天府創(chuàng)新三期項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集公告

所屬地區(qū):四川

成都天投地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為征集人，擬對(duì)天府創(chuàng)新三期項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行公開征集，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1、項(xiàng)目概況與方案設(shè)計(jì)范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：天府創(chuàng)新三期項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集。

1.2 建設(shè)地點(diǎn)：位于成都市國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃天府新區(qū)的核心區(qū)域，興隆湖的東側(cè)，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積約189.15畝。

1.3 建設(shè)規(guī)模：2.0≤總?cè)莘e率≤3.0，其中地塊1、6規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，地塊1用地面積32580.66平方米(約 48.8710畝)，地塊6用地面積27252.63平方米(約40.8789畝);地塊5、7規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容住宅用地，地塊5用 地面積39910.42平方米(約59.8656畝)，地塊7用地面積26357.19平方米(約39.5358畝)。

1.4用地強(qiáng)度：計(jì)入容積率的總建筑面積：地塊1不小于3.26萬平方米且不大于8.14萬平方米，兼容商業(yè)建筑面積不小于總計(jì)容建筑面積的10%且不大 于總計(jì)容建筑面積的49%;地塊5、7不小于6.63萬平方米且不大于13.25萬平方米，兼容住宅建筑面積不大于總計(jì)容建筑面積的45%;地塊6不小于 2.73萬平方米且不大于8.17萬平方米，兼容商業(yè)建筑面積不小于總計(jì)容建筑面積的10%且不大于總計(jì)容建筑面積的49%。

1.5方案征集范圍：

1.5.1提出設(shè)計(jì)理念。

1.5.2完成概念性方案設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)說明、總平設(shè)計(jì)、交通設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)(主要建筑平立剖)、景觀設(shè)計(jì)等。

1.5.3.根據(jù)交通、業(yè)態(tài)規(guī)劃要求和總平設(shè)計(jì)成果，提出控規(guī)調(diào)整建議。

1.5.4.完成工程投資估算。

1.5.5.中選單位需按照征集人要求對(duì)方案進(jìn)行修改、完善、方案報(bào)規(guī)，圖紙應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：總平圖、指標(biāo)、景觀分析圖、日照分析圖、交通分析圖、建筑平、立、剖面示意圖、效果圖(詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書)。

注：如有需要，征集人有權(quán)在方案征集過程中組織中期匯報(bào)。

2、資質(zhì)要求

2.1 資質(zhì)要求：具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì);

2.2 業(yè)績(jī)要求：2011年以來至少具有3個(gè)5萬平方米以上的公共建筑或3個(gè)20萬平米以上的住宅建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī);

2.3 在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的相應(yīng)的能力;

2.4 本次方案征集不接受聯(lián)合體。

3、方案征集報(bào)名要求

3.1 凡有意參加方案應(yīng)征的單位，請(qǐng)于 2015 年 11 月10日至 2015 年 11 月12日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午 9：00 時(shí)至 12：00 時(shí)，下午 14：00時(shí)至 17：00 時(shí)(北京時(shí)間，下同)持以下資料報(bào)名：

(1)單位介紹信或授權(quán)委托書，收原件;

(2)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)辦人身份證，資料驗(yàn)原件收加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件;

(3)2011年以來至少具有3個(gè)5萬平方米以上的公共建筑或3個(gè)20萬平米以上的住宅建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料須為：中標(biāo)(選)通知書或設(shè)計(jì)合同復(fù)印件，均需加蓋應(yīng)征單位公章;

(4)公司簡(jiǎn)介及主設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)歷、近三年典型業(yè)績(jī)證明文件，加蓋應(yīng)征單位公章。

4、資格預(yù)審

4.1征集人根據(jù)應(yīng)征單位提交的資質(zhì)資料及類似業(yè)績(jī)，企業(yè)簡(jiǎn)介等資料進(jìn)行資格預(yù)審，遴選出叁家單位參與本項(xiàng)目方案征集。

4.2征集人不對(duì)資格預(yù)審結(jié)果作任何解釋。

4.3征集人在資格預(yù)審結(jié)束后，將退還未通過資格預(yù)審的應(yīng)征單位提交的類似業(yè)績(jī)中選方案文本。

5、相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)

5.1 概念性方案獎(jiǎng)金及補(bǔ)償費(fèi)

收到征集人發(fā)出的《征集文件》后，應(yīng)征單位進(jìn)行概念性方案設(shè)計(jì)。所有應(yīng)征單位遞交的設(shè)計(jì)成果均不退還，該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸征集人所有。同時(shí)，征集人將組織專家對(duì)概念性方案進(jìn)行評(píng)審，并對(duì)方案進(jìn)行排序，按相應(yīng)的排序?qū)⒔o予方案補(bǔ)償費(fèi);

5.2 方案優(yōu)化設(shè)計(jì)費(fèi)

征集人將專家推薦的所有候選概念性方案及評(píng)審意見報(bào)送給相關(guān)主管部門，由相關(guān)主管部門確定的概念性方案為中選方案，該概念性方案設(shè)計(jì)單位為本項(xiàng)目的方案優(yōu)化設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)完成方案后續(xù)的優(yōu)化設(shè)計(jì)工作，并通過有關(guān)主管部門審查。

6、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

聯(lián)系人：李啟兵

電 話：15375479413

郵 箱：liqibing0701@163.com