甲  方： 
 
乙  方：
 
甲乙雙方就甲方投資建設(shè)的“ ******  工程”建設(shè)工程節(jié)能型安裝項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)國(guó)家《經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同》條款，制定如下意向協(xié)議，望共同遵守。
一、工程承包范圍及擬定開(kāi)、竣工周期：
1、施工內(nèi)容為，圖紙中所包含的全部安裝內(nèi)容。但，甲乙雙方約定除外的單項(xiàng)工程項(xiàng)目不計(jì)。
工程總承包（不包括甲方設(shè)定的除外單項(xiàng)工程項(xiàng)目：樁基、消防、電梯、門(mén)窗、石材、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄以及小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、路面硬化、照明設(shè)施等）。
新型節(jié)能項(xiàng)目，由乙方承攬制作，工程造價(jià)材料選擇與供應(yīng)等另行訂立合同約定，該合同由甲乙雙方另議。
乙方獨(dú)有的技術(shù)以及專利產(chǎn)品將甲方所投建項(xiàng)目采用環(huán)保節(jié)能型建筑施工方式進(jìn)行施工。
2、乙方依據(jù)四節(jié)（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）四新（新材料、新設(shè)備、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)）施工理念，是本項(xiàng)目力爭(zhēng)達(dá)到全省節(jié)能環(huán)保型建筑工程。
3、本項(xiàng)目為綠色建筑、可再生能源等專項(xiàng)示范項(xiàng)目建設(shè)。乙方將采用綠色建筑、可再生能源應(yīng)用、節(jié)水與水資源開(kāi)發(fā)利用、沿路灘涂園林綠化、建筑垃圾資源化利用、新民居建設(shè)集成、地下空間開(kāi)發(fā)利用等新技術(shù)，積極引導(dǎo)綠色建筑的建設(shè)。
4、擬定開(kāi)工日期為本年度的六月中旬。開(kāi)工后至竣工，工期天。滯后交工，每天承擔(dān)違約賠償金工程總價(jià)的千分之三（3‰）。
 
二、承包性質(zhì)：
1、本合同為固定價(jià)合同。在特定工程項(xiàng)目范圍內(nèi)，由乙方包工包料。
2、其材料選定與價(jià)格，以清單報(bào)價(jià)方式，由甲方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)決定選用。價(jià)格以西安市建委定額站發(fā)布的同期信息價(jià)格綜合確定。
3、鋼材由甲方供應(yīng)；其他材料的確認(rèn)由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，同等價(jià)格條件下，甲方材料享有優(yōu)先使用權(quán)。對(duì)于乙方選定的材料，經(jīng)甲方同意使用的，必須留樣封存。對(duì)于甲方選定和供應(yīng)的材料，乙方不得擅自變更、改變、替換。
 
三、工程價(jià)款及結(jié)算方式：
1、工程造價(jià)擬為壹仟伍佰萬(wàn)元人民幣（¥15,000，000元）。以實(shí)際工程量計(jì)價(jià)為準(zhǔn)。
2、工程造價(jià)依據(jù)參數(shù)：水、電以2009年度定額為依據(jù)。但該定額執(zhí)行后，已明令取消的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目，不得列入計(jì)費(fèi)參數(shù)。間接費(fèi)；措施費(fèi)；利潤(rùn)，按清單綜合單價(jià)。但大型設(shè)備調(diào)運(yùn)費(fèi)與人工遠(yuǎn)征作業(yè)費(fèi)所包含的內(nèi)容，不計(jì)取工程造價(jià)。
3、最終工程總造價(jià)。在以上款所設(shè)定的工程造價(jià)參數(shù)，計(jì)算工程造價(jià)的前提條件下，下浮工程造價(jià)總額的百分之八，為最終工程總造價(jià)。
4、以固定價(jià)，計(jì)價(jià)結(jié)算方式結(jié)算。（即固定價(jià)；清單綜合價(jià)；定額站發(fā)布的造價(jià)信息價(jià)綜合確認(rèn)。如定額站發(fā)布的造價(jià)信息價(jià)，明顯高于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，以市場(chǎng)價(jià)計(jì)定。）并以固定價(jià)合同方式，完成合同的簽訂。
5、工程變更及現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程簽證，計(jì)價(jià)與結(jié)算方式。仍以本條第一款選定的計(jì)價(jià)參數(shù)為依據(jù)，并執(zhí)行下浮百分之八為最終工程總造價(jià)的計(jì)價(jià)約定。
6、保修金，按工程總造價(jià)的百分之五預(yù)留。
7、保修期按相關(guān)建筑規(guī)定執(zhí)行。
 
