一、編制依據(jù)：
1、 經(jīng)審查的《專項(xiàng)施工方案》；
2、 《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》 （JG158—2004）；
3、 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 （JGJ144—2004）；
4、 《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DG/TJ08—206—2002）；
5、 《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 （DGJ08—113—2005）；
6、 《實(shí)施聊城市建筑節(jié)能管理辦法有關(guān)問題說明的通知》等相關(guān)文件規(guī)定。
二、建筑節(jié)能工程特點(diǎn)：
建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動。
（一）、建筑節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：
1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和
地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
2、外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，是由
保溫層、護(hù)面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護(hù)系統(tǒng)。
3、基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。
4、界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結(jié)性能的含聚合物漿料。
5、保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。
6、抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護(hù)面層抹灰的聚合物砂（膠）漿。
7、增強(qiáng)網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護(hù)面層強(qiáng)度以及抗裂和抗沖
擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。
8、護(hù)面層：在保溫層上，保護(hù)保溫層并起增強(qiáng)防裂和防水作用的構(gòu)造層。
9、飾面層：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構(gòu)造層。
（二）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：
1、 外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。
2、 外墻外保溫工程應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。
3、 外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。
4、 外墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。
5、 外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應(yīng)從基層上脫落。
6、 外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。
7、 外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建
筑熱工設(shè)計規(guī)范》CB50176、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(釆暖居住建筑部分)》JGJ 8、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJl34和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75的有關(guān)規(guī)定。
9、外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理—化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)
彼此相容并應(yīng)防腐性。
10、在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于
25年．
三、監(jiān)理工作的方法及措施：
1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作
1.1對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。
1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。
1.3.1．施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。
1.3.2．建筑節(jié)能設(shè)計交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。
1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
1.4.1．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(diǎn)；
1.4.2．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；
1.4.3．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；
1.4.4．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。
1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。
2、施工階段的監(jiān)理工作
2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：
2.1.1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報告、復(fù)驗(yàn)報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
2.1.2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。
2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。
2.1.4．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。
2.2當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。
2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。
總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。
2.4對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。
對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。
2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。
2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。
3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作
3.1參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。
3.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。
3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗(yàn)單。
3.4出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。
3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。
4、現(xiàn)場質(zhì)保體系
4.1、現(xiàn)場應(yīng)具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時，必須出具設(shè)計變更手續(xù)并重新通過審圖機(jī)構(gòu)審查。
4.2、施工現(xiàn)場應(yīng)具備施工方案和施工工藝，各項(xiàng)審批手續(xù)齊全。
5、質(zhì)量控制資料
5.1、外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告（有限期二年的型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。進(jìn)場復(fù)檢報告抽樣數(shù)量要求如下：
1）膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每10噸為一批；
2）網(wǎng)格布每7000m為一批；
3）外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)泳鶠橥粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)；
5.2、外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗(yàn)報告：
1）外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)；
2）采用膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)；
3）EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)；
4）外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004第4.0.6條。
5.3、外墻外保溫工程下列項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣送檢：
1）EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3MPa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50％；
2）膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗(yàn)。干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3。現(xiàn)場檢驗(yàn)保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負(fù)偏差。
5.4、各節(jié)能分項(xiàng)工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄及施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)齊全。
6、工程實(shí)物質(zhì)量
6.1、除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。
6.2、膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。
6.3、保溫層施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
6.4、網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實(shí)，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。
6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。
6.6、外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。
6.7、膠粉EPS顆粒保溫漿料：
1）保溫層設(shè)計厚度不宜超過100mm。
2）施工時應(yīng)分遍抹灰，每遍間隔時間應(yīng)大于24h，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。
7、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括施工過程隱蔽驗(yàn)收和節(jié)能工程竣工驗(yàn)收。
保溫工程分部工程、子分部工程和分項(xiàng)工程應(yīng)按下表劃分。
保溫工程分部工程、子分部工程和分項(xiàng)工程劃分
分部 子分部 分項(xiàng)工程
保溫工程 外保溫工程 膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)
8、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：
1） 保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更和洽商記錄。
2）施工方案和施工工藝。
3） 材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報告。
4） 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
5） 各節(jié)能分項(xiàng)工程施工記錄與施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
6） 其他必須提供的資料。
9、建筑各節(jié)能分項(xiàng)工程可劃分為一個或若干個檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、變形縫、施工段等進(jìn)行劃分。
10、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
1） 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。
2） 一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計數(shù)檢驗(yàn)時，除有專門要求外，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，其最大偏差不應(yīng)超過《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）規(guī)定的1.5倍。
3） 具有完整的施工技術(shù)方案和質(zhì)量檢查記錄。
11、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定。
2） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
12、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（記錄）報告應(yīng)符合下列規(guī)定：
1） 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄B進(jìn)行。
2） 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄C進(jìn)行。
3） 單位工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄D進(jìn)行。
13、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1） 各節(jié)能分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。
2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
3） 節(jié)能分項(xiàng)工程的實(shí)體抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
四、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序與組織
1、節(jié)能工程應(yīng)由施工單位對其施工質(zhì)量進(jìn)行自檢與復(fù)驗(yàn)，自檢、復(fù)驗(yàn)合格后再由建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
2、節(jié)能工程完工后，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等檢查驗(yàn)收。屬于隱蔽工程的作業(yè)內(nèi)容應(yīng)列入隱蔽工程驗(yàn)收。
3、節(jié)能工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人實(shí)施。
4、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時，應(yīng)提供下列文件和記錄。
1） 建筑節(jié)能設(shè)計文件及節(jié)能變更設(shè)計文件。
2） 建筑節(jié)能設(shè)計審查文件。
3） 節(jié)能項(xiàng)目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。
4） 節(jié)能項(xiàng)目的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，節(jié)能分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。
5） 施工單位的節(jié)能項(xiàng)目完工報告。
6） 有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。
7） 其他必要的文件和記錄。
5、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時，可由受監(jiān)工程質(zhì)量部門協(xié)調(diào)處理。
附錄：監(jiān)理工作基本表式
附件：1、旁站監(jiān)理方案 2、會議制度
附錄1：監(jiān)理工作基本表式
監(jiān)理工作中主要有A類、B類、C類三種表格，具體格式詳見《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000），我公司將以計算機(jī)作為輔助管理手段，嚴(yán)格按照規(guī)范要求程序進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)操作。
A類表（承包方用表）：
A1 工程開工/復(fù)工報審表
A2 施工組織設(shè)計（方案）報審表
A3 分包單位資格報審表
A4 報驗(yàn)申請表
A5 工程款支付申請表
A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單
A7 工程臨時延期申請表
A8 費(fèi)用材料/購配件/設(shè)備報審表
A10工程竣工報驗(yàn)單
B類表（監(jiān)理方用表）：
B1 監(jiān)理工程師通知單
B2 工程暫停令
B3 工程款支付證書
B4 工程臨時延期審批表
B5 工程最終延期審批表
B6 費(fèi)用索賠
C類表（各方通用表）
C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單
C2 工程變更單