年前，銀監(jiān)會(huì)和國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布了《能效信貸指引》(簡(jiǎn)稱《指引》)，意圖引導(dǎo)銀行業(yè)加大綠色信貸支持力度。此舉有利降低單位經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出能耗成本、徹底擺脫粗放經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，為銀行信貸步入良性循環(huán)指明了方向，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必然選擇和應(yīng)遵循的經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

 

      這次《指引》明確工業(yè)節(jié)能、交通運(yùn)輸節(jié)能和建筑節(jié)能三大重點(diǎn)服務(wù)領(lǐng)域。這未免讓人產(chǎn)生些許擔(dān)憂，能效信貸是否會(huì)再次成為房地產(chǎn)企業(yè)獲得資金的暗道?從目前經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)看，這種擔(dān)憂并非杞人憂天，潛在可能性較大。

 

      一方面，工業(yè)節(jié)能減排任務(wù)艱巨，且受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，工業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩已由局部轉(zhuǎn)為全局，由短期變?yōu)殚L(zhǎng)期。我國(guó)在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍將持續(xù)去產(chǎn)能化，這既影響政府節(jié)能減排信心，也會(huì)影響銀行能效信貸選擇。另一方面，交通節(jié)能減排重點(diǎn)在提升油品質(zhì)量和減少排量，這兩方面多由耗資巨大的國(guó)有壟斷企業(yè)所為，不是各級(jí)地方政府所能決定得了的。而《指引》發(fā)布的內(nèi)容與此前政府出臺(tái)減少汽車排放、新能源汽車等政策內(nèi)容基本一致，盡管可為節(jié)能減排發(fā)揮作用，但這是耗資大、見效慢、收益低的投資，不僅短期內(nèi)難從根本上改變我國(guó)交通運(yùn)輸業(yè)高排放、高污染現(xiàn)狀，也會(huì)影響銀行能效信貸積極性。

 

      顯而易見，建筑節(jié)能領(lǐng)域成為銀行和各級(jí)政府看好的投資高地，因?yàn)槲覈?guó)建筑領(lǐng)域涉及的上下游產(chǎn)業(yè)龐大，且隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)加速，各地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目升溫，為建筑節(jié)能項(xiàng)目提供了巨大市場(chǎng)前景。但據(jù)業(yè)界專家披露，建筑節(jié)能材料并不受開發(fā)商青睞，因?yàn)樵黾臃科蟪杀?，且使用?jié)能材料需更高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，這些都是建筑節(jié)能企業(yè)不愿干的。為此，能效信貸推出，讓各級(jí)政府和銀行眼前一亮，尤其讓房企感覺(jué)像抓到了一根“救命稻草”。

 

       筆者這么說(shuō)，是因?yàn)橛星败囍b的，如去年央行兩次定向降準(zhǔn)意在為“三農(nóng)”和小微企業(yè)釋放流動(dòng)性，但釋放的流動(dòng)性有不少通過(guò)各種途徑流向了大企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)，嚴(yán)重扭曲了定向降準(zhǔn)功效。而再次擔(dān)憂資金通過(guò)能效信貸流入房企，一是因?yàn)槲覈?guó)房企已進(jìn)入“寒冬”，市場(chǎng)持續(xù)疲軟，商品房庫(kù)存量大，銷售價(jià)格下跌，資金回籠慢，大部分房企資金流緊張。二是各級(jí)地方政府財(cái)政沒(méi)有最終擺脫對(duì)土地財(cái)政依賴，且巨額政府債務(wù)壓頭，各級(jí)政府與房企利益休戚相關(guān)，政府不甘心于房地產(chǎn)形勢(shì)繼續(xù)下滑威脅到財(cái)政安全，有可能與房企“合謀造假”，“變戲法”地推出各種節(jié)能環(huán)保建筑項(xiàng)目，從而套取能效信貸資金用于擴(kuò)大房地產(chǎn)投資規(guī)模。最近亦有媒體披露，地方政府不斷使出渾身解數(shù)，出臺(tái)各種“救市”政策，政府救市全國(guó)蔓延;中央層面也為地方政府提供了政策“方便”。日前住建部長(zhǎng)陳政高提出收購(gòu)商品房用于保障性住房指導(dǎo)意見，為三四線城市商品房庫(kù)存減壓。為此，各級(jí)政府與房企在扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)下滑上能形成“共識(shí)”，政府會(huì)放松對(duì)能效信貸監(jiān)管，甚至縱容銀行為一些假借節(jié)能建筑材料之名行開發(fā)房產(chǎn)規(guī)模之實(shí)的房企發(fā)放貸款，從而使能效信貸失去應(yīng)有的產(chǎn)業(yè)調(diào)控意義，最終使能效信貸淪落為推動(dòng)產(chǎn)能過(guò)剩和加速房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)泡沫化的“幫兇”。

 

      對(duì)此，銀行和監(jiān)管當(dāng)局應(yīng)切實(shí)執(zhí)行能效信貸政策，防范能效信貸成資金流入房地產(chǎn)業(yè)的漏斗。監(jiān)管層應(yīng)盡快完善相關(guān)條例，健全監(jiān)察機(jī)制，保證能效信貸?？顚Ｓ?。同時(shí)，各監(jiān)管部門加強(qiáng)監(jiān)管協(xié)作，對(duì)違規(guī)作弊加大懲處力度，對(duì)挪用、截留、擠占能效信貸資源行為涉及的政府領(lǐng)導(dǎo)和銀行高管，嚴(yán)厲追究行政的、經(jīng)濟(jì)的責(zé)任，確保能效信貸發(fā)揮優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)之作用。