奉化錦屏街道的C級危房倒塌后，住在杭州市皮市巷森仁里2號的33戶居民的心也隨之揪緊起來。因為，他們所棲身的這棟4層樓房，也在去年7月中旬被檢測鑒定為C級危房。
昨天，住戶代表阮先生給本報96068打來了求助電話：“相關部門說原地加固，可我們不放心，想重建。雙方意見一直沒統(tǒng)一，現(xiàn)在我們就住在危房里，看著奉化房子倒塌的新聞，心里也蠻慌的。”
接到電話，記者走訪了森仁里2號，并采訪了上城區(qū)住建局、小營街道及杭州市房屋安全鑒定檢測中心等相關部門，關注這場長達7年的危舊房“拉鋸戰(zhàn)”。
原地加固
居民害怕地基吃不消
對于相關部門提出的原地維修加固方案，居民們有自己的擔憂。阮師傅說：“我家簡單裝修了下，就用掉2噸水泥。如果要原地加固，那得多用多少材料，原本就已經(jīng)松動的地基能吃得消嗎？”
針對住戶們的擔心，昨晚，記者找到了杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司的蔡工程師。去年7月，正是他和同事為森仁里2號住宅樓做的房屋安全鑒定。
“房子的地基基礎還是比較穩(wěn)定的，可以承載上部力量。”蔡工程師說，之所以給地基基礎危險性等級評定為B級，是考慮到房子原有結構形式有些問題，以及房子已經(jīng)年久失修，出現(xiàn)老化情況。
上城區(qū)危舊房改善辦公室的工作人員也勸阮師傅不必擔心：“加固方案是由具備資質的設計單位來完成的，據(jù)我簡單了解，修繕是在不增加樓房原有重量基礎上進行的。”
重建房子
相關部門認為毫無可能
“其實從2007年，危舊房改善項目啟動開始，森仁里2號每年都在我們的工作計劃里，但每年都無法突破。”說起森仁里2號的C級危房，杭州市上城區(qū)危舊房改善辦公室的工作人員連連苦笑。
她告訴記者，2007年，他們曾有過翻修崇文弄森仁里2號的計劃。“但因為翻修涉及周邊整體重建，需要征得翻修范圍內所有居民的同意。“我們入戶調查時，有居民不愿意搬遷，所以這一片區(qū)最終并沒有立入翻修和搬遷計劃。”該工作人員說，此后，周邊的崇文弄一帶的危舊房情況與森仁里類似，目前已陸續(xù)完成原地加固，但森仁里2號因為涉及的居民較多，意見始終不能統(tǒng)一。
7年來，相關部門已經(jīng)連續(xù)制定了好幾套原地維修加固方案，也多次和居民召開協(xié)商會。但仍有部分居民因為擔心原來以漿砌塊石、大放腳為基礎的地基已經(jīng)不穩(wěn)，要求重建房子，加固地基?？梢驗樯世?號周邊都是居民樓，房屋的間距已經(jīng)難以達到如今標準，重建毫無可能。
所以，雖然已立入工作計劃多年，但至今項目都沒有真正啟動過。
訴求和方案的截然不同
溝通陷入僵局
面對長達7年的危舊房拉鋸戰(zhàn)，疲憊的也不光是居民。在記者撥通小營街道辦事處主任叢培龍的電話并表明來意后，電話那頭的聲音有些焦灼，“居民住在這樣的危房里，我們的心也跟著懸在嗓子眼里啊。”叢培龍說，自打他擔任街道主任的這兩年里，森仁里2號差不多是他最常去的居民樓之一。光是和居民開溝通會的次數(shù)就已經(jīng)數(shù)不清了，從個體、局部到整體的協(xié)商工作也是做了又做，但居民訴求和相關部門的方案始終是南轅北轍。
在電話里，叢培龍表示，節(jié)后上班后，他就會再去森仁里2號看看情況，并再次向上級匯報情況。“也希望大家都能來幫忙出出主意。”
森仁里2號，就在小營小學邊上。雖然只有4層樓高，但灰黃破敗的外墻，讓它非常顯眼。
整棟樓只有一個單元樓門，里面卻擠下了33戶住戶。算下來，每戶的平均面積僅22平方米左右。
【現(xiàn)場】
C級危房森仁里2號：瞬間回到了70年代
昏暗逼仄的墻門似乎把它與外界隔成了內外兩重天，仿佛在一瞬間回到了上世紀70年代。一個樓層八九戶共用一個狹小衛(wèi)生間，天花板時有滴水的公共水臺?；璋氮M窄的過道、裸露在墻體外的混凝土鋼筋、灰沙紛揚的老墻壁、破裂透光的陽臺，而狹窄的天井里搭建著各家的棚屋，堆滿各式雜物。
而最讓居民擔心的是，這幢老樓好像隨時會坍塌下來。
打電話給本報的阮師傅夫妻已經(jīng)在樓里住了40年。這里曾是小營街道房管站的公房，1973年建成，1974年開始，他們一家三代人就租住在這里，并在2010年買下了所住的房子。
“這棟房是自然地基，現(xiàn)在墻里面的鋼筋全都露出來了，墻皮一碰就掉，墻體里的沙子就跟著掉。4樓公共衛(wèi)生間有人洗澡，水能一直漏到1樓。”阮師傅隨手拿了根棍子去捅公共水房天花板上裸露的鋼筋，一撮撮鋼筋屑就挾著墻皮里的沙往下掉。
“奉化樓房倒掉后，我早上四點多就醒了，害怕哪天我們這棟樓也倒了。”家住三樓的陳大姐也不無擔憂。
阮師傅拿出一份2013年7月16日由杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司出具的鑒定報告：地基基礎危險性等級評定為B級，綜合評定房屋危險性等級為C級。
【糾結】
一場長達7年的危舊房“拉鋸戰(zhàn)”
阮師傅記得，房子最初出現(xiàn)問題是在2004年，直到2007年前后，杭州開始實施危舊房改善項目，居民們才意識到，自家住的房子就屬于這一范疇。
可一連盼了7年，阮師傅和鄰居們的居住環(huán)境一如當年。住戶們曾多次向相關部門反映，相關部門也曾多次組織協(xié)商會，但一直未能進行危舊房改善。
而原因是，居民和相關部門始終未能取得統(tǒng)一意見。阮師傅和目前還住在老樓里的鄰居們，希望能重建或者外遷；但相關部門鑒于綜合考慮，認為兩種訴求都不具備可實施性，唯一的辦法只能是原地維修加固。
來源： 浙江在線-今日早報 作者： 紀馭亞
