論壇現(xiàn)場(chǎng)，住建部政策研究中心主任秦虹首先作了題為《房地產(chǎn)形勢(shì)分析和判斷》的主題演講，詳細(xì)解讀了樓市最新政策。她認(rèn)為，當(dāng)前住房市場(chǎng)的主要矛盾已經(jīng)發(fā)生變化，住房市場(chǎng)相關(guān)的調(diào)控政策下階段也將隨之跟進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化?，F(xiàn)階段房地產(chǎn)價(jià)格下跌可能性較小，本土樓市將迎來一小段時(shí)間的價(jià)格波動(dòng)期。

　　“房地產(chǎn)行業(yè)馬上就要告別其高速發(fā)展的‘黃金時(shí)期’，房產(chǎn)供需雙邊的變化將迫使企業(yè)走上多元?jiǎng)?chuàng)新的發(fā)展道路。”秦虹指出，在樓市風(fēng)向更迭期間，房地產(chǎn)商應(yīng)充分考慮城市群、高速交通網(wǎng)等綜合因素，把握住結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，乘勢(shì)實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

　　提到地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，臺(tái)灣智慧建筑協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)溫琇玲非常推崇綠色生態(tài)地產(chǎn)。現(xiàn)場(chǎng)，她通過PPT展示了臺(tái)灣近年來建設(shè)綠色樓市的成功案例。她談到，當(dāng)下傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)處在粗放發(fā)展階段。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)年平均產(chǎn)生4000萬噸施工建筑垃圾。“如果使用全新的技術(shù)手段循環(huán)利用，就能最大程度降低房屋建設(shè)中廢置的建材垃圾。”

　　“單一的房地產(chǎn)發(fā)展模式將逐漸被市場(chǎng)淘汰。”三盛集團(tuán)總經(jīng)理程璇接受記者采訪時(shí)也表示，全新的新型生態(tài)地產(chǎn)建設(shè)道路，可能成為下階段地產(chǎn)行業(yè)主要的發(fā)展模式。她認(rèn)為，“綠色生態(tài)地產(chǎn)”不單指開發(fā)污染小，還在于地產(chǎn)能夠通過提供全方位服務(wù)來保障社區(qū)居民的教育、醫(yī)療、環(huán)境綠化等需求。