各級政府今年以來積極推動“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，面對新的變革，房地產(chǎn)行業(yè)開始主動擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”，尋找互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)行業(yè)的契合點。與過去僅依靠O2O實現(xiàn)營銷不同，智慧社區(qū)成為房地產(chǎn)擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”的最佳落腳點。

福星股份30日晚間發(fā)布公告稱，公司擬運用互聯(lián)網(wǎng)的思維模式和運作方式，在多年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗積累下推動“互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)”的模式，建立智慧社區(qū)生活服務平臺。

福星股份擬創(chuàng)建物業(yè)眾籌新模式，輔以并購、重組等資本運作手段，整合物業(yè)資源，實現(xiàn)物業(yè)規(guī)?？焖贁U充的目標。

同時，公司擬創(chuàng)建“慧生活”智慧社區(qū)生活服務模式，以社區(qū)基礎(chǔ)服務O2O平臺為基礎(chǔ)，以智慧社區(qū)運營O2O平臺為依托，打造智慧社區(qū)生活服務平臺。將依托智慧社區(qū)生活服務平臺，涵蓋物業(yè)管理信息系統(tǒng)，設備集中管理系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)，客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，供應鏈協(xié)同系統(tǒng)五大核心模塊，基于社交新媒體、LBS技術(shù)，社區(qū)生活場景應用的滲透普及，通過福管家、星社商、智億居、慧樂區(qū)、家安士五大功能模塊的有機融合和高效運行，提供便民、利民、惠民的服務。

截至目前，福星股份通過物業(yè)眾籌模式已納入眾籌平臺的物業(yè)服務面積約3000萬平方米，服務人群約100萬人。平臺已完成組織架構(gòu)搭建、規(guī)章制度設立、管理團隊組建、互聯(lián)網(wǎng)和IT專業(yè)人才擴充等相關(guān)工作。

未來，公司將以物業(yè)眾籌的方式快速整合物業(yè)資源。目標到2016年納入眾籌平臺的物業(yè)服務面積1億平方米，服務人群約300萬人;2017年納入眾籌平臺的物業(yè)服務面積2億平方米，服務人群約600萬人;2018年納入眾籌平臺的物業(yè)服務面積5億平方米，服務人群約1500萬人;2020年實現(xiàn)納入眾籌平臺的物業(yè)服務面積10億平方米，服務人群約3000萬人。

記者注意到，今年以來，國內(nèi)多家房地產(chǎn)企業(yè)試水觸網(wǎng)，華遠與方興開始打起智能家居的算盤，通過與騰訊、小米、360等IT企業(yè)具體合作，將家居中的各種設備進行連接，實現(xiàn)家居的智能化;融科智地北京公司推出O2O社區(qū)服務APP不僅可實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)服務線上解決，還可一鍵下單，讓業(yè)主享受到餐飲、洗衣、有機農(nóng)產(chǎn)品等各種商家上門服務社區(qū);恒大地產(chǎn)則陸續(xù)在廣州、武漢等地開設多家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院。

專家認為，當前依托存量房地產(chǎn)存在的社區(qū)成為一個可供挖掘的市場，社區(qū)服務運營將成為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的方向之一。