隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化的快速發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展迅猛，呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展勢(shì)頭。

但是，我們必須清醒地看到，現(xiàn)階段由于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處于發(fā)展的初期，尚缺乏國(guó)家層面的頂層設(shè)計(jì)，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵、步驟、路徑還不夠清晰。因此，必須對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有一個(gè)全面的理解，才能使政府工作指導(dǎo)有力，才能使企業(yè)在發(fā)展中贏得主動(dòng)、贏得市場(chǎng)，才能保證建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)、健康發(fā)展。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化核心要素

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以綠色發(fā)展為理念，以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，以新型建筑工業(yè)化為核心，廣泛運(yùn)用信息技術(shù)和現(xiàn)代化管理模式，將房屋建造的全過程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，從而全面提高建筑工程的效率、效益和質(zhì)量。

就現(xiàn)階段而言，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的基本內(nèi)涵是：最終產(chǎn)品綠色化;建筑生產(chǎn)工業(yè)化;建造過程精益化;全產(chǎn)業(yè)鏈集成化;項(xiàng)目管理國(guó)際化;管理高管職業(yè)化和產(chǎn)業(yè)工人技能化。

概而言之，就是建筑工業(yè)化與建筑信息化。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化核心要素：建筑工業(yè)化與建筑信息化

1、建筑工業(yè)化

建筑工業(yè)化，是指通過現(xiàn)代化制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式，代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散、低水平、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。其主要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化和管理信息化。

建筑工業(yè)化并不是新問題，早在上世紀(jì)50年代國(guó)家就開始推行建筑工業(yè)化，到上世紀(jì)80年代中期一度停滯下來，上世紀(jì)90年代末期，開始推行住宅產(chǎn)業(yè)化，但發(fā)展也并不理想。目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展以及建筑業(yè)人口紅利的淡出，我國(guó)建筑工業(yè)化已經(jīng)進(jìn)入了發(fā)展的“機(jī)遇期”。

建筑工業(yè)化發(fā)展三問題

建筑工業(yè)化的發(fā)展一定要注意三個(gè)方面的問題：一是要遵循市場(chǎng)規(guī)律，不能盲目地用行政化手段推進(jìn)。要讓工業(yè)化的技術(shù)體系和管理模式在實(shí)踐中逐步發(fā)展成熟，不能一哄而上，更不能急功近利，這才是健康發(fā)展之道。

二是要科學(xué)管理，從房屋建造的全過程、全系統(tǒng)的角度整體推進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。要建立現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，重點(diǎn)推進(jìn)工程總承包模式，通過整合優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源來實(shí)現(xiàn)整體效益的最大化。尤其在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期，社會(huì)化程度不高、專業(yè)化分工尚未形成的前提下，只有按照這種模式，才能把整個(gè)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和管理模式固化下來。

三是要以技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，研究和建立企業(yè)自主的技術(shù)體系和建造工法，這是企業(yè)的靈魂與核心競(jìng)爭(zhēng)力，未來誰掌握了技術(shù)和工法誰就掌握了市場(chǎng)，誰就能在新一輪變革中掌握先機(jī)、贏得主動(dòng)。

企業(yè)是推行建筑工業(yè)化的關(guān)鍵

培育龍頭企業(yè)和研究完善基礎(chǔ)性技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)是推行建筑工業(yè)化的關(guān)鍵，這是行業(yè)普遍關(guān)注的問題，也是住建部的重點(diǎn)工作。

建筑企業(yè)向建筑工業(yè)化方向轉(zhuǎn)型，必須從兩方面做好準(zhǔn)備，一是要掌握工業(yè)化的建造技術(shù)，這是轉(zhuǎn)型成功的靈魂。如果企業(yè)不掌握工業(yè)化建造技術(shù)，轉(zhuǎn)型升級(jí)無異于緣木求魚。二是在向新型建筑工業(yè)化方向轉(zhuǎn)型時(shí)一定要從傳統(tǒng)的管理模式中走出來，摒棄現(xiàn)有的“以包帶管”模式，要以工程總承包為龍頭，實(shí)行一體化、專業(yè)化、現(xiàn)代化管理模式。這兩方面缺一不可。

建筑工業(yè)化的推進(jìn)需要社會(huì)各界共同努力

目前，由于技術(shù)、規(guī)模等原因，工業(yè)化建筑的實(shí)際成本較傳統(tǒng)建筑成本高。建筑工業(yè)化有很多優(yōu)點(diǎn)，這是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看的，這需要全社會(huì)的共同努力。一是要靠政府規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、引導(dǎo)市場(chǎng)的需求，二是企業(yè)要有向建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型的內(nèi)在動(dòng)力。

建筑工業(yè)化全面推進(jìn)的體制、機(jī)制尚未完善，國(guó)家必須投入力量扭轉(zhuǎn)這個(gè)局面，將籠統(tǒng)的需求量化、具體化。在建筑工業(yè)化發(fā)展方面，地方會(huì)有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等一系列的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，但國(guó)家必須權(quán)衡這些規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否合理。

