昆明陽光海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性談判公告

一、受昆明陽光海岸小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱：采購人)委托對“昆明陽光海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)”項目進行采購，采用競爭性談判方式選定服務(wù)供應(yīng)商(以下簡稱：談判申請人)承擔(dān)本項目。誠邀有興趣的單位參加。

二、項目名稱：昆明陽光海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。

三、資金來源：自籌。

四、資格要求：具有物業(yè)管理行業(yè)主管部門核發(fā)的物業(yè)管理資質(zhì)并獲得采購人邀請的服務(wù)供應(yīng)商。

五、采購內(nèi)容：昆明陽光海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不僅限于：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、水電維護、綠化管理、報刊、快遞收發(fā)、停車管理等涉及小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容。

六、服務(wù)周期：三年(2016年1月1日至2018年12月31日)。

七、服務(wù)提供地點：昆明陽光海岸小區(qū)。

八、小區(qū)概況：昆明陽光海岸小區(qū)總面積82247㎡，住宅面積：75945㎡、綠化面積：13860㎡、車位：168個(下雨天被淹7個)，建成時間：2000年3月，住戶：371戶(其中：靠滇池邊大戶型9戶、端頭房126戶、其他 236戶)。

九、控制價：

(1)向業(yè)主收取的物業(yè)管理費不低于1.30元/㎡.月且不超過1.6元/㎡.月;

(2)向業(yè)主收取的停車費收費標(biāo)準(zhǔn)不超過昆明市相關(guān)政策規(guī)定的同類小區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)、車位費不超過200元/月;

(3)公共區(qū)域水電費不超過30元/戶.月;

(4)綠化垃圾費按各戶型費用平均計算，不超過33元/戶.月。

該控制價作為采購人期望的最高限價，若談判申請人所報單價高于該控制價，采購人將對該談判申請人予以拒絕。

十、時間安排：

1、競爭性談判文件發(fā)售時間：2015年11月3日至2014年11月7日上午9:00-11:30，下午1:30-5:00(北京時間，節(jié)假日在內(nèi))。

2、競爭性談判文件每套售價：600.00元人民幣，售后不退。有興趣的供應(yīng)商請持營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件、單位介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件到云南國內(nèi)招標(biāo)有限公司查詢和購買競爭性談判文件。

3、響應(yīng)文件遞交截止時間：2015年11月17日9:00時(北京時間)。

4、談判時間：2015年11月17日9:00時(北京時間)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李婷

電 話：18255141712

郵 箱：liting8587@163.com