山東省政府近日出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步提升建筑質(zhì)量的意見》提出，一般建筑正常使用年限不得低于50年，紀(jì)念性建筑和重要建筑不得低于100年;從2015年開始全面執(zhí)行居住建筑節(jié)能75%、公共建筑節(jié)能65%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

該省提出，要保證建筑物小震不壞、中震可修、大震不倒。全省城鎮(zhèn)和廣大農(nóng)村要以綜合抗御6級(jí)左右地震為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)防。濟(jì)南、青島等地震重點(diǎn)防御城市要適度提高建筑工程的抗震設(shè)防能力。

該省同時(shí)提出，住宅工程竣工驗(yàn)收前，要邀請(qǐng)前期物業(yè)公司和業(yè)主代表參加，對(duì)住宅內(nèi)部和相關(guān)公共部位設(shè)施進(jìn)行全面檢查，逐套逐間進(jìn)行帶水、帶電、帶負(fù)荷分戶驗(yàn)收。建立分戶驗(yàn)收比對(duì)性復(fù)核制度，復(fù)核比例不低于10%。

該省要求，深入推進(jìn)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理。項(xiàng)目開工前要向社會(huì)公開承諾防治目標(biāo)并納入商品房銷售合同，每年創(chuàng)建1000萬平方米示范工程，用3年時(shí)間基本解決住宅工程滲漏、裂縫以及水暖、電氣、節(jié)能保溫等方面常見問題。

該省強(qiáng)調(diào)，要落實(shí)工程質(zhì)量保修制度。商品房交付之日起，開發(fā)單位對(duì)業(yè)主承擔(dān)保修責(zé)任;開發(fā)單位未及時(shí)維修或拒絕維修的，業(yè)主可以自行委托維修，相關(guān)費(fèi)用從物業(yè)質(zhì)量保修金中支付