全國(guó)范圍內(nèi)的樓市，成交量并不理想，整個(gè)市場(chǎng)一片低迷。以往的五月基本是房地產(chǎn)的銷(xiāo)售旺季，今年的五月卻是一片慘淡。北京深圳的樓市成交量大幅減少，近半數(shù)城市環(huán)比下跌。

　　LED家居照明與房地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)，是否會(huì)受到猛烈的沖擊？

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，1-4月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售量?jī)r(jià)齊跌，有些城市已陸續(xù)拋出放寬房地產(chǎn)調(diào)控的政策。內(nèi)地樓市在未來(lái)數(shù)個(gè)月內(nèi)將出現(xiàn)銷(xiāo)售、平均售價(jià)均趨惡化的情況。房地產(chǎn)市場(chǎng)的急劇冷卻勢(shì)必會(huì)影響LED家居照明行業(yè)的市場(chǎng)需求。

　　2011年11月發(fā)布《中國(guó)逐步淘汰白熾燈路線圖》，從2012年10月起，禁止進(jìn)口和銷(xiāo)售100W及以上的白熾燈。從2014年10月起，市場(chǎng)主力60W功率的白熾燈將禁止進(jìn)口和銷(xiāo)售。在全球淘汰白熾燈政策的驅(qū)動(dòng)下，LED通用照明市場(chǎng)的滲透率將逐漸上升，LED通用照明市場(chǎng)大門(mén)即將全面開(kāi)啟。禁白令的進(jìn)一步實(shí)施，LED產(chǎn)品性價(jià)比的提高，LED家居照明行業(yè)迎來(lái)了一輪接一輪的小替換潮，前景算得上一片大好。

　　國(guó)家提出發(fā)展新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略，讓LED燈具進(jìn)入千家百戶農(nóng)民家庭。LED照明企業(yè)將面臨著一個(gè)體量巨大的農(nóng)村市場(chǎng)。隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加速和農(nóng)民收入的提高，農(nóng)村市場(chǎng)將變成極具具潛力的蛋糕。

　　但是樓市成交量持續(xù)下降，短時(shí)間內(nèi)并不會(huì)回暖，LED家居照明市場(chǎng)就可能面臨產(chǎn)能過(guò)剩的危機(jī)，整個(gè)市場(chǎng)岌岌可危。業(yè)內(nèi)人士介紹，成交量下跌對(duì)LED家居照明產(chǎn)品影響不大，不過(guò)批發(fā)市場(chǎng)上的批發(fā)量確實(shí)有所下降，其他企業(yè)的家居照明產(chǎn)品銷(xiāo)量似乎也有點(diǎn)低迷，但是亮加亮的家居照明產(chǎn)品銷(xiāo)量起伏不大，終端反應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，目前沒(méi)有受到房地產(chǎn)萎靡的影響。
　　行業(yè)的大環(huán)境固然重要，但也要結(jié)合企業(yè)本身的產(chǎn)品的實(shí)際情況，從實(shí)際出發(fā)，一步一個(gè)腳印，穩(wěn)扎穩(wěn)打，企業(yè)才能穩(wěn)定健康地持續(xù)發(fā)展。

　　樓市成交量萎靡對(duì)LED家居照明行業(yè)確實(shí)會(huì)造成一定影響，但LED產(chǎn)品的質(zhì)量、價(jià)格、外觀、款式等等更是眼下需要改進(jìn)的重點(diǎn)。城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的開(kāi)展，也為L(zhǎng)ED家居照明市場(chǎng)帶來(lái)契機(jī)。