處理程序，獲得自然新鮮的空氣。

此外，通過做好建筑自身的保溫隔熱系統(tǒng)，比如采取特殊墻體和隔熱門窗、根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌竟?jié)的風(fēng)向設(shè)計(jì)開窗、增加電動門窗遮陽罩等方式，可以大大減少夏季制冷、冬季供暖所消耗的能源。大量采取太陽能發(fā)電、雨水回收、中水利用等技術(shù)，又可降低社區(qū)運(yùn)營時花費(fèi)在公共照明、園林灌溉等方面的成本。而這一切，最終都將會節(jié)省下居住者在物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)方面的支出。

“綠色環(huán)保”不應(yīng)成銷售噱頭

盡管建筑行業(yè)的綠色標(biāo)準(zhǔn)將越來越嚴(yán)格，但由于綠色建筑比一般建筑的建設(shè)成本高，因此在實(shí)際操作中，有不少開發(fā)商將“綠色社區(qū)”、“節(jié)能環(huán)保”、“生態(tài)大盤”等作為營銷概念來吸引購房者眼球，借機(jī)提高房價?！短旖蚴芯G色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》起草人之一、天津城市建設(shè)學(xué)院管理工程系副主任劉戈表示，綠色建筑不是由企業(yè)說了算，必須經(jīng)過國家住建部或者市建交委評審，獲得相應(yīng)的綠色建筑星級標(biāo)識。市民如果想購買此類住房，一定要向開發(fā)商索要綠色建筑星級認(rèn)證，以免被開發(fā)商“忽悠”。