現(xiàn)在越來越多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，造成全要素生產(chǎn)力下降的一個(gè)更加重要的原因是能源的高成本。據(jù)估算，中國能源價(jià)格是美國的四倍。

預(yù)計(jì)中國接下來的幾十年內(nèi)將有超過2億的房屋和公寓需要改造，中國已經(jīng)開始加快歷史上最大規(guī)模的房屋改造工程，預(yù)計(jì)將為制造業(yè)、工程業(yè)、建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)增加數(shù)百萬的就業(yè)機(jī)會(huì)，保留數(shù)百萬現(xiàn)有的就業(yè)崗位。

將電力網(wǎng)絡(luò)從基于石化燃料和核燃料的機(jī)械伺服系統(tǒng)轉(zhuǎn)型為數(shù)字化的再生能源網(wǎng)絡(luò)，在接下來的三十年內(nèi)將催生數(shù)百萬的新就業(yè)崗位。

僅在一年以前，金融分析師們曾預(yù)測中國的上升會(huì)令其超過美國，成為世界的頭號經(jīng)濟(jì)大國。不過2015年中國三季度GDP增速6.9%，中國經(jīng)濟(jì)下行壓力短期難以緩解。里夫金表示，問題的核心在于多年以來助推中國經(jīng)濟(jì)增長的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展正在放緩。在他看來，為了把房產(chǎn)泡沫從危機(jī)變成機(jī)遇，中國經(jīng)濟(jì)旅程的下一個(gè)階段是要把住宅、商用和工業(yè)建筑存量以及配套設(shè)施變成一個(gè)智能綠色的網(wǎng)絡(luò)矩陣，開啟全中國的第三次工業(yè)革命。

房地產(chǎn)發(fā)展放緩?fù)侠壑袊?jīng)濟(jì)

里夫金認(rèn)為，多年以來房地產(chǎn)泡沫助推了中國非凡的經(jīng)濟(jì)增長。然而，目前中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展正在放緩。盡管政府相繼出臺了一些刺激政策，比如信貸寬松和降低利率，而且房價(jià)同比下降4.5%，仍有數(shù)以百萬計(jì)的房屋空置，購房者寥寥無幾。

“2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，中國政府要求其國有銀行擴(kuò)大信貸，其中的大部分資金都用于刺激房地產(chǎn)業(yè)的新一輪擴(kuò)張建設(shè)以及為其服務(wù)的配套行業(yè)，其中包括水泥、鋼材和制造電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、燈飾以及用于住宅、辦公樓和商場的其他材料和產(chǎn)品的行業(yè)。過去6年，中國的債務(wù)翻了四倍，由7萬億增加到2014年的28萬億，相當(dāng)于GDP的282%，而且還在繼續(xù)增加。這樣一來，按相對值計(jì)算，中國的債務(wù)比美國和德國的總和還要大。”里夫金表示。

此外，由于失業(yè)率增加，對住宅和商用樓房的需求下降，地方政府從土地出售獲得的財(cái)政收入減少這一狀況很可能會(huì)加劇。金融時(shí)報(bào)“投資參考”的一份調(diào)查顯示，2015年7月勞動(dòng)力需求自2012年以后首次收縮，勞動(dòng)力需求指數(shù)從2015年上半年67.9%的平均水平下降至49.3%。

里夫金表示，現(xiàn)在越來越多的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，造成全要素生產(chǎn)力下降的一個(gè)更加重要的原因是能源的高成本。據(jù)估算，中國能源價(jià)格是美國的四倍。中國建筑業(yè)的能源消耗量占全國總消耗量的28%。到2015年，城市居住人口會(huì)增加3.5億，那么在2030年之前，商用和住宅樓房的能源消耗就會(huì)增加40%。

