【訪談嘉賓】
市建設與管理局蔡立宏(工程師)
建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司龔強(高級工程師)
廈門國貿(mào)集團莊海紅(高級工程師)
廈門市萬科房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理方林
廈門中海地產(chǎn)有限公司總監(jiān)陳彤
廈門合道工程設計集團有限公司總建筑師黃琰
廈門華?d建筑工程設計有限公司陳秀敏(高級工程師)
中元(廈門)工程設計研究院有限公司副院長蔡福錦
廈門市建設工程施工圖審查所曾虹(高級工程師)
福建省建筑科學研究院所長王云新
成信綠集成股份有限公司銷售總監(jiān)蔡懿翔
10月21日，市建設局與廈門日報發(fā)起了一場別開生面的“低碳”微訪談，十多位來自主流開發(fā)商、設計院、審圖所、綠建咨詢等從事建筑節(jié)能工作的專業(yè)人士，利用微信平臺，圍繞發(fā)展綠色建筑的意義、實施過程的經(jīng)驗與困難，結合下個月即將登場的中國(廈門)國際建筑節(jié)能博覽會展開了“微”討論。
政策
廈門首創(chuàng)購綠建房享補貼
與會嘉賓肯定了綠色建筑對社會發(fā)展的積極意義。市建設局蔡立宏指出，建筑是城市的主要載體，是能源消耗與溫室氣體排放的重點領域，發(fā)展綠色建筑，就是實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保，達到建筑節(jié)能和減排，對城鎮(zhèn)化發(fā)展和改善民生具有積極作用，這也是廈門低碳城市建設重要一環(huán)。
蔡立宏回顧了廈門綠建歷程，如廈門2011年就開始要求新建保障性住房按綠色建筑標準建設;今年1月1日起《廈門市綠色建筑行動實施方案》實施，新立項的政府投融資項目、安置房、保障性住房，以招拍掛、協(xié)議出讓等方式新獲得建設用地的民用建筑全部要做綠建;目前我市已有14個項目獲得住建部綠色建筑設計評價標識，建筑面積超過200萬平方米。
嘉賓們積極肯定了廈門市政府在推動綠色建筑上努力。建發(fā)龔強說，“今年年初，市建設局爭取到的綠建鼓勵政策，影響很大，真正促進了綠色建筑的發(fā)展。”
龔強所說的就是《廈門市綠色建筑行動實施方案》，方案首次提出給予綠色建筑購房者一定比例的契稅返還。這是廈門在全國首創(chuàng)的激勵機制。
需求
多管齊下促綠建
廈門市政府給予綠建諸多政策扶持，綠建的實際建設者――房地產(chǎn)企業(yè)又有怎樣的聲音呢?會上，開發(fā)商代表認為，目前的建筑節(jié)能工程缺乏市場動力，地產(chǎn)企業(yè)多是出于社會責任在推行，這不是長久之計，還需多管齊下。
萬科方林指出，目前購房者更關心的還是價格，對是否是綠建并不敏感，因此需要政府與媒體加強宣導，主流發(fā)展商起好帶頭作用，讓全社會達成“不是綠建就不是好項目、好產(chǎn)品”的共識。
方林把本地開發(fā)商無法積極做綠建主要歸因于設計與施工階段所消耗的時間成本高。建發(fā)龔強補充說，綠建是一個全生命周期，包括前期的專項設計、綠色施工及交付后的綠色運營。因此如何順利推進綠建技術路線的落實是解決時間成本的關鍵。方林認為，這還需要設計院與評估咨詢公司密切配合，最終把方案落實到圖紙。
中海陳彤建議綠建標準可以按照建筑種類進一步細化。陳彤說，像低層建筑等豪宅類的項目很個性化，如果按統(tǒng)一標準做，業(yè)主很可能會敲掉，勢必造成二次浪費，這就與節(jié)材、節(jié)能的初衷相違背。龔強也贊同標準細化。他說，修訂后的綠建評價標準仍不適用很多業(yè)態(tài)類型，比如醫(yī)院綠建。
