“節(jié)能改造雖已完成，但這只是開始，后續(xù)運(yùn)行節(jié)能才是重點(diǎn)。” 6月22日在重慶召開的全國公共建筑節(jié)能改造城市現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上，住建部建筑節(jié)能與科技司司長楊榕，聽取重慶及各地建委的工作匯報(bào)后表示，“要讓建筑節(jié)能可持續(xù)發(fā)展。”這與同方泰德推出“互聯(lián)網(wǎng)+能源托管”概念的初衷不謀而合。

節(jié)能運(yùn)行更勝節(jié)能改造

“無論你改不改造，節(jié)能都勢(shì)在必行。”徐珍喜用一個(gè)例子解釋了節(jié)能運(yùn)行的重要性：以重慶遠(yuǎn)東商場以例，它的單位平米能耗在245度電kwh/年，總建筑面積為44786平方米，不改造的話，每年用電至少1097萬度，商業(yè)用電又貴，每年花費(fèi)的電費(fèi)可想而知。“我們?yōu)檫h(yuǎn)東百貨商場的空調(diào)系統(tǒng)、還有照明系統(tǒng)進(jìn)行了節(jié)能改造，綜合節(jié)能率在21.26%。也就是說，改造后的遠(yuǎn)東百貨，在電量消耗這方面，每年至少可以節(jié)約230萬度。”全國有460億平方米建筑，其中大型公共建筑在100億平方米以上，“如果都改造了，一年至少可節(jié)約4800億度，這是很可觀的一個(gè)數(shù)字。”

誠如楊司長所言“改造只是節(jié)能的開始，”如何讓后續(xù)運(yùn)行持續(xù)節(jié)能，才是節(jié)能之重點(diǎn)。眾所周知，空調(diào)和照明系統(tǒng)是建筑能耗中兩大巨頭，尤其空調(diào)系統(tǒng)，占據(jù)50-60%的比重。所以，建筑要實(shí)現(xiàn)運(yùn)行節(jié)能，必須先從空調(diào)系統(tǒng)入手。

對(duì)此，重慶市公共建筑節(jié)能改造提出了“以空調(diào)系統(tǒng)、照明插座系統(tǒng)和能耗監(jiān)測(cè)與節(jié)能控制系統(tǒng)為主，圍護(hù)結(jié)構(gòu)、動(dòng)力系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)備和特殊用電節(jié)能改造為輔，引導(dǎo)公共建筑實(shí)施低成本、高回報(bào)的節(jié)能改造”技術(shù)路線。在市建委、市財(cái)政局的監(jiān)督管理下，共完成了99個(gè)、408萬平方米公共建筑節(jié)能改造示范項(xiàng)目，整體節(jié)能率在21.52%。

同方泰德作為重慶市建筑節(jié)能改造的主要實(shí)施單位，承擔(dān)了41個(gè)項(xiàng)目、246萬平方米建筑的節(jié)能改造，主要改造內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。所有改造堅(jiān)持“低成本、高回報(bào)”的原則。以空調(diào)系統(tǒng)為例，在不更換原有設(shè)備的基礎(chǔ)上，同方泰德采用自主核心技術(shù)的“Techcon EEC節(jié)能專家控制系統(tǒng)”，為空調(diào)系統(tǒng)提供智能優(yōu)化管控，讓設(shè)備高效低耗運(yùn)行，單項(xiàng)節(jié)能率在30%以上，大大節(jié)省了改造成本和運(yùn)行能耗。

專業(yè)托管讓建筑持續(xù)節(jié)能

改造已經(jīng)完成，效果十分顯著，如何保證后續(xù)節(jié)能?同方泰德的做法是：為它提供維保服務(wù)，包括設(shè)備的維護(hù)和技術(shù)支持。對(duì)于那些不是由同方泰德改造實(shí)施，或者維保服務(wù)到期的節(jié)能改造項(xiàng)目，“我們可以基于海量數(shù)據(jù)的節(jié)能云平臺(tái)，為業(yè)主用戶提供更加科學(xué)、專業(yè)的‘互聯(lián)網(wǎng)+能源托管’服務(wù)。”這種服務(wù)同樣適用于綠色新建建筑。