“雖然人們都認(rèn)為中國要想避免經(jīng)濟(jì)下行，就必須大幅提高全要素生產(chǎn)力，但就如何做到這一點(diǎn)，很少人能達(dá)成一致。矛盾的是，房產(chǎn)泡沫不僅僅是中國要首先解決的問題，還很有可能是提升全要素生產(chǎn)力、增加就業(yè)、提高工資和創(chuàng)建更加環(huán)保的循環(huán)經(jīng)濟(jì)以實(shí)現(xiàn)習(xí)近平主席和李克強(qiáng)總理中國夢的最重要資產(chǎn)。”里夫金說。

將建筑及配套設(shè)施改造成智能綠色網(wǎng)絡(luò)矩陣

里夫金表示，為了把房產(chǎn)泡沫從危機(jī)變成機(jī)遇，我們需要思考一下大規(guī)模的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和正在進(jìn)行中的新城市建設(shè)。中國經(jīng)濟(jì)旅程的下一個(gè)階段是要把住宅、商用和工業(yè)建筑存量以及配套設(shè)施變成一個(gè)智能綠色的網(wǎng)絡(luò)矩陣，開啟全中國的第三次工業(yè)革命。

在他看來，連接到基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)的每一棟建筑會(huì)成為數(shù)據(jù)中心，綠色微電廠，蓄能站或交通物流樞紐，從而在智能綠色中國從事管理，提供動(dòng)力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)行為。在未來25年里，第三次工業(yè)革命能將整體效率從13%提升到40%，極大提高生產(chǎn)力，降低邊際成本，讓中國成為世界上最具競爭力且具有生態(tài)永久性的商業(yè)空間。

“轉(zhuǎn)變建筑存量要分四個(gè)步驟進(jìn)行。”里夫金闡述道：“首先，中國的每一棟建筑都需要進(jìn)行整體翻新，密封其內(nèi)部，降低能耗，提高效率。其次，每一棟建筑的內(nèi)外空間都需要安裝智能網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。每一棟建筑都成為一個(gè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)，與其它建筑相連接，使家庭、企業(yè)和社區(qū)團(tuán)體能夠監(jiān)管通過價(jià)值鏈傳輸?shù)拇髷?shù)據(jù)，用分析法創(chuàng)建能夠提升總體效率的算法和應(yīng)用程序，從而極大地提高生產(chǎn)力并降低在傳統(tǒng)市場里的邊際成本，逐漸形成新興的共享經(jīng)濟(jì)。第三，每一棟住宅、商業(yè)和工業(yè)建筑內(nèi)部和周圍都要安裝可再生能源技術(shù)，從而保證全國范圍內(nèi)的能源供給。最后，每一棟建筑內(nèi)外都要安裝充電站為電動(dòng)汽車和燃料電池車充電，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、GPS導(dǎo)向的無人駕駛的運(yùn)輸和物流網(wǎng)絡(luò)。2014年11月，國際可再生能源機(jī)構(gòu)(IRENA)預(yù)測，到2030年，中國電車將達(dá)到汽車使用量的20%。”

他認(rèn)為，在能效和節(jié)能上的投資可在短短的四到七年就收到回報(bào)，業(yè)主或承租人能在能耗上節(jié)省一筆穩(wěn)定的開支，收益幾十年。研究表明，安裝節(jié)能技術(shù)的建筑擁有更高的市場價(jià)值，更高的租金和更高的入住率。一項(xiàng)針對全法國的住宅樓的研究表明，擁有頂級節(jié)能認(rèn)證的建筑的市場價(jià)值要高出40%。

更重要的是，他表示，將每一棟建筑轉(zhuǎn)變成物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心、綠色微型發(fā)電設(shè)備、蓄能站和自動(dòng)化交通樞紐，能夠極大地提高其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，因?yàn)橥ㄟ^提供高科技服務(wù)，整體效率和生產(chǎn)力能夠大大提升，也能降低在管理、動(dòng)力和從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)上的邊際成本。如果成百萬的建筑都與基礎(chǔ)設(shè)施物聯(lián)網(wǎng)相連接，成為其中的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的話，那么提高的生產(chǎn)力和節(jié)省的邊際成本就會(huì)成倍增加，這不僅僅能夠?qū)崿F(xiàn)建筑存量的價(jià)值，也能提升中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

