冬天不集中供暖，而是依靠加厚外墻保溫等技術(shù)，依然能讓室溫達(dá)到26攝氏度，節(jié)能率高達(dá)90%以上。建設(shè)這種“超低能耗”建筑，將在北京享受最高標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)?！侗本┦谐湍芎慕ㄖ痉豆こ添?xiàng)目及獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法》日前正式發(fā)布，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天介紹，今后，北京的超低能耗建筑示范項(xiàng)目享受資金獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為第一年1000元/平方米，是國內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)，之后逐年度遞減。

到明年至少建30萬平米

什么是被動(dòng)式超低能耗建筑?市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這種建筑是指適應(yīng)氣候特征和自然條件，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護(hù)結(jié)構(gòu)(門窗、保溫材料)，采用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。

根據(jù)計(jì)劃，到2018年，北京將建設(shè)不少于30萬平方米超低能耗建筑示范項(xiàng)目。

按照辦法規(guī)定，建設(shè)單位、村委會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府為申報(bào)主體，城鎮(zhèn)示范項(xiàng)目面積不小于1000平方米，農(nóng)宅示范項(xiàng)目規(guī)模在10戶以上，或總示范面積不少于1000平方米。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，想申報(bào)成為示范項(xiàng)目，需要向項(xiàng)目所在區(qū)住建委提交申報(bào)材料進(jìn)行初審、專家評(píng)審、市住建委官網(wǎng)7天公示，才能最終被確認(rèn)為超低能耗建筑示范項(xiàng)目，享受北京市的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金。

獎(jiǎng)勵(lì)資金逐年遞減

辦法明確，兩類示范項(xiàng)目享受資金獎(jiǎng)勵(lì)：一類為社會(huì)投資的示范項(xiàng)目，其中建設(shè)單位在取得土地使用權(quán)時(shí)，承諾實(shí)施超低能耗建筑示范的，只對(duì)超出承諾范圍的部分予以獎(jiǎng)勵(lì);另一類為政府投資的示范項(xiàng)目，項(xiàng)目增量成本由政府資金承擔(dān)，實(shí)施相應(yīng)資金管理程序。

2017年10月8日之前確認(rèn)的項(xiàng)目，按照1000元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目不超過3000萬元;2017年10月9日至2018年10月8日確認(rèn)的項(xiàng)目，按照800元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目不超過2500萬元;2018年10月9日至2019年10月8日確認(rèn)的項(xiàng)目，按照600元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，且單個(gè)項(xiàng)目不超過2000萬元。

獎(jiǎng)勵(lì)資金分兩次撥付，第一次是在確認(rèn)為示范項(xiàng)目后，預(yù)撥款不超過50%，第二次是通過專項(xiàng)驗(yàn)收后，撥付剩余資金，以確保項(xiàng)目品質(zhì)。一旦發(fā)現(xiàn)弄虛作假、驗(yàn)收不合格或者項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度超過申報(bào)書承諾時(shí)限兩年的，取消其示范資格，追繳扣回已撥付的獎(jiǎng)勵(lì)資金。

農(nóng)宅也可建成超低能耗

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，辦法對(duì)城鎮(zhèn)居住建筑、公共建筑和農(nóng)宅三類超低能耗建筑做了不同的技術(shù)要求。結(jié)合北京特點(diǎn)，分別列出了超低能耗公共租賃住房和超低能耗農(nóng)宅的能耗及技術(shù)指標(biāo)。

值得注意的是，建設(shè)超低能耗建筑只有經(jīng)過專家評(píng)審、專項(xiàng)檢測、專項(xiàng)驗(yàn)收后，才有望成為獲得獎(jiǎng)勵(lì)的示范項(xiàng)目。還需要對(duì)建筑物的氣密性進(jìn)行兩次專項(xiàng)檢測，并通過專家對(duì)現(xiàn)場實(shí)施專項(xiàng)驗(yàn)收，才可授予示范項(xiàng)目證書及標(biāo)牌。

辦法還對(duì)項(xiàng)目各方提出了具體要求。比如，建設(shè)單位(或申報(bào)單位)應(yīng)組織對(duì)超低項(xiàng)目有關(guān)人員進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn);施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場集中展示有關(guān)信息及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)做法，具備條件的可設(shè)立樣板間等。