作為項目設計方，華?陳秀敏希望建設部門多組織綠建知識推廣及普及講座，讓相關人員知道如何從規(guī)劃、設計到施工及驗收等各階段進行重點把控，而不是為達星依葫蘆畫瓢。
市建設局蔡立宏認為，在綠色建筑推進管理制度上，我市多部門已初步形成合力，從項目源頭將綠色建筑落地實施。今年起，我市已把綠色建筑建設要求寫入土地招拍掛規(guī)劃條件，目前正在編制的綠色建筑專項規(guī)劃，將有力指導未來各個建設地塊的綠色建筑建設要求;同時，在立項前的固定資產(chǎn)節(jié)能評估、規(guī)劃審查、設計方案節(jié)能審查各個環(huán)節(jié)中，均將綠色建筑納入審查范圍。
觀點
綠建不能流于形式
微訪談當天恰逢廈門首個綠建二星運營標識項目――福建中煙技術中心正在評審。項目評審專家組組長、市建設工程施工圖審查所曾虹結合該項目，解析了綠建普遍存在的問題。
曾虹認為，建設方在綠建運營中舉足輕重，比如日常綠化管理工作，綠建咨詢公司不可能替代建設方進行管理。省建科院所長王云新頗為認同，他認為，綠建的效果需要后期有效管理，比如雨水收集系統(tǒng)的使用，應抓好物業(yè)管理公司技術人員相關培訓。
曾虹還反映，當前綠建咨詢公司的許多評價工作停留在模擬分析上，缺乏能源使用計量最直接的數(shù)據(jù)。王云新指出，數(shù)據(jù)采集能否有效利用，需要有一定技術基礎，不能流于形式。
那評綠建星級要注意些什么?曾虹支招說，首先要在規(guī)劃和方案階段就要以綠建評價標準進行設計，施工圖也要依此進行深度設計，否則易出現(xiàn)硬傷，補缺補漏不是綠星建設的好辦法。其次工程前期的投資預算一定要考慮評綠星的費用，特別是市財政撥款項目，更要有這部分預算，以免后期追加。
市建設局蔡立宏指出，為將《廈門市綠色建筑行動實施方案》落地，避免流于形式，我市發(fā)改、建設、規(guī)劃、國土、經(jīng)發(fā)、財政等部門都已行動起來，從各個環(huán)節(jié)助推綠色建筑。
展會
多些地域節(jié)能產(chǎn)品
11月14日，為期四天的中國(廈門)國際建筑節(jié)能博覽會將在廈門國際會展中心舉行,與會嘉賓對展會提出了很多好建議。
建發(fā)每年都積極參與建筑節(jié)能展，龔強認為，展會是廈門發(fā)展綠色建筑的有力平臺，地產(chǎn)商能了解最新的技術和產(chǎn)品，充實節(jié)能綠建類供應商信息庫，對接更優(yōu)秀成熟的綠建供應商。
龔強指出，廈門不同于北方地區(qū)，建筑節(jié)能展應多倡導遮陽、隔熱和通風產(chǎn)品。去年他在展會看到一些內(nèi)置中空百葉的廠家，這個措施可以很好避免外置遮陽設置因強臺風天氣而墜落等安全隱患，很適合廈門地域特點。
不少房地產(chǎn)商代表提出，主管單位應通過展會加強對綠建政策的宣貫指導，讓全社會對綠建有更清晰的認識，多設置互動活動，讓參會者切身感受到節(jié)能應從自身做起。
據(jù)悉，今年建筑節(jié)能展將打造一個100平方米左右的節(jié)能屋，為專業(yè)客商展示從建筑外墻到室內(nèi)裝修的綠色理念，以直觀的節(jié)能效果，讓更多人感受到綠色建筑的舒適性，為推動建筑節(jié)能的發(fā)展起到積極示范作用。(陳臻趙彥濤整理)
【部分專業(yè)展商亮相臺】
漳州正霸建材科技
內(nèi)外墻防潮石膏砌塊