建筑升級改造創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)

在里夫金看來，雖然將中國的每一棟住宅、商用和工業(yè)建筑翻新是一項(xiàng)極為艱巨的工作，但同時(shí)也是把中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向互聯(lián)網(wǎng)+第三次工業(yè)革命的先決條件。

隨著中國加大對現(xiàn)有建筑的改造，建設(shè)新的建筑，預(yù)計(jì)2015到2020年該收入將會(huì)大幅增長。對建筑外層改造每投入100萬元，將增加16.3個(gè)直接、間接和聯(lián)動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)。中國目前擁有世界上最大的高壓交流電市場，也是最大的高壓交流電產(chǎn)品生產(chǎn)國。在上億民居安裝新的更高效的高壓交流電設(shè)備是中國全國建筑翻新市場的重要一部分，預(yù)計(jì)將極大地增加高壓交流電銷售額。高壓交流電市場已經(jīng)保持年20%的增長速度，預(yù)計(jì)到2015年市場規(guī)模達(dá)到160億元，并將持續(xù)增長到2020年。高壓交流電改造每百萬投入預(yù)計(jì)將帶來13.3個(gè)直接、間接和聯(lián)動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)。中國2011年在建筑上引入了更高效的LED照明技術(shù)，到2020年LED照明預(yù)計(jì)市場占比達(dá)到69%，市場規(guī)模170億元。LED照明每百萬投入可以帶來12.9個(gè)直接、間接和聯(lián)動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)。

“在每個(gè)建筑上和建筑之間引入物流網(wǎng)設(shè)備，用來管理能量效率，目前還是在發(fā)展初期階段，但隨著中國將未來幾年將建筑改造為智慧、數(shù)字節(jié)點(diǎn)，并通過數(shù)字網(wǎng)絡(luò)廣泛連接起來，預(yù)計(jì)物流網(wǎng)市場將會(huì)指數(shù)級增長。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)每百萬投入將增加13.0個(gè)直接、間接和聯(lián)動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)。”里夫金告訴記者。

里夫金稱，我預(yù)計(jì)中國接下來的幾十年內(nèi)將有超過2億的房屋和公寓需要改造，中國已經(jīng)開始加快歷史上最大規(guī)模的房屋改造工程，預(yù)計(jì)將為制造業(yè)、工程業(yè)、建筑業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)增加數(shù)百萬的就業(yè)機(jī)會(huì)，保留數(shù)百萬現(xiàn)有的就業(yè)崗位。

此外，里夫金還認(rèn)為，地方政府及其金融部門擁有的一些現(xiàn)存土地沒有賣出，是因?yàn)榭罩玫慕ㄖ臻g過剩，但這些土地對于實(shí)現(xiàn)智能、綠色和數(shù)字中國也有巨大價(jià)值。地方政府可以在城區(qū)內(nèi)外的公用空地上建造大型的可再生能源發(fā)電廠，用于儲(chǔ)備高容量的綠色電能并回售給國家電網(wǎng)[微博]。這樣一來，地方政府就會(huì)成為能源生產(chǎn)者，相應(yīng)的收入能降低他們的債務(wù)負(fù)擔(dān)，也提高其財(cái)政收入能力。

每棟建筑生產(chǎn)綠色能源通過電網(wǎng)分享多余電能

在改造建筑的同時(shí)，里夫金還認(rèn)為，中國的電網(wǎng)需要改造為數(shù)字再生能源網(wǎng)絡(luò)，用來管理綠色能源的收集和配送。“億萬家庭、數(shù)千社區(qū)和成千上萬企業(yè)在其建筑內(nèi)或附近生產(chǎn)其自己的再生能源，并通過全國再生能源網(wǎng)絡(luò)以零邊際成本，相互分享，這一未來預(yù)期將改變社會(huì)和我們星球上集體責(zé)任的理念。”他表示。

