因籌劃重大事項而于7月28日起停牌的金科股份8月20日晚間推出非公開發(fā)行股票預(yù)案，擬以不低于5.82元/股價格定增不超過7.73億股，募集資金約45億元，投向三個地產(chǎn)項目和新疆風(fēng)電項目以及償還金融機(jī)構(gòu)借款。公司表示，上述項目的投建有利于更好的促進(jìn)公司房地產(chǎn)主業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，并加速向“新地產(chǎn)+新能源”方向轉(zhuǎn)型的步伐，同時優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)融資能力和抗風(fēng)險能力，提升公司盈利水平。公司股票將于21日起復(fù)牌。

根據(jù)預(yù)案，金科股份此次定增擬投資的三個地產(chǎn)項目包括：重慶•南川金科世界城一期項目，總投資 14.83億元，擬使用募集資金4億元;遵義•金科中央公園城一期項目，總投資25.61億元，擬使用募集資金11億元;重慶•萬州金科觀瀾項目，總投資 36.07億元，擬使用募集資金15億元。新疆風(fēng)電項目為景峽第二風(fēng)電場C區(qū)20萬千瓦風(fēng)電項目，總投資15.65億元，擬使用募集資金6億元。此外，9 億元擬用于償還金融機(jī)構(gòu)借款。

金科股份認(rèn)為，在政府定調(diào)穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促消費(fèi)的背景下，貨幣政策也持續(xù)寬松，有利于居民自主和改善性住房需求的釋放，直接推動房地產(chǎn)行業(yè)筑底回穩(wěn)、逐漸回暖。在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，公司將推進(jìn)“新地產(chǎn)”戰(zhàn)略，一方面，大力實施產(chǎn)品創(chuàng)新，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升智能家居水平，大力推廣新材料、新設(shè)備、綠色環(huán)保技術(shù)，在傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域，打造新的核心競爭力，同時向科技地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)與健康地產(chǎn)領(lǐng)域等加速滲透;另一方面，大力實施模式創(chuàng)新，從開發(fā)商縱向延伸至服務(wù)商、運(yùn)營商，憑借服務(wù)的近百萬業(yè)主資源，實施“智慧社區(qū)生態(tài)圈戰(zhàn)略”和“社區(qū)O2O綜合服務(wù)”，實現(xiàn)產(chǎn)城融合的開發(fā)運(yùn)營模式。

自去年以來，金科股份開始實施“新能源”發(fā)展戰(zhàn)略，融合具有較大發(fā)展?jié)摿Φ墓夥?、風(fēng)能等新能源產(chǎn)業(yè)，努力將公司由之前的房地產(chǎn)上市公司轉(zhuǎn)型為“新地產(chǎn)+新能源”的綜合性上市公司，從而形成多業(yè)務(wù)互為支撐、協(xié)同發(fā)展的新業(yè)務(wù)格局，通過轉(zhuǎn)型發(fā)展增加新的經(jīng)營業(yè)務(wù)及利潤增長點。

據(jù)了解，去年10月公司投資設(shè)立了全資子公司金科新能源公司，作為新能源業(yè)務(wù)的運(yùn)營平臺;去年12月，金科新能源收購新疆華冉東方新能源公司100%的股權(quán)，其投資運(yùn)營了哈密煙墩第六風(fēng)電場20萬千瓦風(fēng)電項目;今年，新疆哈密景峽第二風(fēng)電場C區(qū)20萬千瓦風(fēng)電項目和山東五蓮中至 2萬千瓦光伏發(fā)電項目陸續(xù)獲得發(fā)改委批復(fù)。公司已正式將業(yè)務(wù)拓展至新能源領(lǐng)域，新能源業(yè)務(wù)模式已初具雛形。未來，公司將堅持實施“風(fēng)光并舉、多點開花”的戰(zhàn)略，通過并購和自建等方式，努力打造一個一千億產(chǎn)值的包含新材料、新技術(shù)、3D制造、互聯(lián)網(wǎng)等多種高新技術(shù)在內(nèi)的金科新能源產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)公告，上述三個募投的地產(chǎn)項目將合計實現(xiàn)銷售收入97.56億元，凈利潤10.79億元。新疆風(fēng)電項目建成后，正常運(yùn)行期年上網(wǎng)電量約為5.12億千瓦時，年等效滿負(fù)荷小時數(shù)為2561小時。償還金融機(jī)構(gòu)借款，有利于改善公司資本結(jié)構(gòu)，降低財務(wù)費(fèi)用，緩解償債壓力。

金科股份今日還同時推出了首期限制性股票激勵計劃，擬以3.23元/股價格向部分董事、高管、中干及核心人員等激勵對象授予20678萬股公司股票(約占當(dāng)前總股本的 5%)。主要業(yè)績解鎖條件為：以2014年凈利潤為固定基數(shù)，2015年-2018年公司凈利潤增長率分別不低于33%、48%、63%、78%。

資料顯示，2014年金科股份實現(xiàn)凈利潤約9.08億元;2015年1-6月公司實現(xiàn)營業(yè)總收入65.61億元，同比大幅增長50.55%;實現(xiàn)凈利潤約5億元，同比小幅增長1.53%。