住宅節(jié)能與規(guī)劃

住宅節(jié)能與居住舒適性的關(guān)系居住舒適性是目標(biāo)，節(jié)能是方法。不能因節(jié)能舍棄居住舒適性，舒適性必須與國(guó)情相適應(yīng)，需要尋找兩者的最佳結(jié)合點(diǎn)。

住宅節(jié)能與科技應(yīng)用的關(guān)系住宅節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，并非必須依賴高科技。節(jié)能應(yīng)采用“因地制宜”、“就地取材”的低成本的適用技術(shù)。引進(jìn)的節(jié)能技術(shù)應(yīng)盡快國(guó)產(chǎn)化與本土化。

住宅節(jié)能與地域氣候差異的關(guān)系應(yīng)消除推行節(jié)能技術(shù)的地域偏見(jiàn)。北方寒冷地區(qū)采暖的節(jié)能固然重要，南方炎熱地區(qū)的空調(diào)節(jié)能也同樣重要，冬冷夏熱過(guò)渡地區(qū)的采暖、空調(diào)節(jié)能更加重要。北方應(yīng)強(qiáng)調(diào)保溫，南方須重視遮陽(yáng)隔熱，需視氣候差異采取不同的節(jié)能措施。

住宅節(jié)能與整體技術(shù)的關(guān)系要做好保溫、隔熱、降耗等單項(xiàng)節(jié)能技術(shù)的設(shè)計(jì)和應(yīng)用，但更應(yīng)重視系統(tǒng)化和整體化的節(jié)能技術(shù)。應(yīng)該將居住區(qū)規(guī)劃、住宅設(shè)計(jì)、材料選用、維護(hù)保養(yǎng)、日常運(yùn)營(yíng)等各階段、各環(huán)節(jié)，作系統(tǒng)和整體的綜合考慮。

住區(qū)規(guī)劃的節(jié)能措施

正確選擇朝向居住區(qū)具有充足的陽(yáng)光和良好的通風(fēng)，是大自然賜予人類的居住條件，她創(chuàng)造了最節(jié)能、最舒適的室內(nèi)外居住環(huán)境。我國(guó)大部分地處北溫帶，選擇正確朝向，一般以正南朝向或南偏東、南偏西較小角度(10o以內(nèi))為好。

順應(yīng)風(fēng)流環(huán)境選擇夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)閷?dǎo)風(fēng)口，使住區(qū)內(nèi)風(fēng)速流暢，降低氣溫;冬季應(yīng)阻擋西北風(fēng)的侵襲，使住區(qū)氣溫溫和，避免寒風(fēng)刺骨。

適度的綠化和水面綠化和水面能改善住區(qū)微氣候，起到調(diào)節(jié)氣溫、增加濕度、遮陽(yáng)庇蔭和美化環(huán)境的作用。需要合理選擇樹(shù)種，適應(yīng)當(dāng)?shù)赝寥篮蜌夂?，合理搭配?shù)種，常年有綠樹(shù)相伴。切忌種植大片觀賞花卉和草坪，不要盲目地移植名貴樹(shù)種和古老大樹(shù)，以免事倍功半、得不償失。水面應(yīng)從地域水資源條件考慮，面積不宜過(guò)大，以免減少活動(dòng)場(chǎng)地。嚴(yán)禁使用城市供水作為景觀水源，應(yīng)積極采用中水和雨水，保證水質(zhì)水量，控制維護(hù)經(jīng)費(fèi)。

控制住宅組合的長(zhǎng)度住宅單體的多單元組合，可以節(jié)省用地，減少建筑物外圍護(hù)面積，從而減少能耗;而少單元組合，可以擴(kuò)大光照面積，并使居住區(qū)內(nèi)的氣流暢通。應(yīng)視不同地域而采取相應(yīng)的優(yōu)化組合方式。

住宅單體設(shè)計(jì)的節(jié)能措施

適度的面積標(biāo)準(zhǔn)每戶面積標(biāo)準(zhǔn)的提高，應(yīng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和能源基礎(chǔ)條件相適應(yīng)。超越當(dāng)前現(xiàn)實(shí)，過(guò)分追求大面積的住宅，購(gòu)房熱刺激下的互相攀比，均不應(yīng)提倡。應(yīng)提倡節(jié)約型住宅，合理的使用面積，是當(dāng)前最有效的節(jié)能措施?？梢怨?jié)約建材、節(jié)約勞動(dòng)力和建造、使用、維護(hù)過(guò)程中的大量能源。

合理的平面布置在住宅設(shè)計(jì)中，首先要確定臥室、起居室、餐廳、廚衛(wèi)等功能空間的合理尺度、面積、開(kāi)間和進(jìn)深，當(dāng)前有盲目擴(kuò)大起居室面積，每套住宅設(shè)大小幾個(gè)衛(wèi)生間，進(jìn)戶過(guò)廳和景觀平臺(tái)等的奢華傾向。要關(guān)注功能空間的緊湊性，避免與功能無(wú)關(guān)的空間尺度，出現(xiàn)過(guò)多的交通面積等。應(yīng)盡可能多地布置主要居住空間于南向，并做好日照、通風(fēng)和空氣對(duì)流。