“中國政府在2013年底宣布了將初步在四年內(nèi)投入820億元建設(shè)遍布中國的數(shù)字能源網(wǎng)絡(luò)，數(shù)百萬的中國住宅、公寓居民和數(shù)千家企業(yè)將可以在其住宅、商業(yè)和工業(yè)建筑內(nèi)，自己生產(chǎn)太陽能、風(fēng)能轉(zhuǎn)換的綠色電力能源，并通過全國電網(wǎng)相互分享多余的電能。”他說：“中國的再生能源產(chǎn)業(yè)已經(jīng)雇傭了340萬員工，而在數(shù)百萬的建筑及其附近制造、安裝、維修太陽能和風(fēng)能獲取技術(shù)，將電力網(wǎng)絡(luò)從基于石化燃料和核燃料的機(jī)械伺服系統(tǒng)轉(zhuǎn)型為數(shù)字化的再生能源網(wǎng)絡(luò)，在接下來的三十年內(nèi)將催生數(shù)百萬的新就業(yè)崗位。”

里夫金表示，為資助數(shù)百萬中國建筑轉(zhuǎn)型為數(shù)據(jù)中心、微型發(fā)電站、存儲(chǔ)設(shè)備、自動(dòng)傳輸中心等節(jié)點(diǎn)，中國建立了獨(dú)特的新商業(yè)模式“能源節(jié)約公司”(ESCOS)和新的經(jīng)濟(jì)工具“能源績效合同”。ESCOS通過其自有資金或銀行貸款，資助前期改造，投資通過能源節(jié)約返還。所有人或居住者可以免費(fèi)獲得，隨著償還期結(jié)束，將獲取能源節(jié)約的所有價(jià)值。ESCOS服務(wù)一般包括能源審計(jì)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、設(shè)備采購、運(yùn)作和維護(hù)。

ESCOS產(chǎn)業(yè)在中國發(fā)展迅速。從2003到2013年，能源績效合同的年投資從1億元增加到120億元，部分得益于政府的慷慨激勵(lì)和稅收優(yōu)惠。考慮到ESCOS市場和績效合同的指數(shù)高速增長，在數(shù)百萬中國建筑轉(zhuǎn)型為第三次工業(yè)革命節(jié)點(diǎn)的過程中，該機(jī)制和政府激勵(lì)機(jī)制將會(huì)發(fā)揮主要作用，管理、激勵(lì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)基于智能、綠色的物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施開展。

中國的住宅、商業(yè)和工業(yè)建筑轉(zhuǎn)型為多功能節(jié)點(diǎn)，具有數(shù)據(jù)中心、微型再生能源發(fā)電站、能量存儲(chǔ)設(shè)施和自動(dòng)傳輸中心功能，通過遍布全國的物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施橫向聯(lián)系起來，將帶領(lǐng)中國進(jìn)入數(shù)字第三次工業(yè)革命，幫助中國走出經(jīng)濟(jì)下行的陰霾，給中國帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

美國趨勢學(xué)家里夫金認(rèn)為，未來中國的任務(wù)就是將建筑物以及現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)變成智能、數(shù)字節(jié)點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)，形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺，開啟第三次工業(yè)革命。對于這樣的網(wǎng)絡(luò)平臺，會(huì)不會(huì)進(jìn)一步增加能耗，如何實(shí)現(xiàn)智能化、綠色化，采訪了中國工程院院士、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授江億。

Q：建筑能耗已成為與工業(yè)、交通能耗并列的三大能耗之一，建筑能耗大約占全國總能耗的20%-30%。綠色建筑是建筑業(yè)發(fā)展的方向，您如何理解綠色建筑?

