叫好不叫座，只因時機未到？

“叫好不叫座，原因很多。節(jié)能建筑要根據(jù)各地情況進行設計、施工。投入很大，成本高，我們開發(fā)房屋肯定是要以市場為導向。”一位房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的負責人告訴記者，“就規(guī)劃設計而言，現(xiàn)在的設計單位根本沒有時間也沒有深厚的專業(yè)知識去考慮節(jié)能住宅;在材料方面，新產(chǎn)品少，還大都質次價高;在施工階段，面臨著缺乏成熟技術工人的問題，即使有的采用進口節(jié)能材料，但房子建成后仍然達不到很好的節(jié)能效果。”加上目前還是賣方市場，占的權重也不足以影響到施工和設計。

“普通房子不愁賣，你還有啥動力建節(jié)能房。要讓開發(fā)商拿出高成本打造真正的節(jié)能建筑還是很困難的，要讓購房者去買價格更高的節(jié)能建筑可能性也不大。”這位開發(fā)商說，成本高售價就高，如果銷售不成功，開發(fā)商將會虧慘。“雖然現(xiàn)在住房和城鄉(xiāng)建設部有一個行業(yè)標準，但不是強制性的，自然就不會完全執(zhí)行。一般節(jié)能建筑要推廣得好，應該是住房已解決基本‘住’和改善的問題，最后才能考慮節(jié)能環(huán)保。”

推進節(jié)能建筑涉及開發(fā)商、建筑商、建材商、消費者等多方利益,很難自發(fā)“形成氣候”。中國國際經(jīng)濟交流中心副理事長魏建國說：“當前優(yōu)化建筑能效的當務之急就是提升標準，并且執(zhí)行這些標準。” “我國要發(fā)展綠色建筑，必須要由綠色建造來支撐，實際上是對全過程、全生命周期的要求。”

中國中建設計集團有限公司執(zhí)行總經(jīng)理周文連表示：“現(xiàn)在驗收和評價的標準依靠政府是很難完成的。應該大力提倡用社會公共服務的資源來做這件事，讓標準落地的執(zhí)行力更強。”