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把握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)脈搏 LED照明工程項(xiàng)目有賺頭

   2015-11-10 廣東LED2610
核心提示:近年來(lái),各地城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)模相應(yīng)擴(kuò)大,國(guó)家投入了大量的資金進(jìn)行市政工程建設(shè),從而使得市政工程造價(jià)估算與控制受到有關(guān)部門(mén)及相關(guān)人

近年來(lái),各地城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)模相應(yīng)擴(kuò)大,國(guó)家投入了大量的資金進(jìn)行市政工程建設(shè),從而使得市政工程造價(jià)估算與控制受到有關(guān)部門(mén)及相關(guān)人員的關(guān)注。市政道路工程造價(jià)估算可以對(duì)市政道路項(xiàng)目的投資決策起到指導(dǎo)作用,工程造價(jià)估算是投資決策過(guò)程中必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是工程項(xiàng)目前期工作的重要組成部分,是工程項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ),也是招投標(biāo)制定標(biāo)底的依據(jù)。

城市道路照明工程的建設(shè)過(guò)程通常又可以分為以下幾個(gè)階段:立項(xiàng)階段——設(shè)計(jì)階段——承發(fā)包階段——實(shí)施階段——竣工階段。而每個(gè)階段又是由一系列的具體活動(dòng)構(gòu)成的。從這個(gè)角度講,照明工程項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)是由各個(gè)不同階段的造價(jià)構(gòu)成的,而各個(gè)不同階段的造價(jià)又是由這一階段中的各項(xiàng)具體活動(dòng)的造價(jià)構(gòu)成的。形成這些造價(jià)的根本原因是由于開(kāi)展各項(xiàng)具體活動(dòng)所帶來(lái)的資源消耗。

因此,城市道路照明工程的全過(guò)程的造價(jià)管理必須首先從對(duì)每項(xiàng)具體活動(dòng)的造價(jià)管理人手,通過(guò)對(duì)各項(xiàng)具體活動(dòng)造價(jià)的科學(xué)管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段造價(jià)的管理;然后通過(guò)對(duì)各個(gè)階段造價(jià)構(gòu)成部分的管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)管理。

立項(xiàng)階段的造價(jià)控制

城市道路照明工程對(duì)于城市建設(shè)是非常重要的,不僅可以創(chuàng)造更美觀和舒適的環(huán)境,并且能夠體現(xiàn)城市的文化底蘊(yùn),體現(xiàn)城市建設(shè)與管理的水平。城市道路照明工程的立項(xiàng)應(yīng)該根據(jù)城市整體發(fā)展的規(guī)劃,確定相應(yīng)的規(guī)模、人力資源和財(cái)力資源投入、工程進(jìn)度、市場(chǎng)前景以及社會(huì)效益等方面進(jìn)行深入調(diào)研和分析。

盡可能的編制全面詳盡的投資估算,對(duì)于施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的不確定因素及早預(yù)防,影響工程造價(jià)的相關(guān)因素應(yīng)該及早予以排除,工程立項(xiàng)階段應(yīng)該重視項(xiàng)目可行性研究,經(jīng)過(guò)充分的調(diào)研,篩選多個(gè)施工方案,盡可能選擇技術(shù)先進(jìn)、成本節(jié)約的施工方案。從多個(gè)角度進(jìn)行考慮,包容更多主體進(jìn)行科學(xué)決策,合理編制投資估算。

設(shè)計(jì)勘察階段的造價(jià)控制

經(jīng)過(guò)立項(xiàng)階段后,就必須對(duì)道路照明工程進(jìn)行設(shè)計(jì)勘察,這一階段的工程造價(jià)管理重點(diǎn)在于對(duì)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行整合。不少專家認(rèn)為勘察設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理對(duì)于整個(gè)工程有著重要的成本控制作用,質(zhì)量高的設(shè)計(jì)對(duì)于費(fèi)用節(jié)約有著事半功倍的效果,設(shè)計(jì)方案直接決定了人力、物力和財(cái)力的投入,而工程的勘察則為設(shè)計(jì)提供相應(yīng)的科學(xué)依據(jù)。

工程設(shè)計(jì)要具備可行性和經(jīng)濟(jì)型。目前我國(guó)城市道路工程存在著設(shè)計(jì)與施工相互脫離的情況,導(dǎo)致方案難以實(shí)施或浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。如某道路照明工程的管線敷設(shè),由于業(yè)主委托的設(shè)計(jì)單位沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)照本宣科:完全可以用造價(jià)相對(duì)較低的碳素波紋管保護(hù)的電纜保護(hù)管被設(shè)計(jì)為鍍鋅鋼管全線敷設(shè),不僅浪費(fèi)嚴(yán)重,還加大了施工難度;而燈飾基礎(chǔ)和路燈窨井的設(shè)計(jì)未考慮施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況設(shè)計(jì)的過(guò)于保守,造成材料浪費(fèi)的同時(shí)使施工效率低下,還對(duì)電纜防盜及日后維護(hù)造成不便等等。而一些有價(jià)值的施工方法由于設(shè)計(jì)和施工的脫離得不到設(shè)計(jì)方的配合而無(wú)法在實(shí)踐中應(yīng)用。

