MDI與TDI都是生產(chǎn)聚氨酯的原料，但MDI的毒性比TDI低，其制成的聚氨酯產(chǎn)品模塑性相對(duì)較好。2001年國(guó)內(nèi)MDI的需求量為22.60萬(wàn)噸，2012年已經(jīng)達(dá)到150萬(wàn)噸，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為18.8%，高于國(guó)內(nèi)同期GDP增長(zhǎng)率。

建筑保溫是全球MDI最大消費(fèi)領(lǐng)域。2012年，全球MDI的消費(fèi)構(gòu)成分別為：建筑保溫41%、冷藏16%、汽車(chē)9%、TPU彈性體9%及其他(包括管道保溫等)25%。相比之下，家用電器是國(guó)內(nèi)MDI最大的消費(fèi)領(lǐng)域。2012年，中國(guó)MDI的消費(fèi)構(gòu)成為：家用電器30%、漿料15%、建筑保溫12%、交通工具9%及其他(包括膠黏劑)34%。數(shù)據(jù)說(shuō)明，國(guó)內(nèi)建筑保溫領(lǐng)域?qū)DI的需求尚未釋放，未來(lái)空間較大。

目前，中國(guó)是世界上最大的建筑市場(chǎng)，既有建筑面積500多億平方米，每年新增建筑量超過(guò)20億平方米。然而，國(guó)內(nèi)新建筑中大部分仍是高能耗建筑，建筑能耗已達(dá)到全社會(huì)能耗的27%。此外，據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑外墻和窗口的熱導(dǎo)率系數(shù)為發(fā)達(dá)國(guó)家的3～4倍，外墻單位建筑面積耗能要高出4～5倍，因此我國(guó)建筑節(jié)能的空間較大。

國(guó)內(nèi)外建筑節(jié)能的經(jīng)驗(yàn)顯示，采取建筑保溫材料是防止建筑物能耗損失的有效技術(shù)。由MDI制造的聚氨酯材料是目前國(guó)內(nèi)外普遍認(rèn)可的滿足安全、環(huán)保與節(jié)能要求的建筑保溫材料。在所有保溫材料中，EPS和XPS是防火性能最差的材料。而阻燃達(dá)到B1和B2級(jí)的PU保溫材料，尤其是PU/無(wú)機(jī)復(fù)合材料，其安全性能明顯優(yōu)于EPS和XPS材料。短期看，雖然EPS和XPS比PU便宜，但從全生命周期內(nèi)的綜合成本考量，PU保溫材料比EPS和XPS材料更有優(yōu)勢(shì)。

近期三井化學(xué)宣布，該公司計(jì)劃在2016年底關(guān)閉鹿島工廠年產(chǎn)11.7萬(wàn)噸的TDI項(xiàng)目，并且關(guān)閉大牟田工廠年產(chǎn)6萬(wàn)噸的MDI項(xiàng)目。雖然三井化學(xué)關(guān)閉MDI和TDI工廠對(duì)萬(wàn)華化學(xué)等國(guó)內(nèi)企業(yè)影響利好，但由于其所占市場(chǎng)份額較小，因此預(yù)計(jì)利好程度有限。