在政府的主導(dǎo)下，相關(guān)部門也要在造價(jià)機(jī)制上給予考量。例如，現(xiàn)在人工造價(jià)每個(gè)工日平均30多元，但實(shí)際上企業(yè)所支付的已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過100元，這需要社會(huì)予以承認(rèn)，才能夠推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。否則，一些走在前端的企業(yè)，實(shí)際上是在犧牲自身利益為行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展作貢獻(xiàn)，而這種貢獻(xiàn)不是每個(gè)企業(yè)都能做的。這就是企業(yè)內(nèi)生動(dòng)力的重要性，不走建筑工業(yè)化這條路，企業(yè)很難長(zhǎng)久生存;走了這條路，也要付出一定的代價(jià)。

2、建筑信息化

2014年9月，“中國(guó)建筑業(yè)信息化高峰論壇”在北京舉行。論壇透露，與國(guó)際建筑業(yè)信息化率0.3%的平均水平相比，我國(guó)建筑業(yè)信息化率僅約為0.03%，差距高達(dá)10倍左右。

據(jù)了解，信息化是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。如何運(yùn)用信息技術(shù)，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)和信息安全技術(shù)等，已經(jīng)是整個(gè)建筑業(yè)不容回避的問題。

BIM技術(shù)推動(dòng)變革

在信息化時(shí)代，信息技術(shù)與建筑業(yè)的深度結(jié)合--建筑業(yè)的信息化必然發(fā)生，在這變革中，BIM技術(shù)被認(rèn)為將起到關(guān)鍵的基礎(chǔ)作用。

BIM(Building Information Modeling)技術(shù)，是一項(xiàng)建筑業(yè)信息技術(shù)，業(yè)內(nèi)的表述是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)施實(shí)體和功能特性的數(shù)字化表達(dá)。

中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)吳濤說，應(yīng)用BIM技術(shù)，可大幅度提高建筑工程的集成化程度，促進(jìn)建筑業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，提高投資、設(shè)計(jì)、施工乃至整個(gè)工程生命期的質(zhì)量和效率，提升科學(xué)決策和管理水平，最終提高工程質(zhì)量。

BIM技術(shù)自2002年誕生以來，經(jīng)過十多年的發(fā)展，以其可視化、多元化、信息化的特點(diǎn)，已在全球范圍內(nèi)得到廣泛認(rèn)可。在我國(guó)，BIM已成為建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要工具和手段，在建筑業(yè)面臨的挑戰(zhàn)面前，以其技術(shù)優(yōu)勢(shì)，迅速成為新形勢(shì)下建筑業(yè)的新亮點(diǎn)和熱點(diǎn)，正在快速地發(fā)展和廣泛地應(yīng)用。

政府推動(dòng)BIM技術(shù)應(yīng)用

我國(guó)BIM技術(shù)應(yīng)用的快速發(fā)展，與政府及相關(guān)部門的重視和積極引導(dǎo)密不可分。

2011年5月，住建部頒發(fā)了《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，把加快建筑信息模型(BIM)在工程中的應(yīng)用、推動(dòng)信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)作為行業(yè)發(fā)展總體目標(biāo)的主要內(nèi)容，并就推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用提出了具體要求。

2012年住建部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司委托中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程建設(shè)質(zhì)量管理分會(huì)參與完成了“勘察設(shè)計(jì)和施工BIM技術(shù)發(fā)展對(duì)策研究”課題，2013年，組織編寫了“關(guān)于推進(jìn)BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用的指導(dǎo)意見”，2014年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》中，再次明確推進(jìn)建筑信息模型(BIM)等信息技術(shù)在工程設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行維護(hù)全過程的應(yīng)用等工作。

地方政府更是強(qiáng)力推廣BIM技術(shù)。上海市、廣東省等行業(yè)主管部門已相繼出臺(tái)了在本地區(qū)關(guān)于推進(jìn)BIM技術(shù)推廣應(yīng)用的指導(dǎo)意見。北京、遼寧、山東、陜西等省市都明確提出了在建筑業(yè)中推廣應(yīng)用BIM。

BIM技術(shù)的深層次作用

建筑領(lǐng)域的發(fā)展正在進(jìn)入“綠色”時(shí)代，發(fā)展綠色建筑成為戰(zhàn)略和方向。而建筑工業(yè)化則是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的重要目標(biāo)，承載著建筑節(jié)能、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的使命。BIM技術(shù)被認(rèn)為與綠色建筑、建筑工業(yè)化的發(fā)展有著“合理的關(guān)系”，有助于綠色建筑發(fā)展和建筑工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)。

綠色建筑、工業(yè)化建筑、BIM技術(shù)是影響未來建筑業(yè)創(chuàng)新的元素，綠色建筑是導(dǎo)向，決定將來的建筑技術(shù)一定是往綠色技術(shù)方面發(fā)展的。裝配式建筑將是一種生產(chǎn)方式，而BIM技術(shù)，就是這兩者的一個(gè)基礎(chǔ)。裝配式建筑必須要實(shí)施BIM技術(shù)，因?yàn)轭A(yù)制構(gòu)件如果不在信息模型中進(jìn)行虛擬的施工或者設(shè)計(jì)的話，那么將來到現(xiàn)場(chǎng)碰到問題裝不上去，返工量會(huì)很大。所以BIM技術(shù)將來是支撐這兩項(xiàng)東西的最基礎(chǔ)的技術(shù)。

BIM技術(shù)作為促進(jìn)綠色建筑發(fā)展和提高建筑產(chǎn)業(yè)信息化水平、推進(jìn)智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的革命性技術(shù)，必將給建筑業(yè)發(fā)展帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。