建筑節(jié)能監(jiān)理方案
一、建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理依據(jù)
1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
2、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319?2000）
3、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411?2007）
4、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207?2002）
5、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JCJ144?2004）
8、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ?T139－2001）
9、其他國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能相關(guān)的規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
10、施工圖
11、經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)建筑節(jié)能專項(xiàng)審查合格的設(shè)計(jì)文件
12、經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查合格的工程變更

1. 委托監(jiān)理合同
2. 建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同

二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作
（一）工程監(jiān)理單位應(yīng)針對(duì)與項(xiàng)目建筑節(jié)能相關(guān)的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn)，監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能政策、規(guī)范規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程的特點(diǎn)，編制符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃；建筑節(jié)能工程開工前，編制節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審。
1、建筑節(jié)能工程施工圖應(yīng)通過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查。未通過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格的施工圖不得用于施工。
2、總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及施工圖紙會(huì)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。
（四）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)總包單位分包的，與建筑節(jié)能相關(guān)的分包單位（施工合同中已明確或經(jīng)過招標(biāo)確認(rèn)的分包單位除外）是否具有相應(yīng)資質(zhì)進(jìn)行核查。
（五）建筑節(jié)能工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位配備的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求；檢查施工單位對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)人員技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)情況。
（六）建筑節(jié)能工程開工前，施工單位應(yīng)當(dāng)編制建筑節(jié)能專項(xiàng)施工技術(shù)方案，并由施工單位專業(yè)技術(shù)人員審查簽認(rèn)后，報(bào)監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，審查合格，由總監(jiān)理工程師審批并簽署意見。
（七）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備見證檢測(cè)資質(zhì)和節(jié)能試驗(yàn)項(xiàng)目的計(jì)量認(rèn)證。
三、施工階段的監(jiān)理要點(diǎn)
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施監(jiān)理。
（一）監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目所用的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。
1、審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)要求相符，性能指標(biāo)是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告）。
2、對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等可視質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并核對(duì)其進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，形成相應(yīng)的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。
3、凡《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411－2007）規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的材料和設(shè)備，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，專業(yè)監(jiān)理工程師核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。
4、檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。
（二）當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)，應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料（相關(guān)部門“三新核準(zhǔn)”證書），并制定專項(xiàng)的施工方案?？偙O(jiān)理工程師簽字后方可實(shí)施。
（三）對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。