昨天記者在藍(lán)色硅谷看到，作為硅谷標(biāo)志性的建筑——藍(lán)色中心已經(jīng)展露雛形，一期項(xiàng)目主體已完工，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。二期項(xiàng)目也已破土動(dòng)工，明年底便可完工，并和一期項(xiàng)目一起交付使用。屆時(shí)，這里將成為藍(lán)色硅谷的“硅谷”，一大批的科研技術(shù)、學(xué)術(shù)交流、金融服務(wù)等單位將進(jìn)駐。此外，記者了解到，藍(lán)色中心4層以上還可用于居民居住，市民在這里安家，可以享受到藍(lán)色科技所帶來的全方位高品質(zhì)生活。

 

    “藍(lán)色中心”啟動(dòng)內(nèi)裝修

 

    昨天記者在藍(lán)色硅谷看到，作為硅谷的標(biāo)桿性建筑，藍(lán)色中心一期項(xiàng)目已雛形乍現(xiàn)，兩座帶著綠色“階梯”的半金字塔結(jié)構(gòu)樓體遙相呼應(yīng)，在藍(lán)色硅谷中異常奪目。

 

    青島硅谷置業(yè)有限公司的總經(jīng)理郁松濤告訴記者，藍(lán)色中心一期項(xiàng)目已經(jīng)完成主體施工，開始轉(zhuǎn)入內(nèi)部裝修階段。二期項(xiàng)目提前半年破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年底將完成施工，并和一期項(xiàng)目一起接受驗(yàn)收交付使用。記者了解到，藍(lán)色中心的特別之處在于它是一座高科技節(jié)能環(huán)保建筑，正基于此，其內(nèi)部的供暖、中央空調(diào)等設(shè)備都將是統(tǒng)一安裝的。

 

    早在兩年前，為適應(yīng)青島藍(lán)色硅谷的快速發(fā)展，藍(lán)色硅谷管理委員會(huì)確定建設(shè)“藍(lán)色硅谷創(chuàng)業(yè)中心”項(xiàng)目，即“藍(lán)色中心”。其主要功能為藍(lán)色硅谷學(xué)術(shù)交流中心，科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)技術(shù)研發(fā)智能化辦公服務(wù)中心，金融服務(wù)會(huì)展中心。據(jù)介紹，該項(xiàng)目的建設(shè)將成為藍(lán)色硅谷服務(wù)招商的引資平臺(tái)，堪稱藍(lán)色硅谷中的“硅谷”。

 

    將達(dá)“三星綠色建筑”標(biāo)準(zhǔn)

 

    據(jù)介紹，為順應(yīng)低碳發(fā)展潮流，響應(yīng)國(guó)家生態(tài)發(fā)展政策，藍(lán)色中心的建設(shè)秉承“建設(shè)綠色建筑，打造科技地產(chǎn)”的發(fā)展理念，致力節(jié)能減排，創(chuàng)造綠色未來，運(yùn)用全體系外遮陽、地源熱泵系統(tǒng)、水蓄能系統(tǒng)等綠色科技，按照綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)打造青島首座綠色三星標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)綜合體，并通過德國(guó)DAAN國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能認(rèn)證。

 

    記者了解到，青島藍(lán)色中心項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期建設(shè)藍(lán)色中心，位于濱海大道以西，為商住兩用，二期建設(shè)會(huì)展中心及酒店會(huì)議配套項(xiàng)目，在濱海大道以東，預(yù)計(jì)投資10億元。項(xiàng)目一期主要由藍(lán)色中心南樓、北樓、商業(yè)樓、連廊、辦事大廳、地下部分等組成。藍(lán)色中心的南北主樓基本對(duì)稱，長(zhǎng)約121.8米，寬約30.2米，高99.4米，由東向西層層退臺(tái)，每層均有一個(gè)可以觀賞眺望海景的露臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)層除必要的電梯、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房外，還配置有會(huì)議室等功能區(qū)，辦公室最大進(jìn)深8.7米，便于靈活分割布置。

 

    南樓地上23層，其中1層2層為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，3層規(guī)劃未定，4至12層為管委會(huì)辦公樓層，13層至23層為大型企業(yè)辦公樓層。北樓地上24層，其中1層、2層為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，3層規(guī)劃為餐飲或其他配套，4至24層為標(biāo)準(zhǔn)辦公和SOHO辦公樓層。據(jù)介紹，4層以上可以用作市民安家定居。

 

    二期項(xiàng)目主要用于五星級(jí)酒店、會(huì)議中心、展覽規(guī)劃館和商業(yè)用房。

 

    三星綠色建筑采用十項(xiàng)節(jié)能秘笈

 

    作為三星標(biāo)準(zhǔn)的“綠色建筑”，藍(lán)色中心在節(jié)能環(huán)保方面走在了國(guó)內(nèi)外的前列，記者了解到，之所以能達(dá)到這一高標(biāo)準(zhǔn)，藍(lán)色中心在節(jié)能環(huán)保方面采用了10項(xiàng)高新科技建筑技術(shù)。

 

    其中最重要的技術(shù)是外遮陽與結(jié)構(gòu)造型完美相結(jié)合的技術(shù)。藍(lán)色中心方案設(shè)計(jì)的最大亮點(diǎn)是外立面的遮陽系統(tǒng)，除具有強(qiáng)烈視覺震撼效果外，外遮陽系統(tǒng)由帶孔鋁板組成，大孔布置窗洞位置，小孔布置在大孔周圍。夏天時(shí)，太陽光向下直射在建筑外墻面上，由于鋁板的遮陽作用，大大減少了太陽光進(jìn)入室內(nèi)，降低了室內(nèi)外溫差。冬天時(shí)，太陽光線幾乎平射在建筑外墻面上，穿越鋁板孔洞直接射入室內(nèi)，提高了室內(nèi)溫度。

 

    第二個(gè)技術(shù)是外墻圍護(hù)和隔熱保溫一體化技術(shù)。藍(lán)色中心擬采用“干砌”300毫米厚“蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊”（AAC砌塊）外墻，做到墻體保溫一體化；第三個(gè)技術(shù)是隔熱斷橋鋁合金中空玻璃（內(nèi)充氬氣）門窗技術(shù)。藍(lán)色中心位于青島東南鰲山灣，濱海氣候，夏季高溫時(shí)間短，即使高溫季節(jié)，早晚也比較涼爽，中午陽光被遮陽系統(tǒng)擋在室外，降低了室內(nèi)外溫差。冬季這里需要陽光時(shí)間比較長(zhǎng)，而這時(shí)的陽光斜度大，可以穿越遮陽板孔洞直接射入室內(nèi)。為此，建設(shè)方?jīng)]有選用鍍膜玻璃，而是在兩層玻璃的中空部位充填氬氣，提高隔熱效果。

 

    此外，藍(lán)色中心在設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)還創(chuàng)造性地采用了組合式中央空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)、綠色電梯節(jié)能新技術(shù)、綜合利用地下空間及自然通風(fēng)采光技術(shù)、多空間多層次景觀綠化技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)。