位于漳州常山華僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，年產(chǎn)內(nèi)外墻防潮石膏砌塊產(chǎn)品500萬平方米，公司引進國外先進生產(chǎn)技術，以重點大學及專業(yè)科研院所為技術支撐，生產(chǎn)規(guī)模及技術能力處于領先水平，擁有10項國家專利技術(4項發(fā)明)。防潮石膏砌塊具有自保溫、輕質(zhì)、高強、防潮、隔音、防火、施工便捷、墻體不開裂、綜合造價低等特點，獲“全國用戶滿意產(chǎn)品”榮譽稱號。
廈門優(yōu)美廈建材科技
建筑節(jié)能系統(tǒng)方案提供商
建筑節(jié)能系統(tǒng)方案提供商，主要從事外墻、門窗低碳節(jié)能產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和施工。擁有專業(yè)的科研隊伍，節(jié)能計算評估和施工人員，并與國內(nèi)多家科研機構、高校與建材企業(yè)達成戰(zhàn)略合作伙伴關系。旗下“中誠"牌中空百葉窗、水性納米隔熱保溫系統(tǒng)，隔熱納米夾層玻璃，隔熱軟瓷系統(tǒng)均榮獲廈門市建設局節(jié)能產(chǎn)品推廣證書。
福建邦美特建材科技
輕質(zhì)復合節(jié)能墻材
公司生產(chǎn)的“邦美特”牌輕質(zhì)復合節(jié)能墻材是以薄型纖維水泥或硅酸鈣板作為面板，中間填充輕質(zhì)芯材一次復合形成的一種非承重的輕質(zhì)復合板材。具有實心、輕質(zhì)、薄體、強度高、抗沖擊、吊掛力強、隔熱、隔音、防火、防水、易切割、可任意開槽、無須批擋、干作業(yè)、環(huán)保等優(yōu)勢。可廣泛應用于建筑非承重墻體，也可作隔聲、消防隔墻使用，是墻體材料新突破。
福建省新澤爾資訊科技
物聯(lián)網(wǎng)系列產(chǎn)品解決方案提供商
集軟、硬件設計、研發(fā)、銷售、安裝、服務為一體的物聯(lián)網(wǎng)系列產(chǎn)品解決方案提供商，通過iso9001質(zhì)量管理體系認證，雙軟企業(yè)、國家級高新企業(yè)、2010中小企業(yè)科技創(chuàng)新100強、2011中國中小企業(yè)成長型100強。與省設計院開發(fā)省級能耗監(jiān)測平臺，含能耗運行實時監(jiān)測、能耗分析與能效管理、gis地理信息、視頻監(jiān)控、遠程抄表管理、數(shù)據(jù)上報6大系統(tǒng)。
莆田市快杰安新型墻板
“快杰安”牌輕質(zhì)墻板
“快杰安”牌輕質(zhì)墻板具有輕質(zhì)、抗震、抗壓、隔音、隔熱、防火、防水等特點，環(huán)保節(jié)能又安裝快捷。生產(chǎn)原材料以建筑垃圾、粉煤灰、爐渣、硼化珍珠巖、陶粒等組成，產(chǎn)品取得“廈門市建筑材料節(jié)能產(chǎn)品認定證書”，并獲福建省資源綜合利用認定委員會“資源綜合利用認定證書”。
廈門剴升節(jié)能科技
超節(jié)能玻璃供應商
世界建筑節(jié)能領航者美國韶華科技southwall戰(zhàn)略合作伙伴及xir中國總代理。xir超節(jié)能玻璃具有高隔熱、高遮陽、高通透、防紫外線、安全、隔音、低反射率、反熱不反光等性能。代理heatmirror超節(jié)能玻璃，其u值可低至0.35，相當于1米厚實心優(yōu)質(zhì)磚墻保溫效果。產(chǎn)品應用于深圳機場信息指揮中心、關山月美術館、廈門泰地海西石油交易中心等。
本屆參展商還有:
金典名門、沃飛斯節(jié)能科技、中科綠華建筑科技、福建天利高新材料、吉興集團?廈門吉興節(jié)能、金名節(jié)能科技、廈門宏業(yè)有限公司、南陽銀通節(jié)能建材、廈門締安太陽能科技、廈門星卓裝飾有限公司……
