《居住建筑節(jié)能系統(tǒng)平衡和成本控制》，這個里面包括區(qū)域規(guī)劃、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能、建筑節(jié)能優(yōu)化設計、區(qū)域供熱節(jié)能、采暖室內(nèi)溫度控制、分戶熱劑量收費問題，各方面不能獨立，而是相互關(guān)聯(lián)的，是系統(tǒng)工程。

 

　　這些都是為了促進行為節(jié)能，但是整個供熱系統(tǒng)和行為節(jié)能本身會形成我們節(jié)能的經(jīng)濟效益。這個經(jīng)濟效益到底怎么產(chǎn)生呢？現(xiàn)在情況怎么樣呢？這個要和我們上面的圍護結(jié)構(gòu)、上面的建筑結(jié)合起來。如果建筑是建的很好的，那我采暖、供熱系統(tǒng)不匹配，照樣得不到節(jié)能的經(jīng)濟效益。這個是說的第一個問題。

 

　　 第二個居住建筑節(jié)能的系統(tǒng)平衡。我們怎么做好這個平衡呢？首先從整個城市、小區(qū)的規(guī)劃，我們定要做好。城市的總體規(guī)劃要營造一個宜居的環(huán)境。小區(qū)規(guī)劃要建筑布局、要有良好的環(huán)境，冬季要降低風速、陽光照射。單體建筑設計，要求是立面、平面、通風、日照、采光、夏季這樣。從圍護結(jié)構(gòu)這方面來說，屋頂要求冬季保暖、夏季隔熱。墻體冬季要保溫、夏季隔熱。門窗要求保溫、遮陽、密封、通風。

 

　　 從這個系統(tǒng)來說，我們除了有良好的建筑保溫系統(tǒng)以外，這個是為了減少熱損失，那么還要注意住宅室內(nèi)溫度控制。如果室內(nèi)建筑給了你很好的圍護結(jié)構(gòu)，但是我們的供熱系統(tǒng)同樣還是不供熱，那就會形成室內(nèi)溫度過高，那就要打開窗戶，那室內(nèi)的熱量就減少，這個是不好的現(xiàn)象。

 

　　但是這個現(xiàn)象確實是存在的，那么區(qū)域供熱的話，我們要提高鍋爐的效率、還有動力設備、管網(wǎng)效率、水利平衡。同樣在這個過程當中要注意的是就是用戶的問題，用戶一定要實現(xiàn)溫度控制，如果用戶的溫度不能控制。那我們很好的節(jié)能建筑可能最后變成一個很難受的建筑。另外從行為階段來說要搞好分戶的熱計量和采暖費用分攤。

 

    第三個居住建筑節(jié)能的成本控制。（1）規(guī)劃、建筑設計，這個是零成本。（2）適當?shù)耐獯懊娣e，窗面積小就可以降低造假。（3）建筑這樣，這個是低成本的。（4）門窗、建筑玻璃恰當應用這個可以降低成本。（5）從屋面保溫、隔熱的方面來說，這個不一定做的那么復雜，像隔熱有很多的措施，比如說綠化。這個在南方是很好的，當然在北方是有很多的問題。（6）墻體節(jié)能技術(shù)優(yōu)化，這個可以減少建設成本、縮短工期。