四、協(xié)議履約保證金：
1、雙方協(xié)商就本協(xié)議履行的必備前提條件為，乙方須向甲方交付壹佰貳拾萬(wàn)元人民幣（¥1，200，000元）協(xié)議履約保證金。
2、該協(xié)議履約保證金，于正式合同簽訂生效之日，乙方向甲方交付協(xié)議履約保證金壹佰貳拾萬(wàn)元人民幣（¥1，200，000元）。
3、逾期不交，本協(xié)議即行廢止。甲方即可單方終止并解除本協(xié)議。同時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、協(xié)議履約保證金，甲方于開(kāi)工之日后，分期向乙方返還履約保證金。如超期返還，甲方應(yīng)承擔(dān)月利率2分的違約賠償責(zé)任。
5、協(xié)議履約保證金乙方付清后，甲方保證乙方取得工程中標(biāo)人身份。否則，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償所得利息損失，以月利率2分計(jì)算。
6、若乙方全額交付協(xié)議履約保證金后45天內(nèi)甲方仍不能開(kāi)工，乙方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求甲方全額返還協(xié)議履約保證金。同時(shí)，甲方承擔(dān)上款所約定的違約責(zé)任后果。
 
五、工程款的支付：
主體未封頂前，按工程形象進(jìn)度的預(yù)算造價(jià)拆抵后計(jì)付。每次付款前乙方先到所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)據(jù)工程發(fā)票后，以先發(fā)票后付款的結(jié)算方式解付。
 
第一次付款:于工程全部基礎(chǔ)完成后，附加全部基礎(chǔ)上兩層完工驗(yàn)收后，按預(yù)算造價(jià)拆抵后的百分之八十（80％）計(jì)付；
此后，全部基礎(chǔ)上再行各遞增五層，完工驗(yàn)收后，按預(yù)算造價(jià)拆抵后的百分之八十（80％）計(jì)付；
待全部基礎(chǔ)上再行各遞增加至拾五層直到封頂，按預(yù)算造價(jià)拆抵后的百分之七十（70％）計(jì)付；但封頂完工驗(yàn)收后，仍按預(yù)算造價(jià)拆抵后的百分之八十（80％）計(jì)付；
上系結(jié)算付款，僅限于一期工程。
工程量計(jì)量作為付款依據(jù)。但工程量的確認(rèn)與計(jì)量時(shí)，甲方對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予以計(jì)量。
 
六、乙方不得將此工程，以任何理由及方式轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓他人。否則，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。即視為乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)，且甲方，可單方逕行終止并解除協(xié)議及合同。
乙方必須保證按期支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。否則，因此引發(fā)工地停工或政府處罰等，一律由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。并同時(shí)向甲方承擔(dān)賠償損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。損失賠償?shù)挠?jì)算方法，以實(shí)際發(fā)生額，最高不超過(guò)五倍計(jì)算。
乙方應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)，及時(shí)申報(bào)和完稅。
 
七、此協(xié)議約定條款，為合同條款的定立效力依據(jù)。腐敗預(yù)防責(zé)任追究，相互在合同中完善。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
 
八、爭(zhēng)議解決方式，選擇訴訟方式。由法院裁決。
 
九、乙方對(duì)此承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)外泄密，承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金為二十萬(wàn)元人民幣（¥200，000元）。
 
十、安全責(zé)任：
由于乙方安全措施不當(dāng)和其它因素，所造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)賠償，均由乙方承擔(dān)。
 
十一、乙方必須具備甲方認(rèn)可的建筑資質(zhì)資格。否則，即為違約，對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)單方終止并解除本協(xié)議。
于本協(xié)議訂立后三十個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方簽定正式建筑施工合同文本。
十二、本協(xié)議與合同具有同等的法律效力，自雙方簽字后生效，一式三份。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
甲  方：乙方：
 
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
 
2011年  月  日2011年  月  日