禪城將逐步提高住房全裝修交付使用的比例，減少傳統(tǒng)“毛胚房”帶來的建筑材料浪費。記者11月3日獲悉，禪城區(qū)發(fā)布綠色建筑行動實施方案(2014—2020年)(下稱《方案》)稱，2014至2016年，禪城區(qū)須新增綠色建筑30萬平方米，非政府投資的新建住宅項目，90平方米以下的住宅應(yīng)80%實現(xiàn)全裝修交樓。

　　新建住宅毛坯房將減少

　　《方案》明確禪城區(qū)將以“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護”的要求推行新建筑建設(shè)，將在建設(shè)項目的決策、設(shè)計、施工、使用、維護乃至拆除回用等全壽命周期統(tǒng)籌兼顧，以最少的能源投入、最低的資源消耗和最少的環(huán)境干擾。

　　禪城將逐步推動新建住宅提高住房全裝修交付使用的比例，減少傳統(tǒng)“毛坯房”狀態(tài)交付使用導(dǎo)致的建筑材料浪費的現(xiàn)象，避免鄰里矛盾糾紛，杜絕裝修搬運的“樓霸”欺詐行動。

　　根據(jù)《方案》，2014年至2016年，禪城區(qū)須新增綠色建筑30萬平方米。非政府投資的新建住房建設(shè)項目，其建筑面積90平方米以下的住宅單元應(yīng) 80%實現(xiàn)全裝修交樓，建筑面積90至144平方米的住宅單元應(yīng)50%實現(xiàn)全裝修交樓，建筑面積144平方米以上的住宅單元提倡全裝修交樓。

　　該區(qū)將把商品住房全裝修交樓要求列入土地使用權(quán)出讓(劃撥)條件，利用規(guī)劃設(shè)計條件、工程報建、竣工驗收、納稅等行政手段推動我區(qū)住宅逐步提高住房全裝修交付使用的比例。

　　《方案》稱，禪城將推行綠色建筑分級認(rèn)證，凡是納入重點實施范圍內(nèi)的建設(shè)項目在工程竣工驗收前必須取得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識，鼓勵區(qū)內(nèi)其他新建民用建筑開展綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證。

　　季華商務(wù)帶等范圍新項目將實行綠色標(biāo)準(zhǔn)

　　該方案敲定了重點實施范圍：新建保障性住房項目和拆遷安置房項目、使用財政資金或國有資金占主導(dǎo)的新建(改建、擴建)公共建筑項目、非政府投資的建筑面積達2萬平方米及以上的大型新建(改建、擴建)公共建筑項目，以及其他符合綠色建筑實施條件的項目。

　　其中，季華商務(wù)帶、智慧新城、南莊綠島湖產(chǎn)業(yè)區(qū)、瀾石改造片區(qū)等禪城區(qū)重點發(fā)展新區(qū)的新建建筑項目也被列入該范圍。

　　納入重點實施范圍內(nèi)的房屋建筑項目應(yīng)按照國家現(xiàn)行《民用建筑綠色設(shè)計規(guī)范》進行設(shè)計和建造，并達到國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》或《廣東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的相應(yīng)級別和要求，一星(含一星A、B)級或以上綠色建筑達標(biāo)率達到100%。

　　2016—2020年，40%新建建筑應(yīng)達到一星(含一星A、B)級或以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　大力推廣太陽能、淺層熱能等可再生能源在綠色建筑中的運用，并達到規(guī)?；瘧?yīng)用也是此次《方案》強調(diào)的重點。

　　綠色建筑重點實施范圍內(nèi)實行集中供應(yīng)熱水的醫(yī)院、學(xué)校、酒店賓館等公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝太陽能熱水系統(tǒng)。該區(qū)鼓勵12層以下(含12層)新建居住建筑安裝太陽能熱水系統(tǒng)。

　　對于能耗較高的賓館、商場和公共建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行能耗限額值，鼓勵能耗較高的商業(yè)、酒店賓館等新建和舊建筑配置太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，解決部分照明或空調(diào)制冷用電。打造一批太陽能光熱、光電建筑一體化綠色建筑示范工程或示范基地。