參加某綠色建筑項(xiàng)目檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)由于長(zhǎng)期缺乏維護(hù)，其太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)的光伏板蒙上厚厚灰塵，發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行效率較設(shè)計(jì)值下降近一半……10月12日，在成都舉行的西部生態(tài)城鎮(zhèn)與綠色建筑技術(shù)論壇上，一位專家分享的經(jīng)歷引發(fā)熱議。“和設(shè)計(jì)相比，綠色建筑的運(yùn)營(yíng)同樣重要—但它常常被忽視。”中國(guó)建筑科學(xué)研究院工程師裴智超表示，“要求設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)都符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是未來(lái)趨勢(shì)。”“及時(shí)清理空調(diào)積灰、換掉不夠亮的燈泡，都算維護(hù)的一部分。”中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院綠建中心副主任張揚(yáng)介紹，綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)，其實(shí)并不神秘。

而維護(hù)好綠色建筑，將產(chǎn)生直接收益。綠色建筑初期建設(shè)投入較高，但具有“四節(jié)一環(huán)保”（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境）特性，建筑“全生命周期”（從最初設(shè)計(jì)到被拆掉的全過(guò)程）總體成本反低于普通建筑。省建筑科學(xué)研究院韋延年教授估計(jì)，若推廣綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，我省民用建筑僅電能每年就可節(jié)約12.24億度。建筑全生命周期中約60%的能耗來(lái)自建筑運(yùn)營(yíng)期。中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究中心副總工程師高慶龍表示，實(shí)踐證明，綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)不善，會(huì)導(dǎo)致實(shí)際節(jié)能效果較設(shè)計(jì)目標(biāo)平均出現(xiàn)15%到20%的折扣，“目前國(guó)內(nèi)綠色建筑，不少處于維護(hù)不善甚至‘零維護(hù)’狀態(tài)。”

今年6月，成都市發(fā)布《成都市民用建筑綠色設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》，提出自2015年1月1日起，在全市所有新建民用建筑執(zhí)行這一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將于近期出臺(tái)綠色建筑相關(guān)實(shí)施細(xì)則。