三道堰鎮(zhèn)項(xiàng)目定位策劃及概念方案咨詢單位選聘(第二次)征集文件公告
所屬地區(qū):四川
現(xiàn)面向全國(guó)公開(kāi)征集選聘定位策劃及概念方案咨詢單位，現(xiàn)誠(chéng)邀符合資格條件的潛在應(yīng)征人參與本項(xiàng)目的征集，具體情況如下：
一.項(xiàng)目概況：
1、建設(shè)地點(diǎn)：成都市三道堰鎮(zhèn)。
2、占地面積：120畝項(xiàng)目用地(商業(yè)兼容住宅用地)和約1500畝項(xiàng)目用地(商業(yè)兼容住宅、農(nóng)田、流轉(zhuǎn)用地)。
二、服務(wù)內(nèi)容及工期：
根據(jù)項(xiàng)目依托區(qū)域優(yōu)勢(shì)和地形特點(diǎn)，為三道堰鎮(zhèn)項(xiàng)目進(jìn)行前期定位策劃服務(wù)，并根據(jù)制定的定位策劃方案提供概念方案咨詢工作。具體服務(wù)內(nèi)容如下：
1、提供整體定位策劃發(fā)展建議，具體內(nèi)容包括：
(1)市場(chǎng)調(diào)查和判研(分階段按階段訴求進(jìn)行全程市場(chǎng)調(diào)查、開(kāi)發(fā)模式研究、項(xiàng)目本體分析、目標(biāo)客群分析);
(2)項(xiàng)目整體定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議(市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、目標(biāo)客群定位等);
(3)文化屬性提煉和包裝(根據(jù)整體目標(biāo)所必要的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、景觀、環(huán)藝、空間、設(shè)施的優(yōu)化策略);
(4)價(jià)格、銷售、傳播(原則)、招商和商管策略及資源推介。
2、根據(jù)制定的定位策劃方案提供概念方案咨詢，其中120畝項(xiàng)目用地的概念方案具體內(nèi)容包括：現(xiàn)狀分析、區(qū)域定位分析、交通分析、空間劃分、總平面規(guī)劃、 公共空間規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、建筑產(chǎn)品規(guī)劃、立面概念設(shè)計(jì)、整體鳥(niǎo)瞰圖、單體建筑概念方案圖(120畝項(xiàng)目用地，含概念深度的平面、概念深度的立 面、概念深度的剖面)、建筑功能平面分析圖，各主建筑、規(guī)劃節(jié)點(diǎn)效果圖(含夜景圖)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)投資估算等。
3、各階段成果的周期要求：定位策劃服務(wù)不得超過(guò)20日歷天;概念方案設(shè)計(jì)不得超過(guò)30日歷天。
三.應(yīng)征人資格要求：
(一)定位策劃公司
1、須為合法注冊(cè)的獨(dú)立法人且成立并運(yùn)行3年以上。
2、具備1個(gè)及以上大中城市大型復(fù)合型項(xiàng)目全案作業(yè)案例，并具備在全國(guó)范圍整合市場(chǎng)資源、組織一流設(shè)計(jì)資源和全國(guó)主流媒體實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目傳播的能力。
(二)概念方案咨詢公司
1、須為合法注冊(cè)的獨(dú)立法人。
2、須具備行政主管部門核發(fā)的建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
3、須具備行政主管部門核發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)。
(三)本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參選。
聯(lián)合體應(yīng)征的，應(yīng)滿足下列要求：
1、聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為定位策劃公司;
2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各方權(quán)利和義務(wù);
3、聯(lián)合體成員不多于3家。
四.征集文件的獲?。?/p>
請(qǐng)于2015年11月11日至2015年11月13日(每日上午09：00-12：00，下午13:00-17:00時(shí)，節(jié)假日除外)持以下資料領(lǐng)取征集文件:
1、單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件;
2、經(jīng)辦人身份證(須出示原件，留加蓋單位鮮章復(fù)印件);
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明材料(以上證書(shū)均須出示原件，提交加蓋單位鮮章復(fù)印件)。
五.應(yīng)征文件的遞交：
1、 應(yīng)征文件遞交截止時(shí)間(應(yīng)征截止時(shí)間，下同)為2015年12月3日上午10：00時(shí)(北京時(shí)間)。
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的應(yīng)征文件，征集人不予受理。
六. 本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
聯(lián)系人：李啟兵
電 話：15375479413
郵 箱：liqibing0701@163.com
