但實(shí)際操作中，某些拆遷方以環(huán)保之名、行強(qiáng)拆之實(shí)，以其逃避對(duì)養(yǎng)殖企業(yè)主的合法補(bǔ)償。那么，養(yǎng)殖企業(yè)主遇到此類問(wèn)題，應(yīng)該如何維護(hù)自身權(quán)益呢，來(lái)聽(tīng)聽(tīng)李文謙和孟文靜律師怎么說(shuō)。

 

 

一、有拆遷必須有補(bǔ)償

 

“先補(bǔ)償后拆遷”是拆遷的大原則，且補(bǔ)償必須充分合理。《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第25條也規(guī)定，因規(guī)劃或劃定禁養(yǎng)區(qū)、整治等需關(guān)?；虬徇w養(yǎng)殖場(chǎng)，都需要對(duì)養(yǎng)殖者的經(jīng)濟(jì)損失予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目大致包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)棚舍及棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)，以及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

 

但是，并非所有為了環(huán)境治理、屬于“確需關(guān)閉或者搬遷”的養(yǎng)殖場(chǎng)所都可以獲得補(bǔ)償，獲得充分合理補(bǔ)償?shù)那疤崾丘B(yǎng)殖場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)。如果養(yǎng)殖場(chǎng)并非合法經(jīng)營(yíng)，缺少應(yīng)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、環(huán)評(píng)許可、排污許可、消防許可等一系列相關(guān)證照，那就無(wú)法獲得合理的補(bǔ)償了。

 

二、搬遷、關(guān)閉并非唯一選項(xiàng)

 

即使養(yǎng)殖場(chǎng)存在環(huán)境污染問(wèn)題，對(duì)其采取“一刀切”式的關(guān)停、搬遷，并非中央政策的本意。因污染問(wèn)題確需搬遷或關(guān)停的養(yǎng)殖場(chǎng)，若能夠通過(guò)調(diào)整生產(chǎn)技術(shù)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)等措施，減少養(yǎng)殖場(chǎng)的污染，從而達(dá)到環(huán)保要求，完全是可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的。

 

 

 

三、被強(qiáng)拆，積極錄像取證

 

若您已積極行使權(quán)利，與拆遷方談判交涉，而拆遷方仍然對(duì)您的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)拆，此時(shí)請(qǐng)您注意對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照或錄像，注意拆遷人員的工作證件信息、車輛信息等，為后期維權(quán)留下完整的證據(jù)。

 

四、及時(shí)咨詢律師，尋求法律幫助

 

作為普通百姓，多數(shù)的養(yǎng)殖企業(yè)主對(duì)于拆遷法律法規(guī)很難做到完全熟悉，但維護(hù)自身權(quán)益極為有效的手段，便是運(yùn)用法律的武器。因此遇到問(wèn)題時(shí)，不妨直接咨詢專業(yè)律師，以得到更詳細(xì)有效的解決方法。