日前，安徽省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導意見》，標志著安徽省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作的全面實施。根據(jù)該《指導意見》，自2015年起，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑面積累計將達到500萬平方米，同時，鼓勵新房全裝修，推出不同價位的裝修清單，以“菜單式”裝修模式滿足消費者個性化需求。

近年來，安徽省建筑產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，對全省國民經(jīng)濟的貢獻率日益提高。據(jù)省住建廳副廳長李建介 紹，2013年全省建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)增加值超過2200億元，約占全省GDP的12%;稅收超過700億元，約占全省地稅收入的52%，是安徽省名副其實的 支柱產(chǎn)業(yè)，對全省國民經(jīng)濟的貢獻率日益提高。但傳統(tǒng)建設(shè)方式帶來的揚塵污染、質(zhì)量安全、低水平建設(shè)等問題以及新時期人口紅利逐步消失制約了建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是指采用標準化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工和信息化管理等方式來建造和管理建筑。樓板、墻壁、樓梯、梁柱……構(gòu) 造房屋的建筑部件在工廠流水線上成批生產(chǎn)，大卡車把合格部件吊裝上車，直接運往建筑工地，像“造汽車”一樣拼裝成棟棟樓房。與傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)比較，建筑產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)代化生產(chǎn)方式節(jié)能減排優(yōu)勢明顯。“據(jù)測算，通過采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代生產(chǎn)方式，施工現(xiàn)場模板用量可減少85%以上，現(xiàn)場腳手架用量減少50%以上，抹灰工程 量節(jié)約50%，節(jié)水40%以上，節(jié)電10%以上，耗材節(jié)約40%，施工現(xiàn)場垃圾減少80%，施工周期縮短50%以上，并增加實際建筑面積。”李建介紹說。

記者從省住建廳了解到，近年來，安徽省利用保障性安居工程大力推進的時機，率先推動政府投資的保障性住房運用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造，加快鋼結(jié)構(gòu)住宅體系工業(yè)化進程，在全國產(chǎn)生較大影響。目前，已確定了合肥(樓盤)、蚌埠、滁州(樓盤)等3個省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市和中建國際—安徽海龍等6個省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地，其中合肥市被評為國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，全省已開展近300萬平方米的建筑產(chǎn)業(yè)化工程試點建設(shè)，推廣規(guī)模位居全國前列。

此次《指導意見》明確，在新建住宅中大力推行全裝修，合肥市全裝修比例逐年增加不低于8%，其他設(shè)區(qū)城市不低于5%，鼓勵縣城新建住宅實施全裝修。到2017年末，政府投資的新建建筑全部實施全裝修，合肥市新建住宅中全裝修比例達到30%，其他設(shè)區(qū)城市達到20%。

根據(jù)《指導意見》，加快推進新建住宅全裝修，是要在主體結(jié)構(gòu)設(shè)計階段統(tǒng)籌完成室內(nèi)裝修設(shè)計，大力推廣住宅裝修成套技術(shù)和通用化部品體系，減少建筑垃圾和粉塵污染。推廣菜單式裝修模式，推出不同價位的裝修清單，以滿足消費者個性化需求。保障性住房、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目要求全部實施全裝修，同時，引導房 地產(chǎn)企業(yè)以市場需求為導向，提高全裝修住宅的市場供應比重?！吨笇б庖姟访鞔_，“房地產(chǎn)開發(fā)項目未按土地出讓合同要求實施全裝修的，不予辦理竣工備案手續(xù)。實施住宅全裝修分戶驗收制度，落實保修責任，切實保障消費者利益。”

《指導意見》還要求圍繞建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，大力推廣外遮陽、墻體保溫一體化、可再生能源一體化等先進適用技術(shù)，加快培育建筑節(jié)能服務(wù)市場，建立健全建筑節(jié)能監(jiān)管體系。“2015年起，保障性住房和政府投資的公共建筑全部執(zhí)行綠色建筑標準。”

據(jù)悉，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑享受綠色建筑扶持政策，符合條件的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化企業(yè)可享受戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)減按15%稅率征收所得稅、研發(fā)投入可以享受加計50%扣除、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入免征營業(yè)稅等一系列優(yōu)惠政策。

根據(jù)《指導意見》的目標計劃，到2015年末，安徽省將初步建立適應建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的技術(shù)、標準和管理體系，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑面積累計達到500萬平方米;到2017年末，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑面積累計達到1500萬平方米。