在金融建筑體系里，同方泰德曾為重慶銀行總行及28個(gè)支行，提供了良好的節(jié)能改造服務(wù)，鑒于此，重慶銀行繼續(xù)選用同方泰德為其新的總部大廈提供能源托管服務(wù)。針對(duì)這類新建綠色建筑，徐珍喜表示：后續(xù)節(jié)能運(yùn)營是關(guān)鍵。“我們首先會(huì)為其搭建一個(gè)能源管理平臺(tái)，然后將相關(guān)設(shè)備的能耗數(shù)據(jù)接入該平臺(tái)，再選用專業(yè)的科技人才對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并制定運(yùn)行程序，讓設(shè)備實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化高效運(yùn)行，相當(dāng)于用軟件把設(shè)備管起來，現(xiàn)場的工作人員只做命令執(zhí)行。”

如何挖掘綠色建筑的節(jié)能空間?“需要通過一系列的數(shù)據(jù)對(duì)比，并采用專業(yè)的運(yùn)營管理，才能實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗。”據(jù)悉，同方泰德自主研發(fā)的跨城際城市級(jí)節(jié)能云服務(wù)平臺(tái)，已經(jīng)采集了多個(gè)城市數(shù)百棟建筑的能耗數(shù)據(jù)(此前，為了搭建該平臺(tái)，同方泰德建筑節(jié)能研究院的專家組深入全國，對(duì)數(shù)千棟建筑能耗特點(diǎn)進(jìn)行了調(diào)研和分析)，可實(shí)現(xiàn)不同建筑類型的能耗數(shù)據(jù)對(duì)比和排名，這為節(jié)能改造和節(jié)能運(yùn)行提供了科學(xué)、有效的依據(jù)。

正是基于前期深厚的積累，同方泰德熟練掌握了不同建筑類型的能耗特點(diǎn)，之所以推出“互聯(lián)網(wǎng)+能源托管”模式，是受當(dāng)下市場環(huán)境影響。徐珍喜說，目前國內(nèi)大部分的機(jī)電設(shè)備管理人員水平有限，暫不具備太專業(yè)的技術(shù)知識(shí)，而所有的節(jié)能控制產(chǎn)品和技術(shù)又是相當(dāng)專業(yè)的，“普遍工人看不懂，讓業(yè)主聘請(qǐng)專門的技術(shù)工人，成本太高，也不現(xiàn)實(shí)。”為了改變這種尷尬局面，同方泰德推出了“互聯(lián)網(wǎng)+能源托管”的模式：由同方泰德提供專家團(tuán)隊(duì)對(duì)產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)管，并對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。遇到異常時(shí)，專家會(huì)及時(shí)給出任務(wù)指令和解決方案，現(xiàn)場管理人員只需要根據(jù)指令，開啟或調(diào)度相應(yīng)的解決方案，就可以了。”

“互聯(lián)網(wǎng)+能源托管”是用程序化的運(yùn)作方式，讓設(shè)備高效運(yùn)行，以扁平化的軟件管理模式，既為業(yè)主提供專業(yè)化的運(yùn)營管理，又降低了運(yùn)營成本，必將顛覆傳統(tǒng)人工運(yùn)營管理模式，成為合同能源管理的主流模式，也唯有如此運(yùn)行，節(jié)能之路才能越行越遠(yuǎn)。

結(jié)語：

“十三五”規(guī)劃將“生態(tài)環(huán)境質(zhì)量總體改善”列入全面建成小康社會(huì)的新目標(biāo)，并用很重的篇幅強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持綠色發(fā)展，釋放出黨中央努力建設(shè)美麗中國的決心和信心。在新的發(fā)展形勢(shì)下，同方泰德將深入總結(jié)節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)以合同能源管理模式服務(wù)城市建筑節(jié)能，并將“重慶模式”快速推廣復(fù)制至其他重點(diǎn)城市，譜寫節(jié)能新篇。