4月4日早上九點，浙江省寧波奉化市大成路居敬小區(qū)一幢5層居民房發(fā)生倒塌，涉及15戶人家。
   參考消息網(wǎng)4月8日報道 港報稱，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部說，中國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25至30年。
   據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站4月8日報道，浙江寧波奉化一幢只有20年屋齡的五層高居民樓4月4日倒塌，造成1死6傷。事件引起輿論擔(dān)憂--上世紀(jì)80年代，中國各地城市建設(shè)提速，轉(zhuǎn)眼間，當(dāng)年建成的“快餐式”樓房已陸續(xù)達(dá)到二三十年屋齡，它們是否正進(jìn)入“質(zhì)量報復(fù)周期”？
   報道稱，民眾對樓房“未老先衰”的擔(dān)憂并非沒有根據(jù)，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的一位負(fù)責(zé)人2010年在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上曾透露：“中國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25至30年。”
   按照中國《民用建筑設(shè)計通則》的規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而，現(xiàn)實中很多建筑的實際壽命與設(shè)計通則的要求有相當(dāng)大的距離。
   相較之下，英國建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國是74年。
   究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建筑學(xué)會副秘書長陳旭偉認(rèn)為，需要從規(guī)劃設(shè)計、建筑質(zhì)量和實際使用三方面進(jìn)行評估。
   他說：“不可否認(rèn)，改革開放后，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”
   報道稱，上世紀(jì)80、90年代，中國市場經(jīng)濟剛剛起步，由于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系跟不上建設(shè)速度，很多建筑工人甚至來不及學(xué)習(xí)建筑常識，從農(nóng)地直接上了腳手架。加上技術(shù)和資金方面的原因，建筑工程質(zhì)量很難得到保證。
   此外，為了節(jié)約建筑成本，當(dāng)時一些結(jié)構(gòu)應(yīng)該采用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量和使用壽命。
   也有業(yè)內(nèi)人士指出，住戶的態(tài)度和方式，即人們能不能呵護(hù)已經(jīng)使用一定年限的“老樓”也影響建筑壽命長短。“破墻開店”、“野蠻裝修”都會為日后房屋坍塌埋下隱患。
   浙江中設(shè)工程設(shè)計有限公司建筑師吳正群指出，磚混結(jié)構(gòu)是一種“免疫力”很低的結(jié)構(gòu)，往往看起來很強壯，但內(nèi)里已經(jīng)千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結(jié)構(gòu)性的傷害是不可逆的。”
   他指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關(guān)部門應(yīng)該盡快對所轄城市的老舊樓房進(jìn)行全面普查和徹查。
   同時，對沒有維護(hù)價值，抑或是妨礙城市規(guī)劃建設(shè)的危樓，采取外遷安置居民的辦法，并通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
   專家也建議，內(nèi)地應(yīng)效仿香港推行強制驗樓計劃，清晰界定了私人業(yè)主與政府的責(zé)任。
   陳旭偉認(rèn)為：“樓房安全一分鐘都不能等”“政府應(yīng)逐步加強社區(qū)工作，實行屬地管理。在老舊小區(qū)，應(yīng)該社區(qū)跟物業(yè)聯(lián)合起來，對樓房加強監(jiān)督。”