適當(dāng)?shù)淖≌瑢痈咭_對(duì)待住宅層高的概念：層高過(guò)低，會(huì)減少室內(nèi)的采光面積，阻擋了室內(nèi)通風(fēng)，造成室內(nèi)空氣混濁和空間的壓抑感;層高過(guò)高，必將浪費(fèi)建造成本，浪費(fèi)日常使用的能源;一般以2.8m為宜，不宜超過(guò)3m。

合理的體形系數(shù)規(guī)范規(guī)定了不同氣候地區(qū)的體形系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值，以控制外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積。為調(diào)節(jié)體形系數(shù)的超限，允許以加強(qiáng)外圍護(hù)的保溫隔熱措施來(lái)彌補(bǔ)。夏熱冬暖地區(qū)為增加自然通風(fēng)流量適當(dāng)多些凹口可以理解，但應(yīng)避免因追求建筑陰影或立面凹凸變化，所造成的過(guò)大的體形系數(shù)。

合理的窗墻面積比應(yīng)從地區(qū)、朝向和房間功能出發(fā)，合理選擇窗面積的大小。窗面積過(guò)大，并不反映建筑現(xiàn)代化。應(yīng)強(qiáng)調(diào)不同朝向、不同功能房間、多層和高層住宅的開(kāi)窗有別，不能隨意開(kāi)設(shè)落地窗、飄窗、多角窗、低窗臺(tái)。

科學(xué)的建筑構(gòu)造圍護(hù)結(jié)構(gòu)是住宅節(jié)能的關(guān)鍵部位。住宅的墻體、屋面、地面、外門窗都直接暴露在室外，應(yīng)重視維護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能構(gòu)造設(shè)計(jì)。還要充分注意不同部位連接處的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，如外門窗與墻體、陽(yáng)臺(tái)與房間、女兒墻或挑檐與屋面等處連接部位的構(gòu)造，避免出現(xiàn)“冷橋”和“熱橋”。南方隔熱還須重視遮陽(yáng)，不同朝向應(yīng)有不同的遮陽(yáng)構(gòu)造。遮陽(yáng)百葉或遮陽(yáng)窗簾應(yīng)設(shè)在外部。

住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)地措施

控制住宅面積標(biāo)準(zhǔn)資料表明，我國(guó)人均城市建設(shè)用地僅為100m2左右，其中人均居住區(qū)用地指標(biāo)為17m2~26m2，居住區(qū)占建設(shè)總用地的25%。如果保持目前的比例，在一定的容積率條件下，每套住宅的面積擴(kuò)大，勢(shì)必增加人均居住區(qū)用地指標(biāo)，這就與合理利用土地的國(guó)策相違背。因此，適度控制每套住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)，抑制過(guò)度消費(fèi)，將使有限的土地資源得到有效的利用。

積極開(kāi)發(fā)利用地下空間在居住區(qū)和住宅單體的設(shè)計(jì)中，積極開(kāi)發(fā)中心綠地、宅間空地或住宅單體的地下，布置車庫(kù)、輔助用房等，是提高土地使用率的有效辦法。被開(kāi)發(fā)利用的地下空間，可以不計(jì)入總?cè)莘e率，鼓勵(lì)提高開(kāi)發(fā)地下空間的積極性。當(dāng)然，也要做好規(guī)劃，處理好工程技術(shù)問(wèn)題。

合理開(kāi)發(fā)利用山坡地和廢棄用地隨著住宅建設(shè)不斷迅速發(fā)展，可用的完整平坦的建設(shè)用地愈來(lái)愈少，需要對(duì)山坡地或廢棄土地等，進(jìn)行改良后使用。如：山區(qū)、丘陵地帶的荒坡，湖邊的墁灘地，沿海城市還可有計(jì)劃地采用填海增地的辦法。

禁止使用粘土磚我國(guó)的土地資源非常貧乏，人均可耕地面積只有0.08hm，為世界平均值的1/3，已接近聯(lián)合國(guó)確定的人均可耕地0.053hm的最低界限。國(guó)家建設(shè)部已三令五申，必須嚴(yán)格禁止粘土磚的生產(chǎn)和使用。需要積極研制混凝土空心砌體、粘土空心磚、工業(yè)廢料砌體等產(chǎn)品，盡快替代傳統(tǒng)實(shí)心粘土磚。還要大力推廣混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類型，并切實(shí)解決好設(shè)計(jì)、構(gòu)造、施工等有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的節(jié)地措施

圍合的居住空間在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，因地制宜地將行列式的布局改進(jìn)為院落式圍合，使住宅的外部環(huán)境成為院落內(nèi)居民的共享空間。行列布置的東西缺口的適當(dāng)圍合，有效提高了土地利用率。并可以密切鄰里交往，增強(qiáng)居住安全。圍合程度應(yīng)視地區(qū)氣候而定，圍合單元應(yīng)。