江億：綠色建筑是指未來建筑師、建筑業(yè)主等各方面與建筑相關(guān)者在建造房屋時(shí)應(yīng)該努力追求的目標(biāo)。也就是說，今后不應(yīng)該以“奇奇怪怪的建筑”、“高大洋”的建筑為努力目標(biāo)，而應(yīng)以綠色為目標(biāo)，具體就是節(jié)能節(jié)地，節(jié)材，節(jié)水，并提供優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境。綠色建筑是所有的建筑應(yīng)該追求的方向，并非哪座是綠色哪座不綠，而是給出什么是好，什么不好的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)。所有新建建筑都要向綠色努力，所有既有建筑也要努力實(shí)現(xiàn)綠色改造。2014年我國建筑節(jié)能方面投入超過40億元，2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%。未來這一塊的市場是可以期待的。

Q：我國建筑物能耗與國外相比處于什么水平?

江億：我國目前絕大多數(shù)民用建筑的實(shí)際運(yùn)行能耗要大大低于發(fā)達(dá)國家(美、歐、日)水平。比如清學(xué)學(xué)堂是集中供熱，用電量是34度電，美國費(fèi)城教學(xué)建筑，356度電，功能類似，用電量相差10倍，我在這兩個(gè)建筑物里面呆過很長時(shí)間，很難觀察到舒適性的差別。

進(jìn)一步剖析，比如我們到北京和費(fèi)城這兩個(gè)城市，全年外溫非常接近，美國費(fèi)城校園，100座建筑，平均數(shù)在231電，北京校園53座建筑，平均60度電上，如果把60度電拿到美國校園去，前面15座建筑是這水平，剩下的遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出，這就是中美兩國目前同功能建筑實(shí)際運(yùn)行時(shí)候能源消耗狀況。

這么大的差異，無論是宏觀數(shù)據(jù)，還是單體建筑，都表現(xiàn)出巨大的差別，原因是什么?除了不同的建筑具有不同的服務(wù)水平、不同的室內(nèi)狀態(tài)、不同的使用者行為、不同的操作方式等，其實(shí)還有一些深層原因，我認(rèn)為包括三方面一個(gè)是到底人類該按照什么思路、什么理念營造人居環(huán)境，不同理念會(huì)有很大差別;第二生活方式、使用模式;第三對舒適性的理解，到底你希望建筑物給你提供什么樣的使用環(huán)境。

實(shí)踐證明，近十年、近二十年來有不少簡單的引進(jìn)西方節(jié)能技術(shù)和方式的事，最后的結(jié)果都是實(shí)際能源消耗大幅度增加。比如本來80年代初有一輪了，后來不行了，近年來又開始高檔辦公樓，實(shí)際結(jié)果可以測得出來，導(dǎo)致能源消耗大幅度增加，包括北京進(jìn)的一些恒溫恒濕高檔住宅，能源消耗大幅度增加，包括獲得LEED認(rèn)證的建筑項(xiàng)目，具體考察實(shí)際能源消耗，情況又高于同功能的其它建筑。

現(xiàn)在世界上已有的建筑節(jié)能新技術(shù)新方式基本上都可以在國內(nèi)找到應(yīng)用案例，但所有這些建筑無一座真正實(shí)現(xiàn)“零能耗”或“超低能耗”，其實(shí)際結(jié)果大都高于同功能的一般建筑。

記者：美國趨勢學(xué)家里夫金認(rèn)為，未來中國的任務(wù)就是將建筑物以及現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)變成智能、數(shù)字節(jié)點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)，形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺，開啟第三次工業(yè)革命。您認(rèn)可他的預(yù)見嗎?您覺得里夫金的設(shè)想能否實(shí)現(xiàn)?如果能夠?qū)崿F(xiàn)，那您覺得多久能夠?qū)崿F(xiàn)?實(shí)現(xiàn)這個(gè)設(shè)想還面臨哪些亟待突破的瓶頸?

江億：我可能對智能、數(shù)字節(jié)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)的理解沒有這樣深刻。不太相信IT技術(shù)會(huì)給建筑帶來實(shí)質(zhì)的變化。最大的變化可能是減少了對建筑總量的需求，減少了對交通總量的需求，減少了對巨型城市規(guī)模的需求。人類可以更分散地、融入自然之中地生活，工作，休閑。在這方面給人類帶來的變化會(huì)遠(yuǎn)大于所謂“智能建筑”帶來的變化。

Q：如果說第三次工業(yè)革命即將發(fā)生，您認(rèn)為建筑行業(yè)會(huì)有哪些變革?

