節(jié)能與節(jié)水管理技術(shù)在住宅建筑、公共建筑中皆適用。對(duì)于那些不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng)設(shè)施等，需要設(shè)施節(jié)能改造。

 

 

      1節(jié)能與節(jié)水管理技術(shù)措施

 

 

     “1、 分戶、分類計(jì)量”

 

 

      分項(xiàng)計(jì)量是指對(duì)建筑的水、電、燃?xì)狻⒓泄?、集中供冷等各種能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，從而得出建筑物的總能耗量和不同能源種類、不同功能系統(tǒng)的能耗量。要實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)計(jì)量，必須進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和數(shù)據(jù)分析等。

 

 

      分戶計(jì)量與收費(fèi)是指每戶使用的電、水、燃?xì)獾鹊臄?shù)量能夠分別獨(dú)立計(jì)量，并按用量收費(fèi)。

 

      對(duì)于公共建筑，辦公、商場(chǎng)類建筑對(duì)電能和冷熱量具有計(jì)量裝置和收費(fèi)措施；按不同用途(照明插座用電、空調(diào)用電、動(dòng)力用電和特殊用電)、不同能源資源類型(如電、燃?xì)?、燃油、水?，分別設(shè)置計(jì)測(cè)儀表設(shè)施分項(xiàng)計(jì)量；新建公共建筑應(yīng)做到全面計(jì)量、分類管理、指標(biāo)核定、全額收費(fèi)。通過(guò)耗電和冷熱量的分項(xiàng)計(jì)量，分析并采取相應(yīng)的節(jié)能措施以符合綠色建筑節(jié)能的目標(biāo)。

 

      對(duì)于居住建筑，要求住宅內(nèi)水、電、燃?xì)獗砭咴O(shè)置齊全，并采用符合國(guó)家計(jì)量規(guī)定的表具，且對(duì)住宅每戶均實(shí)行分戶分類計(jì)量與收費(fèi)。

　

      “2、 節(jié)能管理相關(guān)技術(shù)”

 

      建立節(jié)能管理機(jī)制；節(jié)能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。主要從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、能源綜合利用、可再生能源利用以及照明與電氣節(jié)能等方面展開。

 

      綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)匯總將節(jié)能作為標(biāo)準(zhǔn)體系中的最重要組成部分，綠色建筑中節(jié)能主要通過(guò)采用被動(dòng)式節(jié)能、主動(dòng)式節(jié)能以及充分利用可再生能源等方法加以實(shí)現(xiàn)。因此，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能也是綠色建筑所追求的主要目標(biāo)之一。

 

      總之，最重要的是依照綠色建筑的設(shè)計(jì)要求，確保各種系統(tǒng)、設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)最佳節(jié)能效果。

 

      “3、 節(jié)水管理相關(guān)技術(shù)”

 

      建筑中水和市政再生水可優(yōu)先用于沖廁，滿足沖廁后尚有余量時(shí)，可依次用于綠化澆灌、水景補(bǔ)水、地面沖洗等。雨水收集可優(yōu)先用于冷卻塔補(bǔ)水，其次是綠化澆灌，尚有余量時(shí)可再應(yīng)用于道路澆灑、洗車等其他雜用水。

 

      還需要注意防止給水系統(tǒng)和設(shè)備、管道的跑冒滴漏，規(guī)范地使用節(jié)水器具和節(jié)水設(shè)備、設(shè)施。同時(shí)，要提高建筑物水資源的使用效率，采取梯級(jí)用水、循環(huán)用水等的措施。如果建筑已設(shè)置了雨水收集、中水回用系統(tǒng)，需要充分使用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。為了保證非傳統(tǒng)水源的安全性，必須定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，并準(zhǔn)確記錄。

 

      2節(jié)能與節(jié)水管理技術(shù)案例

 

      深圳同富裕第二期安居工程位于深圳光明新區(qū)。深圳市委市政府希望在建設(shè)光明新區(qū)時(shí)探索一條新的綠色發(fā)展之路，并把光明新區(qū)建設(shè)為“綠色新城、和諧新城、創(chuàng)業(yè)新城”，并與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部簽署了《關(guān)于建設(shè)光明新區(qū)綠色建筑示范合作框架協(xié)議》。本小區(qū)除了滿足小區(qū)居民生活外，還對(duì)市民開放展示節(jié)水、節(jié)能燈技術(shù)，并宣傳綠色建筑知識(shí)。小區(qū)從設(shè)計(jì)到建造充分采用綠色建筑技術(shù)，在節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材和可再生能源利用上都采取了不少措施。充分利用市政給水管網(wǎng)水頭，應(yīng)用太陽(yáng)能熱水器，合理控制超壓出流，采用新型節(jié)水設(shè)備、新型熱水循環(huán)系統(tǒng)，推廣建筑中水回用和雨水再利用技術(shù)，可以取得良好的節(jié)能節(jié)水效益。