集中布置配套公建集中布置可方便管理和使用，又節(jié)約用地。分散、沿街的商業(yè)設(shè)施，集中布置成獨(dú)立的商場(chǎng)建筑;機(jī)動(dòng)車庫(kù)與自行車庫(kù)，集中設(shè)于半地下室或架空層;必需的地面停車場(chǎng)，推廣植草磚鋪砌地面，增加綠化面積;燃?xì)庹{(diào)壓站、水泵房、變電室等公用設(shè)施，在負(fù)荷距離允許的情況下，盡可能集中設(shè)置;集中設(shè)置居住區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站;為居住區(qū)服務(wù)的公共衛(wèi)生間，附設(shè)于會(huì)所或商場(chǎng)內(nèi)等措施。

綜合使用功能，提高土地利用率在城市中心地段的居住區(qū)，集多種使用功能于一體，建造綜合樓是提高土地利用率的好辦法。①集住宅、商場(chǎng)于一樓;②集住宅、商場(chǎng)辦公于一樓;③集住宅、商場(chǎng)、辦公、文娛活動(dòng)、車庫(kù)于一樓等。綜合樓可以提高土地使用率，但是，設(shè)計(jì)難度大，結(jié)構(gòu)和設(shè)備管道系統(tǒng)復(fù)雜。

合理利用各種基地地形在北高南低的向陽(yáng)坡地形上，應(yīng)順著坡向平行布置住宅，既能獲得充分日照和良好的通風(fēng)，且正面視野寬廣，可減少住宅之間的日照間距。在南高北低的坡地上，要調(diào)整前后排住宅的層數(shù)，避免過(guò)多拉大日照間距。還要盡量利用高差所形成的、住宅底部的半封閉空間，作為停車、儲(chǔ)藏等輔助空間。在東、西向的坡地上，應(yīng)垂直坡地的方向布置住宅，并跟隨坡地的高差改變住宅層數(shù)和高度，可以做南向退臺(tái)的躍層住宅。保持合理的日照間距，節(jié)省用地。在平坦的地形上，應(yīng)布置成正南、北向(可適當(dāng)偏角)，既能順應(yīng)風(fēng)向，又可獲得較好日照，是減少間距節(jié)約用地的最好辦法。在邊角地區(qū)，根據(jù)基地形狀，布置塔式、單元式高層住宅;在基地的北側(cè)，布置高層住宅，也是節(jié)地的好措施。

住宅單體設(shè)計(jì)的節(jié)地措施

適當(dāng)縮小面寬加大進(jìn)深單體住宅的建設(shè)用地面積=(住宅進(jìn)深+日照間距)×住宅面寬。因此，住宅面寬對(duì)土地用量的增大或縮小非常敏感。通常采用加大進(jìn)深、縮小面寬，達(dá)到節(jié)約用地的效果。加大住宅的進(jìn)深，必須有效地減小面寬，否則，反而會(huì)更增加用地。加大住宅進(jìn)深，還會(huì)明顯地提高住宅室內(nèi)的熱惰性，有利于節(jié)約能源。但是，應(yīng)解決好對(duì)中間部位功能空間的采光與通風(fēng)。

適當(dāng)降低住宅層高《住宅規(guī)范》規(guī)定的室內(nèi)凈高：居室不低于2.4m，廚衛(wèi)不低于2.2m。只要確?！蹲≌?guī)范》規(guī)定的凈高，適當(dāng)降低每層的層高和住宅單體的總高度，就可以直接縮小日照間距。降低住宅總高的節(jié)地效果，在高緯度地區(qū)尤為明顯。住宅層高的確定，當(dāng)然還應(yīng)綜合考慮室內(nèi)空間效果、居住習(xí)慣、日照和通風(fēng)質(zhì)量、心理感受等條件。降低層高后的室內(nèi)凈空，也要由室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)厚度、通風(fēng)方式等技術(shù)措施的協(xié)調(diào)配合。

處理好屋頂空間屋頂是住宅第五立面，對(duì)建筑造型起著重要作用。住宅做斜坡頂屋面，可借助屋面坡度與日照斜率相接近的特點(diǎn)，可再降低住宅頂層的層高。在維持平屋面住宅日照間距的條件下，既取得了改變建筑輪廓、有效地解決了屋面防水和擴(kuò)大屋頂部位使用空間的效果;也減少了住宅之間的日照間距，節(jié)約了建設(shè)用地。平屋頂可采用北向的退臺(tái)，既獲得露天活動(dòng)空間，也可縮小日照間距。

做好東西朝向和盡端戶型住宅單元的設(shè)計(jì)東西向住宅在特定條件下可以提高用地效率，但必須解決好東西朝向房間的日曬與通風(fēng)問(wèn)題。住宅單元的盡端戶，由于三面無(wú)遮擋，可較自由布置并加大住宅進(jìn)深，不影響前后樓的日照間距，有效達(dá)到節(jié)地的效果。

結(jié)語(yǔ)綜上所述，住宅的可持續(xù)性，不僅是節(jié)能省地，還應(yīng)包括四節(jié)一環(huán)保，應(yīng)是少消耗資源、高性能品質(zhì)、輕環(huán)境污染、長(zhǎng)生命周期和多回收利用，做到人、住宅、自然的和諧友好。