江億：如上所述，對建筑總量的需求會(huì)有所降低，這是最主要的變化!大型商場、大型會(huì)議可減少，出差可減少，居住模式會(huì)出現(xiàn)變化。建筑行業(yè)本身會(huì)出現(xiàn)很大變化，如工廠化建筑等，使得現(xiàn)場的工作量大幅度降低，使建筑這種定制性產(chǎn)品得以高效生產(chǎn)。

Q：我國的建筑在“綠色”方面面臨哪些挑戰(zhàn)?

江億：上世紀(jì)中葉，美國的建筑能耗水平曾在短期內(nèi)翻倍，原因就是新建建筑能耗過高，成為建筑能耗的主要增長點(diǎn)。而現(xiàn)狀是，中國現(xiàn)在也正處于這個(gè)階段。中國的基礎(chǔ)化建設(shè)還遠(yuǎn)沒有達(dá)到發(fā)達(dá)國家的水平，房子還要不斷地建。同時(shí)，技術(shù)和政策帶來的種種誤解，正在挑戰(zhàn)著中國的建筑能耗水平線。中國的建筑能耗處于上升的開端，中國的建筑節(jié)能應(yīng)該走一條與發(fā)達(dá)國家不同的技術(shù)路線，要避免美國等發(fā)達(dá)國家的建筑發(fā)展模式，則有可能避免此趨勢。

這主要是我們使用建筑的模式不同，營造室內(nèi)環(huán)境的理念不同，建筑提供的服務(wù)水平也有一定差異所造成。從今后發(fā)展看，我國要發(fā)展一條和發(fā)達(dá)國家不同的建筑節(jié)能道路，在滿足日益增長的對建筑服務(wù)水平的需求的前提下，不使得運(yùn)行能耗出現(xiàn)大的增長，北方城鎮(zhèn)供熱能耗還要大幅度降低。

但是，目前綠色建筑在中國建筑市場推廣并不順利，仍以政府強(qiáng)制推廣為主。主要原因是在政策指導(dǎo)、激勵(lì)與補(bǔ)貼機(jī)制不健全的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)并不愿意增加建造成本。在中國控制能耗總量的背景下，建筑節(jié)能的目的是保持實(shí)際能源消耗量不增長，而降低建筑能源消耗的總量和單位面積實(shí)際的消耗量是最主要的目標(biāo)。但從實(shí)際情況看，近年來除了北方采暖的單位面積能耗在下降，其他各項(xiàng)用能例如公共建筑、農(nóng)村住宅等能耗都在持續(xù)的上升。

在保證我國各部門經(jīng)濟(jì)建設(shè)健康發(fā)展的情況下，未來建筑能耗最多也不能超過社會(huì)總能耗的25%，即10億噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)，這一用能總量不包括安裝在建筑物本身的可再生能源。這樣，我國今后10年內(nèi)可以承受的建筑運(yùn)行總能耗的增長幅度不能超過20%，考慮到目前建筑總量的持續(xù)飛速增長，能否實(shí)現(xiàn)這一控制目標(biāo)將是嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。當(dāng)前在技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、推廣上的最大問題就是沒有認(rèn)清楚前面這件實(shí)事，結(jié)果盲目照搬發(fā)達(dá)國家的方法，導(dǎo)致一些節(jié)能“示范建筑”的實(shí)際運(yùn)行能耗反而高于同功能一般建筑。

依靠科技，找到不同于發(fā)達(dá)國家的途徑，既滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人民生活水平提高的需要，同時(shí)實(shí)現(xiàn)較低的建筑實(shí)際運(yùn)行能耗，從而緩解城市發(fā)展與能源供應(yīng)的巨大矛盾，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，這才是中國建筑節(jié)能之路。