山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前下發(fā)通知，加強(qiáng)對(duì)全省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑試點(diǎn)示范項(xiàng)目的管理。

被動(dòng)式超低能耗綠色建筑，是集高舒適度、低能耗于一體的高效節(jié)能建筑。這種建筑通過(guò)采用先進(jìn)節(jié)能設(shè)計(jì)理念和施工技術(shù)，一方面優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，最大限度提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能，并通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)的高效熱(冷)量回收利用，顯著降低建筑的采暖和制冷需求;另一方面通過(guò)有效利用自然通風(fēng)、采光、太陽(yáng)能輻射和室內(nèi)非供暖熱源得熱，實(shí)現(xiàn)舒適的室內(nèi)溫度、濕度和采光環(huán)境，最大限度降低對(duì)主動(dòng)式采暖或制冷系統(tǒng)的依賴(lài)。2014年以來(lái)，全省各級(jí)相關(guān)部門(mén)積極推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑試點(diǎn)示范建設(shè)，截至目前已有19個(gè)項(xiàng)目被列為省級(jí)試點(diǎn)。

通知從認(rèn)真落實(shí)招投標(biāo)制度、加強(qiáng)設(shè)計(jì)及圖審管理、強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督、嚴(yán)格驗(yàn)收及認(rèn)證、加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)等方面，對(duì)加強(qiáng)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑試點(diǎn)示范項(xiàng)目的管理提出了具體要求。招標(biāo)環(huán)節(jié)，要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)中熟悉被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)的專(zhuān)家不少于2名，示范項(xiàng)目資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)文本和省示范文本，并將被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范項(xiàng)目性能指標(biāo)及保證措施列入招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。

項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要單設(shè)“被動(dòng)式超低能耗設(shè)計(jì)專(zhuān)篇”，明確各節(jié)能節(jié)點(diǎn)、部位技術(shù)要求和做法。施工圖設(shè)計(jì)文件須附省項(xiàng)目管理辦公室的專(zhuān)家審查意見(jiàn)，并報(bào)具備條件的的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查;任何單位和個(gè)人不得擅自修改已審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件;確需變更的，要按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)省項(xiàng)目管理辦公室審批。

項(xiàng)目施工鼓勵(lì)采用工程設(shè)計(jì)施工一體化總承包模式建設(shè)，不得轉(zhuǎn)包和違法分包。建設(shè)過(guò)程中，建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)達(dá)不到設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得使用。示范項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照被動(dòng)式超低能耗綠色建筑性能指標(biāo)要求，委托具備相應(yīng)檢測(cè)能力和經(jīng)驗(yàn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，并由省項(xiàng)目管理辦公室組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格頒發(fā)省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識(shí)證書(shū)。示范項(xiàng)目交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向業(yè)主提供被動(dòng)式超低能耗綠色建筑使用說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括：被動(dòng)式超低能耗綠色建筑的性能指標(biāo);維護(hù)結(jié)構(gòu)的維護(hù)保養(yǎng)及修補(bǔ);新風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)、清洗、維修以及參數(shù)設(shè)置條件必要時(shí)(如廚房油煙)的特殊處理;門(mén)、窗常閉的原因以及開(kāi)啟的條件;風(fēng)管法門(mén)、管道節(jié)點(diǎn)等易漏損部位的監(jiān)控檢查及維修更換等內(nèi)容。