近年來，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，“住宅產(chǎn)業(yè)化”以其快捷高效、節(jié)能減排等優(yōu)勢，得到相關(guān)部門和企業(yè)的高度重視。據(jù)悉，為在全國推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，住建部已經(jīng)先后批準(zhǔn)確立了50家“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。另據(jù)8月20日山東商報報道稱，近日，“保利建設(shè)集團(tuán)建筑產(chǎn)業(yè)化基地”正式落戶濟(jì)南。為此，濟(jì)南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主任王全良介紹，“住宅產(chǎn)業(yè)化”，簡單地說就是住宅裝配式建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房子的工廠式流水化生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)尤為重要。
關(guān)于綠色建筑建材，在近日舉辦的2014中國地產(chǎn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新論壇上，專家提到：“綠色建材是中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中的一個新鮮事物，具有低碳、環(huán)保、節(jié)能等功能。”由此可見，打造綠色建筑，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，很多企業(yè)已經(jīng)積極行動起來。那么，除了多植樹，加強(qiáng)社區(qū)綠化建設(shè)，如何在建房過程中實(shí)現(xiàn)綠色低碳？
記者在卓達(dá)威海住宅產(chǎn)業(yè)化樣板樓施工現(xiàn)場了解到，卓達(dá)新材采用環(huán)保節(jié)能原材料和低耗減排的工藝流程，使整體建筑所需產(chǎn)品均在工廠生產(chǎn)線加工完成，采用組裝式的安裝方式，可多次拆裝，即裝即用，像組裝汽車一樣組裝房屋。根據(jù)設(shè)計(jì)和需求安排生產(chǎn)，質(zhì)量得到保障，工期得到控制。同時，減少現(xiàn)場施工作業(yè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場無濕作業(yè)，降低現(xiàn)場環(huán)境污染。以上基本概括了住宅產(chǎn)業(yè)化施工的諸多優(yōu)勢。同時值得關(guān)注的是，項(xiàng)目施工現(xiàn)場很少有傳統(tǒng)建筑工地的施工噪音，耳邊傳來的只有拼接建筑板材機(jī)器轉(zhuǎn)動的聲音。
記者看到，這里的工地上，建筑垃圾、沙石木材、混凝土等建筑材料被綠色墻體板材代替。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王鶴鵬介紹，這些墻體板材都是卓達(dá)集團(tuán)生產(chǎn)的綠色環(huán)保建材，用這些新材料生產(chǎn)，可以做到輕塵不飛，整個生產(chǎn)過程不產(chǎn)生垃圾。由于新材料集中裝修，一次到位，無二次裝修，也不產(chǎn)生建筑垃圾污染，可以達(dá)到建筑全過程綠色環(huán)保。
另據(jù)了解，在應(yīng)用綠色建材的住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目中，可以達(dá)到良好的隔音效果。其中，新型建材組裝隔墻板，內(nèi)填充優(yōu)質(zhì)隔音玻璃絲棉，隔音效果達(dá)到47dB，空氣隔聲量≥40dB以上。目前，綠色環(huán)保已經(jīng)成為很多房企打出的新招牌，在建筑的綠色環(huán)保方面，綠地集團(tuán)、新城地產(chǎn)等房企正在實(shí)施的“百年宅”產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，同樣實(shí)踐像組裝汽車一樣來建房，部分建筑構(gòu)件和部品在工廠生產(chǎn)并在工地拼接，大大減少噪音污染和建筑垃圾的產(chǎn)生。同時，一直走在住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐前列的萬科，于2007年11月被建設(shè)部授予企業(yè)聯(lián)盟型“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。隨后的幾年，萬科有多個項(xiàng)目開始工業(yè)化生產(chǎn)。據(jù)了解，工業(yè)化生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了混凝土構(gòu)件養(yǎng)護(hù)用水的循環(huán)使用，從而達(dá)到節(jié)水的目的，而裝配化施工的方式降低了建筑主材消耗和輔材消耗。