照明工程有必要在設(shè)計(jì)階段把施工經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)方。將“造價(jià)控制”立足于事先主動(dòng)地采取決策措施,以避免最終效果與預(yù)期效果的偏差。正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理二者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。力求在技術(shù)先進(jìn)前提下經(jīng)濟(jì)合理,在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)。達(dá)到在保證設(shè)計(jì)風(fēng)格和質(zhì)量的前提下最大限度的控制工程造價(jià),形成“設(shè)計(jì)概算”。使之成為設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的依據(jù),能動(dòng)地影響投資決策、設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工,以達(dá)到主動(dòng)地控制工程造價(jià)目的。

照明工程的設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合,應(yīng)用價(jià)值工程原理,做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,力爭(zhēng)用最低的成本,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的必要功能。通過(guò)施工圖預(yù)算,力求工程造價(jià)定位準(zhǔn)確,為下一步開(kāi)展招投標(biāo)、組織施工和竣工結(jié)算提供重要依據(jù)。

工程造價(jià)、核算階段

城市道路照明工程的各方主體要相互配合,對(duì)各種經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方案進(jìn)行比選,選擇成本節(jié)約的最佳方案,根據(jù)實(shí)際施工圖紙和預(yù)算方案,準(zhǔn)確定位工程造價(jià),為招投標(biāo)以及組織施工等工作提供可靠的依據(jù)。

1、材料使用量的準(zhǔn)確計(jì)算

首先,要對(duì)市場(chǎng)上的各種材料進(jìn)行全面的認(rèn)識(shí),收集相關(guān)數(shù)據(jù),包括品種、規(guī)格、材質(zhì)和產(chǎn)品的性能與質(zhì)量等方面,在考慮價(jià)位的基礎(chǔ)上,制作相關(guān)的指導(dǎo)目錄。對(duì)于同一種類的產(chǎn)品,應(yīng)該對(duì)其質(zhì)量、產(chǎn)地、材料和規(guī)格等要進(jìn)行詳盡的對(duì)比分析,掌握其近期的市場(chǎng)價(jià)和出廠價(jià),對(duì)于材料的采購(gòu)、銷售、運(yùn)輸和儲(chǔ)存等環(huán)節(jié)要加強(qiáng)管理,避免出現(xiàn)虛報(bào)材料使用數(shù)量、以劣充好、添加不必要材料等情況。

其次,根據(jù)工程的相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行造價(jià)核算,綜合考慮安全因素、環(huán)境因素和成本因素。

2、充分整合人力、技術(shù)資源

設(shè)計(jì)階段要做好造價(jià)控制,必須從細(xì)節(jié)上保障工程的質(zhì)量,并且根本解決成本浪費(fèi)等問(wèn)題,避免出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題增加額外的風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)。優(yōu)化工程設(shè)計(jì),精確整體造價(jià),嚴(yán)格工程施工,將這三方面有機(jī)結(jié)合,達(dá)到工程造價(jià)合理管理的目標(biāo)。

施工、監(jiān)理階段的造價(jià)控制

由于工程設(shè)計(jì)已經(jīng)完成,因此具體的材料用量、工程進(jìn)度都已經(jīng)確定了,在完成施工招投標(biāo)工作后,就要開(kāi)始進(jìn)行工程施工了,施工過(guò)程中,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)管理,特別是對(duì)于施工方的施工過(guò)程是否嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙,一定要嚴(yán)格控制。

對(duì)于材料代用、額外用工及各種預(yù)算外費(fèi)用要作好記錄,加強(qiáng)審核,對(duì)于意外的花銷,一定要做好審核工作,隨時(shí)掌握額外花銷的額度,避免量太大無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算。施工方對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用要做好記錄,特別是對(duì)于隱蔽工程和簽證工作,減少結(jié)算糾紛的情況發(fā)生,做好施工索賠管理工作,特別是道路照明工程等特殊工程,特別容易產(chǎn)生索賠糾紛。

結(jié)語(yǔ)

城市道路照明工程造價(jià)控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,對(duì)工程造價(jià)的管理上始終應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程。在工程建設(shè)的各個(gè)階段,時(shí)時(shí)要有控制投資的經(jīng)濟(jì)頭腦,充分利用和認(rèn)真分析建設(shè)周期中的重要信息,把握住市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的脈搏,減少或避免建設(shè)資金的流失。加強(qiáng)對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制和審查,通過(guò)控制來(lái)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目投資管理上存在的問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié),促使投資管理的不斷完善,提高投資效果,最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。

 
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