2014年國務(wù)院政府工作報告明確指出，生態(tài)文明建設(shè)關(guān)系人民生活，關(guān)乎民族未來，必須加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。全國上下對環(huán)境保護(hù)的重拳出擊，蘊(yùn)含著當(dāng)下中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的高能耗之殤，為此，以住宅產(chǎn)業(yè)化為推手，積極發(fā)展綠色地產(chǎn)，已經(jīng)成為相關(guān)職能部門及房企努力的方向。
關(guān)于綠色建筑建材，在近日舉辦的2014中國地產(chǎn)設(shè)計(jì)創(chuàng)新論壇上，專家提到：“綠色建材是中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中的一個新鮮事物，具有低碳、環(huán)保、節(jié)能等功能。”由此可見，打造綠色建筑，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，很多企業(yè)已經(jīng)積極行動起來。那么，除了多植樹，加強(qiáng)社區(qū)綠化建設(shè)，如何在建房過程中實(shí)現(xiàn)綠色低碳？
記者在卓達(dá)威海住宅產(chǎn)業(yè)化樣板樓施工現(xiàn)場了解到，卓達(dá)新材采用環(huán)保節(jié)能原材料和低耗減排的工藝流程，使整體建筑所需產(chǎn)品均在工廠生產(chǎn)線加工完成，采用組裝式的安裝方式，可多次拆裝，即裝即用，像組裝汽車一樣組裝房屋。根據(jù)設(shè)計(jì)和需求安排生產(chǎn)，質(zhì)量得到保障，工期得到控制。同時，減少現(xiàn)場施工作業(yè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場無濕作業(yè)，降低現(xiàn)場環(huán)境污染。以上基本概括了住宅產(chǎn)業(yè)化施工的諸多優(yōu)勢。同時值得關(guān)注的是，項(xiàng)目施工現(xiàn)場很少有傳統(tǒng)建筑工地的施工噪音，耳邊傳來的只有拼接建筑板材機(jī)器轉(zhuǎn)動的聲音。
記者看到，這里的工地上，建筑垃圾、沙石木材、混凝土等建筑材料被綠色墻體板材代替。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王鶴鵬介紹，這些墻體板材都是卓達(dá)集團(tuán)生產(chǎn)的綠色環(huán)保建材，用這些新材料生產(chǎn)，可以做到輕塵不飛，整個生產(chǎn)過程不產(chǎn)生垃圾。由于新材料集中裝修，一次到位，無二次裝修，也不產(chǎn)生建筑垃圾污染，可以達(dá)到建筑全過程綠色環(huán)保。
另據(jù)了解，在應(yīng)用綠色建材的住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目中，可以達(dá)到良好的隔音效果。其中，新型建材組裝隔墻板，內(nèi)填充優(yōu)質(zhì)隔音玻璃絲棉，隔音效果達(dá)到47dB，空氣隔聲量≥40dB以上。目前，綠色環(huán)保已經(jīng)成為很多房企打出的新招牌，在建筑的綠色環(huán)保方面，綠地集團(tuán)、新城地產(chǎn)等房企正在實(shí)施的“百年宅”產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，同樣實(shí)踐像組裝汽車一樣來建房，部分建筑構(gòu)件和部品在工廠生產(chǎn)并在工地拼接，大大減少噪音污染和建筑垃圾的產(chǎn)生。同時，一直走在住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐前列的萬科，于2007年11月被建設(shè)部授予企業(yè)聯(lián)盟型“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。隨后的幾年，萬科有多個項(xiàng)目開始工業(yè)化生產(chǎn)。據(jù)了解，工業(yè)化生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了混凝土構(gòu)件養(yǎng)護(hù)用水的循環(huán)使用，從而達(dá)到節(jié)水的目的，而裝配化施工的方式降低了建筑主材消耗和輔材消耗。
2014年國務(wù)院政府工作報告明確指出，生態(tài)文明建設(shè)關(guān)系人民生活，關(guān)乎民族未來，必須加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)。全國上下對環(huán)境保護(hù)的重拳出擊，蘊(yùn)含著當(dāng)下中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的高能耗之殤，為此，以住宅產(chǎn)業(yè)化為推手，積極發(fā)展綠色地產(chǎn)，已經(jīng)成為相關(guān)職能部門及房企努力的方向。
